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サンコーポ新川

サンコーポ新川の売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
433万円 〜 746万円
（40万円 〜 41万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所大分県大分市新川町１丁目１−３０
築年月1979年5月
総階数6階
総戸数68戸
間取り―
アクセス

サンコーポ新川の
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

サンコーポ新川の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

サンコーポ新川の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコーポ新川は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.0万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンコーポ新川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
１Ｋ(洋 9.5)
38.02㎡
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3階 北
2LDK
53.64㎡
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3階 南西
2LDK
53.64㎡
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3階 南
2DK
47.09㎡
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4階 北
1LDK
35.64㎡
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6階 南
2LDK
59.83㎡
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6階 南西
3DK
47.09㎡
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6階 西
3DK
47.09㎡
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6階 北
2LDK
59.83㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １Ｋ(洋 9.5) 38.02㎡ 北 1階 北(38.02㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.64㎡ 北 3階 北(53.64㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.64㎡ 南西 3階 南西(53.64㎡)を無料査定する
3 2DK 47.09㎡ 南 3階 南(47.09㎡)を無料査定する
4 1LDK 35.64㎡ 北 4階 北(35.64㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.83㎡ 南 6階 南(59.83㎡)を無料査定する
6 3DK 47.09㎡ 南西 6階 南西(47.09㎡)を無料査定する
6 3DK 47.09㎡ 西 6階 西(47.09㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.83㎡ 北 6階 北(59.83㎡)を無料査定する
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サンコーポ新川の存在する大分県大分市新川町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月660万円1979年5月51.02㎡12.9万円52LDK
2024年9月1,999万円1996年8月71.2㎡28.1万円53LDK
2024年9月1,999万円1996年8月71.2㎡28.1万円53LDK
2024年9月1,999万円1996年8月71.2㎡28.1万円53LDK
2024年7月1,880万円1996年8月71.2㎡26.4万円63LDK
2024年7月1,880万円1996年8月71.2㎡26.4万円63LDK
2024年7月1,880万円1996年8月71.2㎡26.4万円63LDK
2024年6月1,999万円1996年8月67.02㎡29.8万円53LDK
2024年6月1,999万円1996年8月67.02㎡29.8万円53LDK
2024年6月1,999万円1996年8月67.02㎡29.8万円53LDK
2024年1月1,970万円1996年8月72.3㎡27.2万円74LDK
2024年1月1,970万円1996年8月72.3㎡27.2万円74LDK
2024年1月1,970万円1996年8月72.3㎡27.2万円74LDK
2023年11月1,780万円1996年8月67.07㎡26.5万円53LDK
2023年11月1,780万円1996年8月67.07㎡26.5万円53LDK
2023年11月1,780万円1996年8月67.07㎡26.5万円53LDK
2023年11月1,780万円1996年8月71.2㎡25.0万円53LDK
2023年11月1,780万円1996年8月71.2㎡25.0万円53LDK
2023年11月1,780万円1996年8月71.2㎡25.0万円53LDK
2023年10月1,250万円1979年5月59.83㎡20.9万円62LDK
2023年10月150万円1985年2月22.36㎡6.7万円11LDK
2023年8月1,250万円1979年5月59.83㎡20.9万円62LDK
2023年7月700万円1979年5月38.02㎡18.4万円11K
2023年7月480万円1991年10月28.72㎡16.7万円91LDK
2023年5月1,980万円1996年8月72.3㎡27.4万円74LDK
2023年5月1,980万円1996年8月72.3㎡27.4万円74LDK
2023年5月1,980万円1996年8月72.3㎡27.4万円74LDK
2023年4月997万円1979年5月53.64㎡18.6万円32LDK
2023年2月1,250万円1979年5月59.83㎡20.9万円62LDK
2023年1月1,250万円1979年5月59.83㎡20.9万円62LDK
2022年11月1,198万円1979年5月53.64㎡22.3万円32LDK
2022年11月1,097万円1979年5月53.64㎡20.5万円32LDK
2022年9月300万円1991年10月28.72㎡10.4万円71LDK
2022年9月1,590万円1996年8月73.47㎡21.6万円103LDK
2022年9月1,590万円1996年8月73.47㎡21.6万円103LDK
2022年9月1,590万円1996年8月73.47㎡21.6万円103LDK
2022年7月450万円1991年10月31.15㎡14.4万円41LDK
2022年7月450万円1991年10月28.72㎡15.7万円41LDK
2022年5月370万円1991年10月31.15㎡11.9万円41LDK
2022年3月110万円1985年2月22.36㎡4.9万円21LDK
2022年3月850万円1979年5月47.09㎡18.1万円62LDK
2022年3月1,850万円1996年8月85.73㎡21.6万円24LDK
2022年3月1,850万円1996年8月85.73㎡21.6万円24LDK
2022年3月1,850万円1996年8月85.73㎡21.6万円24LDK
2022年2月480万円1991年12月31.15㎡15.4万円71LDK
2022年2月1,850万円1996年8月82.33㎡22.5万円24LDK
2022年2月1,850万円1996年8月82.33㎡22.5万円24LDK
2022年2月1,850万円1996年8月82.33㎡22.5万円24LDK
2022年1月1,250万円1979年5月59.83㎡20.9万円62LDK
2022年1月850万円1979年5月35.64㎡23.8万円41LDK
2021年10月350万円1991年7月31.15㎡11.2万円71LDK
2021年10月1,250万円1979年5月59.83㎡20.9万円62LDK
2021年7月1,850万円1996年8月71.2㎡26.0万円63LDK
2021年7月1,850万円1996年8月71.2㎡26.0万円63LDK
2021年7月1,850万円1996年8月71.2㎡26.0万円63LDK
2021年5月1,750万円1996年10月75.34㎡23.2万円74LDK
2021年5月1,750万円1996年10月75.34㎡23.2万円74LDK
2021年5月1,750万円1996年10月75.34㎡23.2万円74LDK
2021年4月150万円1985年2月22.36㎡6.7万円31LDK
2021年3月300万円1991年10月31.15㎡9.6万円31LDK
2021年2月249万円1985年2月22.36㎡11.1万円41R
2021年1月360万円1991年10月31.15㎡11.6万円71R
2020年12月350万円1991年10月31.15㎡11.2万円11LDK
2020年12月350万円1991年10月31.15㎡11.2万円11LDK
2020年4月1,200万円1979年5月59.83㎡20.1万円62LDK
2020年4月200万円1985年2月22.36㎡8.9万円41LDK
2020年3月380万円1991年10月31.15㎡12.2万円91LDK
2020年2月110万円1985年2月22.36㎡4.9万円51LDK
2020年1月250万円1985年2月22.36㎡11.2万円41LDK
2019年12月350万円1991年10月31.15㎡11.2万円81LDK
2019年12月200万円1985年2月22.36㎡8.9万円41LDK
2019年11月350万円1991年10月31.15㎡11.2万円41LDK
2019年11月1,480万円1996年8月71.2㎡20.8万円33LDK
2019年11月1,480万円1996年8月71.2㎡20.8万円33LDK
2019年11月1,480万円1996年8月71.2㎡20.8万円33LDK
2019年7月1,500万円1996年8月71.31㎡21.0万円23LDK
2019年7月1,500万円1996年8月71.31㎡21.0万円23LDK
2019年7月1,500万円1996年8月71.31㎡21.0万円23LDK
2019年5月220万円1985年2月22.36㎡9.8万円41LDK
2019年2月600万円1979年5月47.09㎡12.7万円62LDK
2019年1月380万円1979年5月47.09㎡8.1万円31LDK
2018年12月1,600万円1996年8月70.21㎡22.8万円23LDK
2018年12月1,600万円1996年8月70.21㎡22.8万円23LDK
2018年12月1,600万円1996年8月70.21㎡22.8万円23LDK
2018年11月1,580万円1996年8月75.34㎡21.0万円84LDK
2018年11月1,580万円1996年8月75.34㎡21.0万円84LDK
2018年11月1,580万円1996年8月75.34㎡21.0万円84LDK
2018年10月350万円1991年10月31.15㎡11.2万円41LDK
2018年9月350万円1991年10月31.15㎡11.2万円41LDK
2018年8月500万円1979年5月59.83㎡8.4万円62LDK
2018年7月350万円1991年10月31.15㎡11.2万円71LDK
2018年4月1,350万円1996年8月71.31㎡18.9万円13LDK
2018年4月1,350万円1996年8月71.31㎡18.9万円13LDK
2018年4月1,350万円1996年8月71.31㎡18.9万円13LDK
2018年3月320万円1991年10月31.15㎡10.3万円31LDK
2017年11月1,580万円1996年8月72.95㎡21.7万円43LDK
2017年11月1,580万円1996年8月72.95㎡21.7万円43LDK
2017年11月1,580万円1996年8月72.95㎡21.7万円43LDK
2017年11月1,580万円1996年8月72.95㎡21.7万円43LDK
2017年11月1,580万円1996年8月72.95㎡21.7万円43LDK
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