新川リバーサイド住吉売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
売却査定価格 help_outline
190万円 199万円
坪単価 help_outline
28万円 29万円
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最終更新日:

住所大分県大分市新川町1丁目1−33
築年月1985年2月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約224円/㎡
管理費約50円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

新川リバーサイド住吉の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

新川リバーサイド住吉の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新川リバーサイド住吉は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では41.7万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2K
22.36㎡
3階 北東
2K
22.36㎡
4階 南
ワンルーム
22.36㎡
4階 北東
2K
22.36㎡
5階 南
2K
22.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 22.36㎡ 北東 1階 北東(22.36㎡)を無料査定する
3 2K 22.36㎡ 北東 3階 北東(22.36㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.36㎡ 4階 南(22.36㎡)を無料査定する
4 2K 22.36㎡ 北東 4階 北東(22.36㎡)を無料査定する
5 2K 22.36㎡ 5階 南(22.36㎡)を無料査定する
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新川リバーサイド住吉の存在する大分県大分市新川町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡05101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,840万円1996年8月73.13㎡25.2万円33LDK
2025年4月1,840万円1996年8月73.13㎡25.2万円33LDK
2025年4月1,840万円1996年8月73.13㎡25.2万円33LDK
2025年4月300万円1979年5月33.21㎡9.0万円11LDK
2024年12月580万円1979年5月51.02㎡11.4万円72LDK
2024年12月580万円1979年5月51.02㎡11.4万円62LDK
2024年11月660万円1979年5月51.02㎡12.9万円52LDK
2024年9月1,999万円1996年8月71.2㎡28.1万円53LDK
2024年9月1,999万円1996年8月71.2㎡28.1万円53LDK
2024年9月1,999万円1996年8月71.2㎡28.1万円53LDK

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