アルファステイツ大手町売却査定・相場情報

住所大分県大分市大手町2丁目3
築年月2025年5月
総階数15階
総戸数70戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

アルファステイツ大手町の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ大手町の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ大手町は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.3万円に比べて、築40年以上では28.4万円と81.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アルファステイツ大手町の存在する大分県大分市大手町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月490万円1979年3月54.35㎡9.0万円42LDK
2025年4月178万円1987年1月16.58㎡10.7万円51R
2025年4月550万円1978年9月44.63㎡12.3万円31LDK
2025年3月380万円1979年3月54.35㎡7.0万円42LDK
2025年3月199万円1974年8月22.42㎡8.9万円81R
2025年3月110万円1974年8月21.92㎡5.0万円31R
2025年2月170万円1987年1月16.39㎡10.4万円51R
2024年12月170万円1987年1月16.39㎡10.4万円31R
2024年10月240万円1979年3月21.56㎡11.1万円31R
2024年10月680万円1989年12月35.37㎡19.2万円51LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市大手町1丁目2−5
築年月:1979年3月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:183万円
大分県大分市大手町1丁目2−27
築年月:1978年9月
専有面積:16.59㎡〜
相場価格:162万円
大分県大分市大手町1丁目1−23
築年月:1990年2月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:516万円
大分県大分市大手町3丁目8−6
築年月:1974年8月
専有面積:21.92㎡〜
相場価格:167万円
大分県大分市大手町3丁目
築年月:1984年8月
専有面積:38.58㎡〜
相場価格:306万円
大分県大分市大手町3丁目
築年月:2016年10月
専有面積:68.97㎡〜
相場価格:2,835万円
大分県大分市府内町2丁目
築年月:2013年8月
専有面積:44.64㎡〜
相場価格:1,540万円
大分県大分市大手町2丁目3−34
築年月:1987年1月
専有面積:16.18㎡〜
相場価格:193万円
大分県大分市金池町3丁目1−8
築年月:1981年11月
専有面積:65.66㎡〜
相場価格:455万円
大分県大分市金池町3丁目3−9
築年月:2003年3月
専有面積:80.62㎡〜
相場価格:1,723万円
大分県大分市府内町3丁目2−27
築年月:2003年4月
専有面積:55.77㎡〜
相場価格:1,989万円
大分県大分市府内町3丁目7−32
築年月:1999年2月
専有面積:62.03㎡〜
相場価格:1,947万円
大分県大分市金池町2丁目7−3
築年月:1979年8月
専有面積:24.04㎡〜
相場価格:310万円
大分県大分市金池町2丁目14−17
築年月:2015年1月
専有面積:56.02㎡〜
相場価格:2,392万円
大分県大分市金池町2丁目9
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市金池町2丁目5−18
築年月:1998年1月
専有面積:120.8㎡〜
相場価格:2,422万円
大分県大分市金池町2丁目7−21
築年月:2000年4月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:2,148万円
大分県大分市金池町2丁目2
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市金池町2丁目8−10
築年月:2004年9月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:2,585万円
大分県大分市金池町2丁目2731−1
築年月:2006年11月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:2,737万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
三和コーポ大手町大分県大分市大手町1丁目2−51979年3月20.16㎡〜183万円このマンションの相場を見る
第2皐月マンション大分県大分市大手町1丁目2−271978年9月16.59㎡〜162万円このマンションの相場を見る
アーバンブレーム大手町大分県大分市大手町1丁目1−231990年2月33.0㎡〜516万円このマンションの相場を見る
皐月マンション第1大分大手町大分県大分市大手町3丁目8−61974年8月21.92㎡〜167万円このマンションの相場を見る
皐月マンション第5大分大手町大分県大分市大手町3丁目1984年8月38.58㎡〜306万円このマンションの相場を見る
サーパス大手町レジデンス大分県大分市大手町3丁目2016年10月68.97㎡〜2,835万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル府内弐番館プルミエ大分県大分市府内町2丁目2013年8月44.64㎡〜1,540万円このマンションの相場を見る
サンハイツ大手町大分県大分市大手町2丁目3−341987年1月16.18㎡〜193万円このマンションの相場を見る
シャトー金池大分県大分市金池町3丁目1−81981年11月65.66㎡〜455万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル金池町大分県大分市金池町3丁目3−92003年3月80.62㎡〜1,723万円このマンションの相場を見る
クールベ5番街大分県大分市府内町3丁目2−272003年4月55.77㎡〜1,989万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル府内5番街大分県大分市府内町3丁目7−321999年2月62.03㎡〜1,947万円このマンションの相場を見る
金池マンション大分県大分市金池町2丁目7−31979年8月24.04㎡〜310万円このマンションの相場を見る
エイルマンション大分駅前2大分県大分市金池町2丁目14−172015年1月56.02㎡〜2,392万円このマンションの相場を見る
サーパス大分金池大分県大分市金池町2丁目92027年1月----このマンションの相場を見る
レジオン金池大分県大分市金池町2丁目5−181998年1月120.8㎡〜2,422万円このマンションの相場を見る
パークサイド大分駅前大分県大分市金池町2丁目7−212000年4月66.77㎡〜2,148万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム大分県大分市金池町2丁目22026年7月----このマンションの相場を見る
サーパス大分駅前大分県大分市金池町2丁目8−102004年9月63.63㎡〜2,585万円このマンションの相場を見る
ロフティ大分駅前大分県大分市金池町2丁目2731−12006年11月65.5㎡〜2,737万円このマンションの相場を見る

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