サーパス新川売却査定・相場情報

資産性スコア
5.98
売却査定価格 help_outline
1,510万円 1,879万円
坪単価 help_outline
72万円 74万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大分県大分市新川町1丁目10−43
築年月1996年8月
総階数10階
総戸数101戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約75円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

サーパス新川の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

サーパス新川の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス新川は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では41.7万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
71.31㎡
2階 南西
3LDK
70.21㎡
2階 北
4LDK
85.73㎡
2階 南
3LDK
71.31㎡
3階 北
3LDK
71.2㎡
4階 北
3LDK
72.95㎡
5階 南
3LDK(和 6 洋 5.1・6.4 LDK 12.9)
67.07㎡
5階 南西
3LDK
67.02㎡
5階 南
3LDK
71.2㎡
5階 南西
3LDK
71.2㎡
6階 北
3LDK
71.2㎡
6階 北
3LDK(和 6 洋 6.4・5.1)
71.2㎡
7階 北
3LDK
72.95㎡
7階 南
4LDK
75.34㎡
7階 北
4LDK
72.3㎡
7階 北
4LDK(LD 10.1畳 1室,K 3.2畳 1室,和室 6畳 1室)
72.3㎡
8階 南
4LDK
75.34㎡
10階 北
3LDK
73.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.31㎡ 1階 南(71.31㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.21㎡ 南西 2階 南西(70.21㎡)を無料査定する
2 4LDK 85.73㎡ 2階 北(85.73㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.31㎡ 2階 南(71.31㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.2㎡ 3階 北(71.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.95㎡ 4階 北(72.95㎡)を無料査定する
5 3LDK(和 6 洋 5.1・6.4 LDK 12.9) 67.07㎡ 5階 南(67.07㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.02㎡ 南西 5階 南西(67.02㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.2㎡ 5階 南(71.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.2㎡ 南西 5階 南西(71.2㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.2㎡ 6階 北(71.2㎡)を無料査定する
6 3LDK(和 6 洋 6.4・5.1) 71.2㎡ 6階 北(71.2㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.95㎡ 7階 北(72.95㎡)を無料査定する
7 4LDK 75.34㎡ 7階 南(75.34㎡)を無料査定する
7 4LDK 72.3㎡ 7階 北(72.3㎡)を無料査定する
7 4LDK(LD 10.1畳 1室,K 3.2畳 1室,和室 6畳 1室) 72.3㎡ 7階 北(72.3㎡)を無料査定する
8 4LDK 75.34㎡ 8階 南(75.34㎡)を無料査定する
10 3LDK 73.47㎡ 10階 北(73.47㎡)を無料査定する
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サーパス新川の存在する大分県大分市新川町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡05101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,840万円1996年8月73.13㎡25.2万円33LDK
2025年4月1,840万円1996年8月73.13㎡25.2万円33LDK
2025年4月1,840万円1996年8月73.13㎡25.2万円33LDK
2025年4月300万円1979年5月33.21㎡9.0万円11LDK
2024年12月580万円1979年5月51.02㎡11.4万円72LDK
2024年12月580万円1979年5月51.02㎡11.4万円62LDK
2024年11月660万円1979年5月51.02㎡12.9万円52LDK
2024年9月1,999万円1996年8月71.2㎡28.1万円53LDK
2024年9月1,999万円1996年8月71.2㎡28.1万円53LDK
2024年9月1,999万円1996年8月71.2㎡28.1万円53LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市中島西3丁目6−28
築年月:1987年1月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:333万円
大分県大分市中島西3丁目8−34
築年月:1997年2月
専有面積:85.56㎡〜
相場価格:2,161万円
大分県大分市中島西3丁目3−5
築年月:1974年11月
専有面積:69.73㎡〜
相場価格:754万円
大分県大分市碩田町3丁目4−25
築年月:2008年7月
専有面積:82.01㎡〜
相場価格:2,081万円
大分県大分市新川町1丁目11−8
築年月:1991年10月
専有面積:28.72㎡〜
相場価格:318万円
大分県大分市新川町1丁目1−33
築年月:1985年2月
専有面積:22.36㎡〜
相場価格:190万円
大分県大分市新川町1丁目1−30
築年月:1979年5月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:405万円
大分県大分市大字勢家
築年月:1995年9月
専有面積:95.84㎡〜
相場価格:1,400万円
大分県大分市碩田町2丁目3−2
築年月:1994年10月
専有面積:65.69㎡〜
相場価格:848万円
大分県大分市碩田町2丁目5−6
築年月:1989年3月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:923万円
大分県大分市豊町2丁目1−22
築年月:2001年1月
専有面積:78.14㎡〜
相場価格:1,239万円
大分県大分市泉町13−10
築年月:1984年2月
専有面積:23.5㎡〜
相場価格:170万円
大分県大分市新川西1丁目1−39
築年月:1987年9月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:255万円
大分県大分市今津留3丁目15−20
築年月:1998年2月
専有面積:79.75㎡〜
相場価格:1,194万円
大分県大分市城崎町3丁目2−33
築年月:2009年5月
専有面積:76.25㎡〜
相場価格:2,152万円
大分県大分市城崎町3丁目2−14
築年月:1986年6月
専有面積:57.79㎡〜
相場価格:640万円
大分県大分市城崎町3丁目2−25
築年月:1991年12月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:981万円
大分県大分市城崎町3丁目3−16
築年月:1991年11月
専有面積:82.3㎡〜
相場価格:1,218万円
大分県大分市城崎町3丁目2−38
築年月:2009年2月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:2,185万円
大分県大分市城崎町3丁目3−11
築年月:1992年3月
専有面積:22.16㎡〜
相場価格:406万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ルポール東成2大分県大分市中島西3丁目8−341997年2月85.56㎡〜2,161万円このマンションの相場を見る
中島ハウスマンション大分県大分市中島西3丁目3−51974年11月69.73㎡〜754万円このマンションの相場を見る
フローレンス碩田町グランドアーク大分県大分市碩田町3丁目4−252008年7月82.01㎡〜2,081万円このマンションの相場を見る
アーバンブレーム新川大分県大分市新川町1丁目11−81991年10月28.72㎡〜318万円このマンションの相場を見る
新川リバーサイド住吉大分県大分市新川町1丁目1−331985年2月22.36㎡〜190万円このマンションの相場を見る
サンコーポ新川大分県大分市新川町1丁目1−301979年5月35.64㎡〜405万円このマンションの相場を見る
ドゥペールワコー勢家大分県大分市大字勢家1995年9月95.84㎡〜1,400万円このマンションの相場を見る
エルーセラ碩田大分県大分市碩田町2丁目3−21994年10月65.69㎡〜848万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル碩田大分県大分市碩田町2丁目5−61989年3月66.86㎡〜923万円このマンションの相場を見る
リバーパーク豊町大分県大分市豊町2丁目1−222001年1月78.14㎡〜1,239万円このマンションの相場を見る
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グレイス城崎大分県大分市城崎町3丁目2−141986年6月57.79㎡〜640万円このマンションの相場を見る
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サンクレイドル大分城址公園壱番館大分県大分市城崎町3丁目2−382009年2月71.78㎡〜2,185万円このマンションの相場を見る
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