サンパーク金池イクシア売却査定・相場情報

資産性スコア
4.69
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3,136万円 3,934万円
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162万円 163万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大分県大分市顕徳町1丁目5−15
築年月2018年4月
総階数11階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大英リビングサポート株式会社
修繕積立金約123円/㎡
管理費約60円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社菅組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

サンパーク金池イクシアの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク金池イクシアの最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク金池イクシアは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では41.7万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 東
3LDK
64.1㎡
5階 北東
3LDK
70.75㎡
5階 東
3LDK
67.2㎡
5階 東
3LDK
67.2㎡
6階 東
4LDK
79.73㎡
6階 東
3LDK
67.2㎡
7階 東
3LDK
72.45㎡
8階 東
3LDK
67.2㎡
10階 東
3LDK
67.2㎡
11階 東
3LDK
72.45㎡
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サンパーク金池イクシアの存在する大分県大分市顕徳町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡5042.54547.552.555
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,180万円2018年3月67.2㎡47.3万円63LDK
2025年2月3,180万円2018年3月67.2㎡47.3万円63LDK
2025年2月3,480万円2018年3月72.45㎡48.0万円113LDK
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2024年12月3,300万円2018年3月67.2㎡49.1万円53LDK
2024年12月3,300万円2018年3月67.2㎡49.1万円53LDK
2024年6月3,180万円2018年3月64.1㎡49.6万円53LDK
2024年6月3,180万円2018年3月64.1㎡49.6万円53LDK
2024年5月3,250万円2018年3月72.45㎡44.9万円73LDK
2024年5月3,250万円2018年3月72.45㎡44.9万円73LDK

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