グラディス大分駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.79
売却査定価格 help_outline
3,689万円 4,841万円
坪単価 help_outline
214万円 220万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所大分県大分市要町5−20
築年月2022年2月
総階数14階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社アソシエ
修繕積立金約149円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社菅組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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グラディス大分駅前の
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

グラディス大分駅前の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

グラディス大分駅前の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラディス大分駅前は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では41.7万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
3LDK
72.87㎡
7階 南西
2LDK
56.97㎡
7階 南西
2LDK(洋 5.6・5.2 LDK 16.6)
56.97㎡
7階 南西
2LDK
60.16㎡
10階 南西
3LDK
65.44㎡
11階 南西
3LDK
72.87㎡
12階 南西
2LDK(洋 5.6・5.2)
60.16㎡
12階 南西
2LDK
56.97㎡
13階 南西
2LDK
65.44㎡
13階 北
2LDK(洋 5・6.3)
65.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 72.87㎡ 南西 3階 南西(72.87㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.97㎡ 南西 7階 南西(56.97㎡)を無料査定する
7 2LDK(洋 5.6・5.2 LDK 16.6) 56.97㎡ 南西 7階 南西(56.97㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.16㎡ 南西 7階 南西(60.16㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.44㎡ 南西 10階 南西(65.44㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.87㎡ 南西 11階 南西(72.87㎡)を無料査定する
12 2LDK(洋 5.6・5.2) 60.16㎡ 南西 12階 南西(60.16㎡)を無料査定する
12 2LDK 56.97㎡ 南西 12階 南西(56.97㎡)を無料査定する
13 2LDK 65.44㎡ 南西 13階 南西(65.44㎡)を無料査定する
13 2LDK(洋 5・6.3) 65.44㎡ 13階 北(65.44㎡)を無料査定する
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グラディス大分駅前の存在する大分県大分市要町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,180万円2022年2月65.44㎡63.9万円132LDK
2025年1月5,200万円2022年3月60.16㎡86.4万円122LDK
2024年11月3,800万円2022年2月60.16㎡63.2万円72LDK
2024年11月3,800万円2022年2月56.97㎡66.7万円72LDK
2024年10月4,580万円2014年7月81.24㎡56.4万円53LDK
2024年9月6,480万円2014年5月99.74㎡65.0万円143LDK
2024年9月5,280万円2018年2月90.77㎡58.2万円83LDK
2024年9月5,280万円2018年2月90.77㎡58.2万円83LDK
2024年7月4,480万円2022年2月72.87㎡61.5万円33LDK
2024年4月3,830万円2022年3月56.97㎡67.2万円122LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市金池南1丁目2−37
築年月:2012年8月
専有面積:74.25㎡〜
相場価格:3,300万円
大分県大分市金池南1丁目
築年月:2013年1月
専有面積:71.95㎡〜
相場価格:2,199万円
大分県大分市金池南1丁目2
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市金池南1丁目11−3
築年月:1973年11月
専有面積:45.77㎡〜
相場価格:637万円
大分県大分市東大道1丁目
築年月:2019年12月
専有面積:81.97㎡〜
相場価格:3,227万円
大分県大分市東大道1丁目8−3
築年月:2014年8月
専有面積:74.2㎡〜
相場価格:3,106万円
大分県大分市東大道1丁目11−6
築年月:2009年9月
専有面積:60.1㎡〜
相場価格:2,694万円
大分県大分市大道町1丁目
築年月:2019年12月
専有面積:67.55㎡〜
相場価格:2,507万円
大分県大分市大道町1丁目6−17
築年月:1993年1月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:276万円
大分県大分市大道町1丁目
築年月:1997年8月
専有面積:27.23㎡〜
相場価格:494万円
大分県大分市大道町2丁目
築年月:1990年6月
専有面積:61.43㎡〜
相場価格:716万円
大分県大分市大道町2丁目8−14
築年月:2004年1月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:1,969万円
大分県大分市大道町2丁目
築年月:2013年1月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:2,118万円
大分県大分市大道町2丁目8−8
築年月:2003年4月
専有面積:76.99㎡〜
相場価格:2,502万円
大分県大分市大道町2丁目7−30
築年月:1986年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:174万円
大分県大分市要町
築年月:2014年5月
専有面積:75.8㎡〜
相場価格:4,318万円
大分県大分市要町
築年月:2014年9月
専有面積:93.25㎡〜
相場価格:3,481万円
大分県大分市要町
築年月:2019年3月
専有面積:74.8㎡〜
相場価格:3,344万円
大分県大分市要町1−4
築年月:2018年4月
専有面積:73.27㎡〜
相場価格:3,967万円
大分県大分市末広町1丁目2−17
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルファステイツ大分駅前大分県大分市金池南1丁目2−372012年8月74.25㎡〜3,300万円このマンションの相場を見る
パレスト大分駅前ソラリス大分県大分市金池南1丁目2013年1月71.95㎡〜2,199万円このマンションの相場を見る
(仮称)大分駅前プロジェクト大分県大分市金池南1丁目22026年7月----このマンションの相場を見る
ブルーハイツ上野丘大分県大分市金池南1丁目11−31973年11月45.77㎡〜637万円このマンションの相場を見る
サーパス大分駅前セントマークス大分県大分市東大道1丁目2019年12月81.97㎡〜3,227万円このマンションの相場を見る
ファーネスト大分駅前レジスタ大分県大分市東大道1丁目8−32014年8月74.2㎡〜3,106万円このマンションの相場を見る
エイルマンション大分駅南イクシオ大分県大分市東大道1丁目11−62009年9月60.1㎡〜2,694万円このマンションの相場を見る
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ラガール大分大分県大分市大道町1丁目6−171993年1月18.56㎡〜276万円このマンションの相場を見る
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グランドパレスクレール大道大分県大分市大道町2丁目2013年1月65.25㎡〜2,118万円このマンションの相場を見る
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