エイルマンション大分駅前2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.09
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2,392万円 3,905万円
坪単価 help_outline
140万円 141万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050200

最終更新日:

住所大分県大分市金池町2丁目14−17
築年月2015年1月
総階数15階
総戸数56戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

エイルマンション大分駅前2の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション大分駅前2の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション大分駅前2は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では42.2万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3SLDK
78.9㎡
3階 南
4LDK
78.9㎡
3階 北東
2LDK
56.58㎡
9階 北
2SLDK
73.88㎡
10階 北
2SLDK
73.88㎡
10階 北
3SLDK
83.8㎡
12階 北
3LDK
91.97㎡
13階 南
4LDK
91.97㎡
13階 西
2LDK
58.87㎡
13階 北
2SLDK
70.9㎡
14階 北東
2LDK
58.87㎡
14階 西
2LDK
56.02㎡
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エイルマンション大分駅前2の存在する大分県大分市金池町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2013年10月86.68㎡40.1万円53LDK
2025年4月3,680万円2005年2月96.85㎡38.0万円105LDK
2025年4月2,280万円2006年11月60.5㎡37.7万円42LDK
2025年4月3,380万円2006年11月72.54㎡46.6万円153LDK
2025年3月300万円1979年8月27.36㎡11.0万円51R
2025年3月3,200万円2005年2月81.0㎡39.5万円133LDK
2025年2月3,650万円2005年2月96.85㎡37.7万円74LDK
2025年2月2,980万円2000年4月95.38㎡31.2万円75LDK
2025年2月2,980万円2000年4月95.38㎡31.2万円75LDK
2025年2月390万円1986年9月23.52㎡16.6万円61K

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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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