アルファステイツ大手町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大分県大分市大手町２丁目３
築年月	2025年5月
総階数	15階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩14分

アルファステイツ大手町の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

アルファステイツ大手町の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ大手町の最寄り大分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ大手町は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アルファステイツ大手町の存在する大分県大分市大手町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	240万円	1979年3月	21.56㎡	11.1万円	3	1R
2024年10月	680万円	1989年12月	35.37㎡	19.2万円	5	1LDK
2024年9月	280万円	1978年9月	22.08㎡	12.7万円	4	1R
2024年9月	2,890万円	2016年10月	71.69㎡	40.3万円	4	3LDK
2024年9月	500万円	1974年8月	74.58㎡	6.7万円	6	3LDK
2024年8月	490万円	1979年3月	54.35㎡	9.0万円	4	2LDK
2024年8月	450万円	1974年8月	48.57㎡	9.3万円	3	1LDK
2024年7月	180万円	1979年3月	21.56㎡	8.3万円	2	1R
2024年6月	120万円	1978年9月	22.73㎡	5.3万円	3	1R
2024年6月	190万円	1987年1月	16.39㎡	11.6万円	4	1R
2024年5月	200万円	1978年3月	23.85㎡	8.4万円	3	1R
2024年5月	3,000万円	2016年10月	72.85㎡	41.2万円	8	3LDK
2024年5月	330万円	1974年8月	43.95㎡	7.5万円	11	1LDK
2024年4月	150万円	1974年8月	22.28㎡	6.7万円	6	1R
2024年4月	250万円	1974年8月	46.25㎡	5.4万円	6	2LDK
2024年4月	550万円	1987年1月	40.77㎡	13.5万円	3	1LDK
2024年3月	390万円	1978年9月	45.21㎡	8.6万円	8	1LDK
2024年3月	200万円	1978年9月	22.73㎡	8.8万円	6	1R
2024年3月	250万円	1978年9月	22.08㎡	11.3万円	6	1R
2024年1月	210万円	1987年1月	16.18㎡	13.0万円	3	1R
2023年12月	380万円	1978年9月	38.77㎡	9.8万円	3	1LDK
2023年12月	200万円	1978年9月	22.08㎡	9.1万円	3	1R
2023年11月	500万円	1978年9月	42.72㎡	11.7万円	2	1K
2023年11月	1,098万円	1974年8月	78.24㎡	14.0万円	3	3LDK
2023年11月	1,100万円	1974年8月	47.24㎡	23.3万円	9	1LDK
2023年10月	350万円	1978年9月	45.21㎡	7.7万円	7	1LDK
2023年10月	220万円	1978年9月	22.08㎡	10.0万円	4	1R
2023年10月	198万円	1979年3月	21.56㎡	9.2万円	4	1R
2023年9月	350万円	1979年3月	47.7㎡	7.3万円	7	2LDK
2023年8月	420万円	1974年8月	47.24㎡	8.9万円	9	2LDK
2023年8月	250万円	1987年1月	18.74㎡	13.3万円	7	1R
2023年8月	1,098万円	1974年8月	71.96㎡	15.3万円	3	2LDK
2023年7月	720万円	1989年12月	35.37㎡	20.4万円	9	1LDK
2023年6月	275万円	1987年1月	14.96㎡	18.4万円	5	1R
2023年6月	198万円	1978年9月	22.73㎡	8.7万円	4	1K
2023年6月	450万円	1974年8月	51.66㎡	8.7万円	9	2LDK
2023年6月	240万円	1974年8月	21.92㎡	10.9万円	2	1K
2023年5月	420万円	1990年2月	33.0㎡	12.7万円	8	1LDK
2023年5月	2,780万円	2016年10月	80.02㎡	34.7万円	3	3LDK
2023年4月	2,690万円	2016年10月	69.1㎡	38.9万円	12	3LDK
2023年4月	180万円	1974年8月	22.42㎡	8.0万円	9	1R
2023年3月	150万円	1978年9月	16.59㎡	9.0万円	8	1R
2023年3月	190万円	1987年1月	16.39㎡	11.6万円	6	1K
2023年2月	600万円	1974年8月	47.38㎡	12.7万円	11	2LDK
2023年1月	480万円	1989年12月	33.0㎡	14.5万円	8	1LDK
2022年12月	4,150万円	2016年10月	77.23㎡	53.7万円	14	3LDK
2022年12月	400万円	1978年9月	29.14㎡	13.7万円	4	1K
2022年12月	510万円	1987年1月	37.17㎡	13.7万円	5	1LDK
2022年12月	200万円	1978年9月	22.08㎡	9.1万円	6	1R
2022年11月	230万円	1979年3月	20.16㎡	11.4万円	5	1K
2022年10月	140万円	1978年9月	22.73㎡	6.2万円	5	1R
2022年7月	550万円	1989年12月	33.0㎡	16.7万円	8	1LDK
2022年7月	200万円	1978年9月	22.08㎡	9.1万円	5	1R
2022年7月	230万円	1987年1月	16.18㎡	14.2万円	4	1R
2022年7月	1,530万円	1990年2月	77.25㎡	19.8万円	9	3LDK
2022年7月	190万円	1987年1月	16.39㎡	11.6万円	2	1R
2022年6月	2,850万円	2016年10月	76.04㎡	37.5万円	7	3LDK
2022年6月	230万円	1979年3月	22.0㎡	10.5万円	5	1K
2022年6月	230万円	1979年3月	20.16㎡	11.4万円	5	1K
2022年5月	490万円	1979年3月	44.88㎡	10.9万円	7	2LDK
2022年4月	320万円	1978年9月	30.0㎡	10.7万円	7	1K
2022年4月	250万円	1979年3月	23.85㎡	10.5万円	3	1R
2022年4月	230万円	1987年1月	16.18㎡	14.2万円	4	1R
2022年4月	190万円	1978年9月	30.32㎡	6.3万円	7	1K
2022年4月	280万円	1979年3月	23.85㎡	11.7万円	3	1R
2022年4月	250万円	1979年3月	23.85㎡	10.5万円	3	1R
2022年4月	410万円	1989年12月	30.5㎡	13.4万円	7	1LDK
2022年3月	350万円	1974年8月	22.42㎡	15.6万円	8	1K
2022年3月	450万円	1974年8月	51.66㎡	8.7万円	3	1LDK
2022年2月	450万円	1974年8月	46.25㎡	9.7万円	3	1LDK
2022年2月	3,280万円	2016年10月	71.85㎡	45.7万円	15	2LDK
2022年2月	1,398万円	1974年8月	78.24㎡	17.9万円	2	2LDK
2022年2月	220万円	1978年9月	22.73㎡	9.7万円	4	1K
2022年1月	2,600万円	2016年10月	68.97㎡	37.7万円	10	2LDK
2021年11月	190万円	1978年9月	17.14㎡	11.1万円	4	1R
2021年10月	450万円	1974年8月	55.22㎡	8.1万円	5	2LDK
2021年10月	350万円	1974年8月	46.25㎡	7.6万円	2	1LDK
2021年8月	190万円	1987年1月	18.74㎡	10.1万円	7	1R
2021年7月	280万円	1974年8月	22.42㎡	12.5万円	8	1R
2021年6月	400万円	1989年12月	34.65㎡	11.5万円	2	1LDK
2021年6月	2,980万円	2016年10月	71.69㎡	41.6万円	3	3LDK
2021年5月	3,100万円	2016年10月	76.04㎡	40.8万円	7	3LDK
2021年4月	150万円	1974年8月	22.28㎡	6.7万円	3	1R
2021年4月	220万円	1979年3月	23.85㎡	9.2万円	3	1R
2021年3月	390万円	1989年12月	33.0㎡	11.8万円	3	1LDK
2021年3月	400万円	1974年8月	71.75㎡	5.6万円	2	1LDK
2021年3月	230万円	1978年9月	22.08㎡	10.4万円	4	1R
2021年3月	400万円	1974年8月	78.24㎡	5.1万円	2	1LDK
2021年2月	450万円	1989年12月	33.0㎡	13.6万円	2	1K
2021年2月	430万円	1974年8月	46.97㎡	9.2万円	6	2LDK
2020年12月	250万円	1979年4月	20.16㎡	12.4万円	4	1K
2020年12月	1,090万円	1974年8月	76.37㎡	14.3万円	2	3LDK
2020年10月	180万円	1978年9月	22.08㎡	8.2万円	5	1K
2020年8月	230万円	1978年9月	22.08㎡	10.4万円	3	1R
2020年7月	150万円	1987年1月	16.39㎡	9.2万円	2	1K
2020年6月	130万円	1978年9月	17.14㎡	7.6万円	7	1R
2020年5月	200万円	1974年8月	22.28㎡	9.0万円	6	1R
2020年4月	290万円	1979年3月	22.0㎡	13.2万円	6	1K
2020年3月	2,890万円	2016年10月	71.69㎡	40.3万円	8	3LDK
2020年3月	180万円	1974年8月	21.92㎡	8.2万円	2	1R

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近隣のマンション情報

三和コーポ大手町

大分県大分市大手町１丁目２−５

築年月：1979年3月

専有面積：20.16㎡〜

相場価格：215万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三和コーポ大手町	大分県大分市大手町１丁目２−５	1979年3月	20.16㎡〜	215万円〜	このマンションの相場を見る
第2皐月マンション	大分県大分市大手町１丁目２−２７	1978年9月	16.59㎡〜	153万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンブレーム大手町	大分県大分市大手町１丁目１−２３	1990年2月	33.0㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション第1大分大手町	大分県大分市大手町３丁目８−６	1974年8月	21.92㎡〜	189万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション第５大分大手町	大分県大分市大手町３丁目	1984年8月	38.58㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大手町レジデンス	大分県大分市大手町３丁目	2016年10月	68.97㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル府内弐番館プルミエ	大分県大分市府内町２丁目	2013年8月	44.64㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大手町	大分県大分市大手町２丁目３−３４	1987年1月	16.18㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー金池	大分県大分市金池町３丁目１−８	1981年11月	65.66㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル金池町	大分県大分市金池町３丁目３−９	2003年3月	80.62㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
クールベ5番街	大分県大分市府内町３丁目２−２７	2003年4月	55.77㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル府内5番街	大分県大分市府内町３丁目７−３２	1999年2月	62.03㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
金池マンション	大分県大分市金池町２丁目７−３	1979年8月	24.04㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション大分駅前2	大分県大分市金池町２丁目１４−１７	2015年1月	56.02㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン金池	大分県大分市金池町２丁目５−１８	1998年1月	120.8㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド大分駅前	大分県大分市金池町２丁目７−２１	2000年4月	66.77㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム	大分県大分市金池町２丁目２	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス大分駅前	大分県大分市金池町２丁目８−１０	2004年9月	63.63㎡〜	2,622万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ大分駅前	大分県大分市金池町２丁目２７３１−１	2006年11月	65.5㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル大分城址公園2番館	大分県大分市城崎町１丁目４−３４	2009年5月	70.08㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る