第2皐月マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
5.41
売却査定価格 help_outline
163万円 447万円
坪単価 help_outline
32万円 33万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1303234

最終更新日:

住所大分県大分市大手町1丁目2−27
築年月1978年9月
総階数10階
総戸数125戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

第2皐月マンションの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

第2皐月マンションの最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2皐月マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では42.8万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
1DK
42.72㎡
3階 北東
ワンルーム
22.08㎡
3階 東
1LDK
38.48㎡
3階 北東
2DK(和室 7.5畳 和室 6畳)
38.77㎡
3階 東
ワンルーム
17.14㎡
3階 東
ワンルーム
22.73㎡
4階 北東
1DK
29.14㎡
4階 東
ワンルーム
17.14㎡
4階 北東
ワンルーム
22.08㎡
4階 東
ワンルーム
22.08㎡
4階 北東
ワンルーム
22.73㎡
4階 北東
1K
22.73㎡
4階 北東
1K(洋 8)
22.73㎡
5階 北東
ワンルーム
22.08㎡
5階 北東
1K
22.08㎡
6階 北東
ワンルーム
17.14㎡
6階 北東
ワンルーム(洋 11)
22.08㎡
6階 北東
ワンルーム
22.08㎡
6階 東
ワンルーム
22.73㎡
6階 東
ワンルーム
17.14㎡
7階 東
ワンルーム
16.59㎡
7階 東
ワンルーム
17.14㎡
7階 東
1DK
30.0㎡
7階 東
1DK
30.32㎡
7階 北東
2DK
45.21㎡
8階 北
1LDK
44.97㎡
8階 北東
2DK(和 6・6)
45.21㎡
8階 東
ワンルーム
16.59㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 42.72㎡ 2階 東(42.72㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.08㎡ 北東 3階 北東(22.08㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.48㎡ 3階 東(38.48㎡)を無料査定する
3 2DK(和室 7.5畳 和室 6畳) 38.77㎡ 北東 3階 北東(38.77㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.14㎡ 3階 東(17.14㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.73㎡ 3階 東(22.73㎡)を無料査定する
4 1DK 29.14㎡ 北東 4階 北東(29.14㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.14㎡ 4階 東(17.14㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.08㎡ 北東 4階 北東(22.08㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.08㎡ 4階 東(22.08㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.73㎡ 北東 4階 北東(22.73㎡)を無料査定する
4 1K 22.73㎡ 北東 4階 北東(22.73㎡)を無料査定する
4 1K(洋 8) 22.73㎡ 北東 4階 北東(22.73㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 22.08㎡ 北東 5階 北東(22.08㎡)を無料査定する
5 1K 22.08㎡ 北東 5階 北東(22.08㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.14㎡ 北東 6階 北東(17.14㎡)を無料査定する
6 ワンルーム(洋 11) 22.08㎡ 北東 6階 北東(22.08㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 22.08㎡ 北東 6階 北東(22.08㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 22.73㎡ 6階 東(22.73㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.14㎡ 6階 東(17.14㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 16.59㎡ 7階 東(16.59㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.14㎡ 7階 東(17.14㎡)を無料査定する
7 1DK 30.0㎡ 7階 東(30.0㎡)を無料査定する
7 1DK 30.32㎡ 7階 東(30.32㎡)を無料査定する
7 2DK 45.21㎡ 北東 7階 北東(45.21㎡)を無料査定する
8 1LDK 44.97㎡ 8階 北(44.97㎡)を無料査定する
8 2DK(和 6・6) 45.21㎡ 北東 8階 北東(45.21㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 16.59㎡ 8階 東(16.59㎡)を無料査定する
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第2皐月マンションの存在する大分県大分市大手町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月178万円1987年1月16.58㎡10.7万円51R
2025年4月550万円1978年9月44.63㎡12.3万円31LDK
2025年3月380万円1979年3月54.35㎡7.0万円42LDK
2025年3月199万円1974年8月22.42㎡8.9万円81R
2025年3月110万円1974年8月21.92㎡5.0万円31R
2025年2月170万円1987年1月16.39㎡10.4万円51R
2024年12月170万円1987年1月16.39㎡10.4万円31R
2024年10月240万円1979年3月21.56㎡11.1万円31R
2024年10月680万円1989年12月35.37㎡19.2万円51LDK
2024年9月280万円1978年9月22.08㎡12.7万円41R

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近隣のマンション情報

大分県大分市大手町1丁目2−5
築年月:1979年3月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:183万円
大分県大分市大手町1丁目1−23
築年月:1990年2月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:520万円
大分県大分市大手町3丁目8−6
築年月:1974年8月
専有面積:21.92㎡〜
相場価格:167万円
大分県大分市大手町3丁目
築年月:1984年8月
専有面積:38.58㎡〜
相場価格:313万円
大分県大分市大手町3丁目
築年月:2016年10月
専有面積:68.97㎡〜
相場価格:2,814万円
大分県大分市大手町2丁目3−34
築年月:1987年1月
専有面積:16.18㎡〜
相場価格:194万円
大分県大分市大手町2丁目3
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市金池町3丁目1−8
築年月:1981年11月
専有面積:65.66㎡〜
相場価格:464万円
大分県大分市金池町3丁目3−9
築年月:2003年3月
専有面積:80.62㎡〜
相場価格:1,739万円
大分県大分市金池町2丁目7−3
築年月:1979年8月
専有面積:24.04㎡〜
相場価格:310万円
大分県大分市金池町2丁目14−17
築年月:2015年1月
専有面積:56.02㎡〜
相場価格:2,392万円
大分県大分市金池町2丁目9
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市金池町2丁目5−18
築年月:1998年1月
専有面積:120.8㎡〜
相場価格:2,439万円
大分県大分市金池町2丁目7−21
築年月:2000年4月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:2,132万円
大分県大分市金池町2丁目2
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市金池町2丁目8−10
築年月:2004年9月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:2,530万円
大分県大分市金池町2丁目2731−1
築年月:2006年11月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:2,607万円
大分県大分市城崎町1丁目4−34
築年月:2009年5月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:2,069万円
大分県大分市城崎町1丁目6−23
築年月:1985年7月
専有面積:37.64㎡〜
相場価格:553万円
大分県大分市城崎町1丁目
築年月:1998年1月
専有面積:89.94㎡〜
相場価格:1,343万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
三和コーポ大手町大分県大分市大手町1丁目2−51979年3月20.16㎡〜183万円このマンションの相場を見る
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サンハイツ大手町大分県大分市大手町2丁目3−341987年1月16.18㎡〜194万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ大手町大分県大分市大手町2丁目32025年5月----このマンションの相場を見る
シャトー金池大分県大分市金池町3丁目1−81981年11月65.66㎡〜464万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル金池町大分県大分市金池町3丁目3−92003年3月80.62㎡〜1,739万円このマンションの相場を見る
金池マンション大分県大分市金池町2丁目7−31979年8月24.04㎡〜310万円このマンションの相場を見る
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レジオン金池大分県大分市金池町2丁目5−181998年1月120.8㎡〜2,439万円このマンションの相場を見る
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グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム大分県大分市金池町2丁目22026年7月----このマンションの相場を見る
サーパス大分駅前大分県大分市金池町2丁目8−102004年9月63.63㎡〜2,530万円このマンションの相場を見る
ロフティ大分駅前大分県大分市金池町2丁目2731−12006年11月65.5㎡〜2,607万円このマンションの相場を見る
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