エルーセラ碩田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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848万円 910万円
坪単価 help_outline
43万円 43万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所大分県大分市碩田町2丁目3−2
築年月1994年10月
総階数6階
総戸数14戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

エルーセラ碩田の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

エルーセラ碩田の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルーセラ碩田は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では42.2万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
70.49㎡
2階 北
2LDK
65.69㎡
2階 北
2LDK
70.49㎡
5階 北
3LDK
66.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 70.49㎡ 1階 北(70.49㎡)を無料査定する
2 2LDK 65.69㎡ 2階 北(65.69㎡)を無料査定する
2 2LDK 70.49㎡ 2階 北(70.49㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.95㎡ 5階 北(66.95㎡)を無料査定する
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エルーセラ碩田の存在する大分県大分市碩田町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,390万円2008年6月82.01㎡29.1万円73LDK
2025年3月1,290万円1989年3月80.39㎡16.0万円13LDK
2025年1月1,350万円1989年3月70.5㎡19.1万円22LDK
2024年3月1,450万円1989年3月66.86㎡21.7万円73LDK
2022年4月980万円1989年3月70.04㎡14.0万円63LDK
2022年3月1,100万円1989年3月70.04㎡15.7万円63LDK
2021年12月2,480万円2008年7月84.01㎡29.5万円73LDK
2021年12月1,898万円1989年3月80.39㎡23.6万円33LDK
2021年10月1,680万円1989年3月73.52㎡22.9万円32LDK
2021年9月1,230万円1989年3月80.39㎡15.3万円34LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:85.56㎡〜
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相場価格:2,246万円
大分県大分市千代町1丁目3−24
築年月:2000年11月
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大分県大分市中島西1丁目5−12
築年月:1995年4月
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相場価格:1,334万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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