グランドパレス新川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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2,116万円 2,116万円
坪単価 help_outline
78万円 78万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大分県大分市大字勢家芦崎1201−1
築年月2008年8月
総階数15階
総戸数28戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

グランドパレス新川の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス新川の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス新川は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では42.2万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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12階 南西
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グランドパレス新川の存在する大分県大分市大字勢家芦崎周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年6月1,850万円2004年10月78.72㎡23.5万円83LDK
2022年3月1,480万円2004年10月70.11㎡21.1万円32LDK
2022年2月1,890万円2004年10月74.81㎡25.3万円83LDK
2021年12月1,480万円2004年10月66.43㎡22.3万円32LDK
2021年9月1,650万円2004年10月70.81㎡23.3万円52LDK
2021年9月1,650万円2004年10月70.11㎡23.5万円52LDK
2021年5月2,480万円2004年10月100.25㎡24.7万円54LDK
2019年9月2,000万円2004年10月100.25㎡20.0万円84LDK
2019年2月1,240万円2004年10月66.43㎡18.7万円22LDK
2018年7月1,480万円2004年10月70.11㎡21.1万円82LDK

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