皐月マンション第6大分城崎の売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
607万円〜 1,387万円（53万円〜 54万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	大分県大分市城崎町１丁目６−２３
築年月	1985年7月
総階数	11階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩21分

皐月マンション第6大分城崎の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

皐月マンション第6大分城崎の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

皐月マンション第6大分城崎の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。皐月マンション第6大分城崎は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.0万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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皐月マンション第6大分城崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1LDK

38.61㎡

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4階北

38.61㎡

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5階北

3LDK

58.8㎡

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5階北

３ＬＤＫ

58.8㎡

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5階北

1LDK

37.64㎡

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6階南

3LDK

85.53㎡

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6階北

2DK

41.16㎡

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7階北

1LDK

41.16㎡

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8階北

２ＬＤＫ(和 6･4.5　LDK 8)

50.6㎡

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8階北

2LDK

53.46㎡

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9階北

3LDK

77.28㎡

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10階北

2DK

41.28㎡

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10階北

1LDK

41.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	38.61㎡	北	2階北(38.61㎡)を無料査定する
4	1K	38.61㎡	北	4階北(38.61㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.8㎡	北	5階北(58.8㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	58.8㎡	北	5階北(58.8㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.64㎡	北	5階北(37.64㎡)を無料査定する
6	3LDK	85.53㎡	南	6階南(85.53㎡)を無料査定する
6	2DK	41.16㎡	北	6階北(41.16㎡)を無料査定する
7	1LDK	41.16㎡	北	7階北(41.16㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ(和 6･4.5　LDK 8)	50.6㎡	北	8階北(50.6㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.46㎡	北	8階北(53.46㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.28㎡	北	9階北(77.28㎡)を無料査定する
10	2DK	41.28㎡	北	10階北(41.28㎡)を無料査定する
10	1LDK	41.28㎡	北	10階北(41.28㎡)を無料査定する

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皐月マンション第6大分城崎の存在する大分県大分市城崎町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,680万円	2004年9月	85.4㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,980万円	2009年2月	92.62㎡	32.2万円	15	4LDK
2024年11月	2,385万円	2009年5月	76.25㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年11月	2,500万円	2009年5月	79.28㎡	31.5万円	11	3LDK
2024年10月	1,400万円	1986年5月	59.79㎡	23.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,880万円	1991年11月	88.31㎡	21.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,280万円	1991年11月	145.18㎡	15.7万円	11	5LDK
2024年9月	1,420万円	1986年5月	63.51㎡	22.4万円	5	2LDK
2024年9月	480万円	1992年3月	22.16㎡	21.7万円	5	1R
2024年9月	480万円	1992年3月	22.16㎡	21.7万円	2	1R
2024年9月	480万円	1992年3月	22.16㎡	21.7万円	2	1R
2024年9月	480万円	1992年3月	22.16㎡	21.7万円	5	1R
2024年9月	480万円	1992年3月	22.16㎡	21.7万円	5	1R
2024年9月	480万円	1992年3月	22.16㎡	21.7万円	2	1R
2024年7月	1,000万円	1991年12月	65.57㎡	15.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,990万円	2009年5月	92.84㎡	32.2万円	14	3LDK
2024年6月	1,280万円	1991年11月	102.71㎡	12.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,650万円	2003年11月	95.87㎡	27.6万円	7	4LDK
2024年5月	2,650万円	2003年11月	98.87㎡	26.8万円	7	5LDK
2024年5月	600万円	1992年2月	37.1㎡	16.2万円	7	1R
2024年4月	2,980万円	2004年2月	97.3㎡	30.6万円	11	4LDK
2024年4月	2,980万円	2004年2月	97.3㎡	30.6万円	11	4LDK
2024年4月	2,980万円	2004年2月	97.3㎡	30.6万円	11	4LDK
2024年4月	800万円	1985年7月	38.61㎡	20.7万円	4	1K
2024年4月	2,980万円	2004年2月	95.98㎡	31.0万円	11	3LDK
2024年4月	2,980万円	2004年2月	95.98㎡	31.0万円	11	3LDK
2024年4月	2,980万円	2004年2月	95.98㎡	31.0万円	11	3LDK
2024年4月	2,480万円	2009年5月	80.09㎡	31.0万円	11	4LDK
2024年3月	1,000万円	1991年12月	65.36㎡	15.3万円	3	3LDK
2024年1月	1,280万円	1986年5月	59.79㎡	21.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,680万円	2003年11月	95.87㎡	28.0万円	4	4LDK
2024年1月	1,500万円	1991年11月	88.31㎡	17.0万円	3	2LDK
2023年12月	2,415万円	2003年12月	86.77㎡	27.8万円	10	3LDK
2023年12月	390万円	1992年3月	22.16㎡	17.6万円	6	1R
2023年12月	390万円	1992年3月	22.16㎡	17.6万円	6	1R
2023年12月	390万円	1992年3月	22.16㎡	17.6万円	6	1R
2023年10月	2,950万円	2014年7月	74.24㎡	39.7万円	14	3LDK
2023年10月	2,950万円	2014年7月	74.24㎡	39.7万円	14	3LDK
2023年9月	2,355万円	2009年5月	70.78㎡	33.3万円	9	3LDK
2023年8月	2,190万円	2009年7月	60.2㎡	36.4万円	6	2LDK
2023年8月	2,190万円	2009年7月	60.2㎡	36.4万円	6	2LDK
2023年8月	2,190万円	2009年7月	60.2㎡	36.4万円	6	2LDK
2023年8月	2,280万円	2009年5月	70.78㎡	32.2万円	2	3LDK
2023年7月	1,550万円	1997年7月	64.97㎡	23.9万円	5	3LDK
2023年7月	2,480万円	2009年5月	80.09㎡	31.0万円	11	4LDK
2023年7月	2,480万円	2009年5月	74.84㎡	33.1万円	11	4LDK
2023年7月	3,130万円	2014年8月	74.24㎡	42.2万円	12	3LDK
2023年7月	3,130万円	2014年8月	74.24㎡	42.2万円	12	3LDK
2023年4月	1,580万円	1992年3月	82.46㎡	19.2万円	6	3LDK
2023年4月	1,580万円	1992年3月	82.46㎡	19.2万円	6	3LDK
2023年4月	1,580万円	1992年3月	82.46㎡	19.2万円	6	3LDK
2023年4月	850万円	1985年7月	53.46㎡	15.9万円	8	2LDK
2023年4月	850万円	1985年7月	50.6㎡	16.8万円	8	2LDK
2023年3月	420万円	1992年3月	25.08㎡	16.7万円	4	1R
2023年3月	420万円	1992年3月	25.08㎡	16.7万円	4	1R
2023年3月	420万円	1992年3月	25.08㎡	16.7万円	4	1R
2023年3月	420万円	1992年3月	25.18㎡	16.7万円	4	1R
2023年3月	420万円	1992年3月	25.18㎡	16.7万円	4	1R
2023年3月	420万円	1992年3月	25.18㎡	16.7万円	4	1R
2023年3月	1,380万円	1997年7月	63.92㎡	21.6万円	8	3LDK
2023年2月	850万円	1985年7月	58.8㎡	14.5万円	5	3LDK
2023年1月	480万円	1985年7月	38.61㎡	12.4万円	2	1LDK
2022年12月	2,190万円	2004年9月	70.44㎡	31.1万円	6	3LDK
2022年12月	2,480万円	2009年5月	70.78㎡	35.0万円	13	3LDK
2022年10月	400万円	1992年2月	28.83㎡	13.9万円	4	1R
2022年9月	870万円	1985年7月	41.28㎡	21.1万円	10	1LDK
2022年8月	1,450万円	1992年3月	82.46㎡	17.6万円	2	4LDK
2022年8月	1,450万円	1992年3月	82.46㎡	17.6万円	2	4LDK
2022年8月	1,450万円	1992年3月	82.46㎡	17.6万円	2	4LDK
2022年8月	1,980万円	2004年9月	70.44㎡	28.1万円	2	3LDK
2022年7月	850万円	1985年7月	58.8㎡	14.5万円	5	3LDK
2022年7月	1,700万円	1998年9月	91.5㎡	18.6万円	2	4LDK
2022年6月	2,180万円	2009年5月	70.08㎡	31.1万円	2	3LDK
2022年6月	1,270万円	1992年3月	69.36㎡	18.3万円	3	3LDK
2022年6月	1,270万円	1992年3月	69.36㎡	18.3万円	3	3LDK
2022年6月	1,270万円	1992年3月	69.36㎡	18.3万円	3	3LDK
2022年4月	2,080万円	2004年9月	70.44㎡	29.5万円	12	2LDK
2022年3月	1,380万円	1997年7月	63.92㎡	21.6万円	8	3LDK
2022年3月	3,480万円	2014年7月	95.69㎡	36.4万円	4	4LDK
2022年3月	3,480万円	2014年7月	95.69㎡	36.4万円	4	4LDK
2022年3月	2,550万円	2009年2月	76.27㎡	33.4万円	9	2LDK
2022年2月	2,480万円	2004年2月	91.01㎡	27.2万円	6	3LDK
2022年2月	2,480万円	2004年2月	91.01㎡	27.2万円	6	3LDK
2022年2月	2,480万円	2004年2月	91.01㎡	27.2万円	6	3LDK
2022年2月	2,580万円	1998年9月	91.5㎡	28.2万円	11	3LDK
2022年2月	980万円	1986年5月	59.79㎡	16.4万円	9	3LDK
2021年12月	2,750万円	2009年5月	74.84㎡	36.7万円	12	4LDK
2021年12月	2,680万円	2009年5月	76.25㎡	35.1万円	4	3LDK
2021年11月	2,080万円	2004年8月	70.44㎡	29.5万円	10	3LDK
2021年11月	780万円	1985年7月	41.16㎡	19.0万円	6	1LDK
2021年10月	1,790万円	1997年7月	63.92㎡	28.0万円	9	3LDK
2021年10月	980万円	1992年2月	43.05㎡	22.8万円	4	1R
2021年10月	1,350万円	1985年7月	85.53㎡	15.8万円	6	3LDK
2021年9月	2,880万円	2009年2月	92.62㎡	31.1万円	4	4LDK
2021年9月	2,580万円	2004年9月	85.4㎡	30.2万円	9	3LDK
2021年8月	2,980万円	2009年7月	77.85㎡	38.3万円	6	3LDK
2021年8月	2,980万円	2009年7月	77.85㎡	38.3万円	6	3LDK
2021年8月	2,980万円	2009年7月	77.85㎡	38.3万円	6	3LDK
2021年8月	750万円	1985年7月	37.64㎡	19.9万円	5	1LDK
2021年8月	2,580万円	2009年2月	71.78㎡	35.9万円	4	3LDK

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アルファステイツ城崎

大分県大分市城崎町３丁目２−３３

築年月：2009年5月

専有面積：76.25㎡〜

相場価格：2,497万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−３３	2009年5月	76.25㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−１４	1986年6月	57.79㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼコート城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−２５	1991年12月	65.36㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼグリーンヒル城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−１６	1991年11月	82.3㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−１１	1992年3月	22.16㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−６	2003年11月	83.42㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
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グリーンヒル中島中央	大分県大分市中島中央１丁目２−４１	1996年1月	68.37㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ中島	大分県大分市中島中央１丁目２−４７	1986年2月	30.1㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル舞鶴	大分県大分市舞鶴町２丁目９−１４	1991年5月	66.21㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン舞鶴	大分県大分市舞鶴町２丁目１−８	2017年1月	63.43㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス舞鶴公園	大分県大分市舞鶴町２丁目２−２	2008年1月	69.71㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大手町	大分県大分市大手町２丁目３−３４	1987年1月	16.18㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ大手町	大分県大分市大手町２丁目３	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル大分城址公園2番館	大分県大分市城崎町１丁目４−３４	2009年5月	70.08㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドしろさき	大分県大分市城崎町１丁目	1998年1月	89.94㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る

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