朝日プラザ中島中央の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
293万円〜 303万円（52万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大分県大分市中島中央１丁目１−１２
築年月	1991年2月
総階数	8階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩16分

朝日プラザ中島中央の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

朝日プラザ中島中央の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ中島中央の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ中島中央は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.0万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝日プラザ中島中央の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

19.2㎡

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3階北東

19.2㎡

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4階北東

18.75㎡

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5階北東

ワンルーム

19.2㎡

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5階北東

１Ｋ

19.21㎡

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6階北東

１Ｋ(洋 6　K 3)

19.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	19.2㎡	北東	2階北東(19.2㎡)を無料査定する
3	1K	19.2㎡	北東	3階北東(19.2㎡)を無料査定する
4	1K	18.75㎡	北東	4階北東(18.75㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	19.2㎡	北東	5階北東(19.2㎡)を無料査定する
5	１Ｋ	19.21㎡	北東	5階北東(19.21㎡)を無料査定する
6	１Ｋ(洋 6　K 3)	19.2㎡	北東	6階北東(19.2㎡)を無料査定する

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朝日プラザ中島中央の存在する大分県大分市中島中央１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	350万円	1991年2月	19.2㎡	18.2万円	6	1K
2024年10月	1,880万円	1996年2月	84.7㎡	22.2万円	5	4LDK
2024年10月	1,880万円	1996年2月	84.7㎡	22.2万円	5	4LDK
2024年10月	1,880万円	1996年2月	84.7㎡	22.2万円	5	4LDK
2024年9月	280万円	1991年2月	19.2㎡	14.6万円	2	1K
2024年1月	1,980万円	1996年1月	84.7㎡	23.4万円	10	3LDK
2024年1月	1,980万円	1996年1月	84.7㎡	23.4万円	10	3LDK
2024年1月	1,980万円	1996年1月	84.7㎡	23.4万円	10	3LDK
2023年12月	599万円	1986年2月	30.1㎡	19.9万円	11	1LDK
2023年4月	280万円	1991年2月	19.21㎡	14.6万円	5	1K
2022年6月	1,880万円	1996年1月	85.52㎡	22.0万円	3	4LDK
2022年6月	1,880万円	1996年1月	85.52㎡	22.0万円	3	4LDK
2022年6月	1,880万円	1996年1月	85.52㎡	22.0万円	3	4LDK
2022年4月	1,650万円	1996年1月	68.37㎡	24.1万円	4	3LDK
2022年4月	1,650万円	1996年1月	68.37㎡	24.1万円	4	3LDK
2022年4月	1,650万円	1996年1月	68.37㎡	24.1万円	4	3LDK
2022年1月	2,100万円	1996年1月	85.52㎡	24.6万円	13	4LDK
2022年1月	2,100万円	1996年1月	85.52㎡	24.6万円	13	4LDK
2022年1月	2,100万円	1996年1月	85.52㎡	24.6万円	13	4LDK
2021年12月	700万円	1986年2月	55.0㎡	12.7万円	6	2LDK
2021年5月	1,699万円	1986年2月	69.9㎡	24.3万円	2	4LDK
2021年4月	580万円	1986年2月	50.84㎡	11.4万円	4	2LDK
2021年3月	1,050万円	1985年2月	69.6㎡	15.1万円	2	4LDK
2021年2月	700万円	1986年2月	50.84㎡	13.8万円	4	2LDK
2020年11月	1,200万円	1985年2月	79.12㎡	15.2万円	2	4LDK
2020年10月	1,050万円	1986年2月	69.9㎡	15.0万円	2	4LDK
2020年4月	333万円	1991年2月	19.2㎡	17.3万円	5	1R
2020年3月	680万円	1986年2月	50.84㎡	13.4万円	3	2LDK
2020年2月	850万円	1986年2月	55.0㎡	15.5万円	3	2LDK
2019年11月	590万円	1986年2月	48.83㎡	12.1万円	6	2LDK
2019年11月	1,980万円	1996年1月	84.7㎡	23.4万円	12	4LDK
2019年11月	1,980万円	1996年1月	84.7㎡	23.4万円	12	4LDK
2019年11月	1,980万円	1996年1月	84.7㎡	23.4万円	12	4LDK
2019年11月	480万円	1986年2月	44.0㎡	10.9万円	7	1R
2019年10月	320万円	1991年2月	18.75㎡	17.1万円	2	1R
2019年8月	630万円	1986年2月	44.92㎡	14.0万円	6	2LDK
2019年6月	280万円	1991年2月	19.2㎡	14.6万円	3	1K
2019年4月	1,900万円	1996年1月	80.68㎡	23.5万円	12	4LDK
2019年4月	1,900万円	1996年1月	80.68㎡	23.5万円	12	4LDK
2019年4月	1,900万円	1996年1月	80.68㎡	23.5万円	12	4LDK
2018年11月	2,200万円	1996年1月	80.68㎡	27.3万円	9	4LDK
2018年11月	2,200万円	1996年1月	80.68㎡	27.3万円	9	4LDK
2018年11月	2,200万円	1996年1月	80.68㎡	27.3万円	9	4LDK
2018年7月	370万円	1991年2月	16.79㎡	22.0万円	8	1R
2018年7月	370万円	1991年2月	16.79㎡	22.0万円	8	1R
2018年6月	1,700万円	1996年1月	84.68㎡	20.1万円	3	4LDK
2018年6月	1,700万円	1996年1月	84.68㎡	20.1万円	3	4LDK
2018年6月	1,700万円	1996年1月	84.68㎡	20.1万円	3	4LDK
2017年11月	1,650万円	1996年1月	81.55㎡	20.2万円	7	4LDK
2017年11月	1,650万円	1996年1月	81.55㎡	20.2万円	7	4LDK
2017年11月	1,650万円	1996年1月	81.55㎡	20.2万円	7	4LDK
2017年5月	400万円	1991年2月	18.75㎡	21.3万円	4	1K
2017年5月	1,580万円	1996年1月	72.29㎡	21.9万円	12	2LDK
2017年5月	1,580万円	1996年1月	72.29㎡	21.9万円	12	2LDK
2017年5月	1,580万円	1996年1月	72.29㎡	21.9万円	12	2LDK
2017年4月	250万円	1991年3月	19.2㎡	13.0万円	5	1R
2016年9月	798万円	1986年2月	55.0㎡	14.5万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ城崎

大分県大分市城崎町３丁目２−３３

築年月：2009年5月

専有面積：76.25㎡〜

相場価格：2,497万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−３３	2009年5月	76.25㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−１４	1986年6月	57.79㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼコート城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−２５	1991年12月	65.36㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼグリーンヒル城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−１６	1991年11月	82.3㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル大分城址公園壱番館	大分県大分市城崎町３丁目２−３８	2009年2月	71.78㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−１１	1992年3月	22.16㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−６	2003年11月	83.42㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中島	大分県大分市中島西３丁目６−２８	1987年1月	18.66㎡〜	332万円〜	このマンションの相場を見る
ルポール東成2	大分県大分市中島西３丁目８−３４	1997年2月	85.56㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
中島ハウスマンション	大分県大分市中島西３丁目３−５	1974年11月	69.73㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル中島中央	大分県大分市中島中央１丁目２−４１	1996年1月	68.37㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ中島	大分県大分市中島中央１丁目２−４７	1986年2月	30.1㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
エルーセラ碩田	大分県大分市碩田町２丁目３−２	1994年10月	65.69㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル碩田	大分県大分市碩田町２丁目５−６	1989年3月	66.86㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル大分城址公園2番館	大分県大分市城崎町１丁目４−３４	2009年5月	70.08㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション第6大分城崎	大分県大分市城崎町１丁目６−２３	1985年7月	37.64㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドしろさき	大分県大分市城崎町１丁目	1998年1月	89.94㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭロイヤルガーデン城崎	大分県大分市城崎町１丁目４−６	2004年8月	70.44㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
城崎マンション	大分県大分市城崎町１丁目４−１５	1974年6月	60.14㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城崎	大分県大分市城崎町１丁目２−９	2009年7月	60.2㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る

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