リビオタワー大分の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大分県大分市末広町１丁目２−１７
築年月	2025年1月
総階数	19階
総戸数	188戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩3分

リビオタワー大分の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

リビオタワー大分の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

リビオタワー大分の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオタワー大分は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.0万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リビオタワー大分の存在する大分県大分市末広町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,430万円	1981年1月	54.78㎡	26.1万円	6	3LDK
2024年7月	3,190万円	2017年11月	77.41㎡	41.2万円	3	4LDK
2024年7月	4,980万円	2024年9月	70.68㎡	70.5万円	12	3LDK
2024年7月	2,980万円	2017年11月	81.68㎡	36.5万円	3	4LDK
2024年5月	3,190万円	2017年11月	77.41㎡	41.2万円	13	4LDK
2024年5月	1,430万円	1981年1月	54.78㎡	26.1万円	6	3LDK
2024年3月	390万円	1991年12月	16.38㎡	23.8万円	9	1R
2024年3月	4,350万円	2024年9月	63.72㎡	68.3万円	12	2LDK
2024年2月	3,240万円	2017年11月	81.68㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年10月	3,300万円	2017年11月	81.68㎡	40.4万円	6	3LDK
2023年9月	1,438万円	1981年1月	54.78㎡	26.3万円	6	4LDK
2023年8月	3,280万円	2017年11月	71.25㎡	46.0万円	8	2LDK
2023年6月	3,370万円	2017年11月	71.25㎡	47.3万円	13	2LDK
2023年5月	270万円	1991年12月	18.9㎡	14.3万円	4	1R
2023年4月	3,180万円	2017年11月	77.32㎡	41.1万円	7	3LDK
2022年12月	2,998万円	2004年6月	84.42㎡	35.5万円	14	3LDK
2022年11月	3,480万円	2017年11月	73.4㎡	47.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,370万円	2013年2月	52.17㎡	45.4万円	10	2LDK
2022年9月	2,420万円	2013年2月	52.17㎡	46.4万円	10	2LDK
2022年9月	2,420万円	2013年2月	52.17㎡	46.4万円	10	2LDK
2022年9月	2,370万円	2013年2月	52.17㎡	45.4万円	10	2LDK
2022年9月	2,370万円	2013年2月	52.17㎡	45.4万円	10	2LDK
2022年9月	2,370万円	2013年2月	52.17㎡	45.4万円	10	2LDK
2022年9月	1,980万円	2013年2月	50.81㎡	39.0万円	3	1LDK
2022年9月	1,980万円	2013年2月	50.81㎡	39.0万円	3	1LDK
2022年8月	3,280万円	2017年10月	71.25㎡	46.0万円	6	2LDK
2022年8月	3,280万円	2017年12月	71.25㎡	46.0万円	6	2LDK
2022年5月	250万円	1991年12月	16.38㎡	15.3万円	6	1K
2022年3月	2,680万円	2004年6月	98.27㎡	27.3万円	9	4LDK
2022年1月	1,880万円	2013年2月	50.81㎡	37.0万円	9	2LDK
2022年1月	1,880万円	2013年2月	50.81㎡	37.0万円	9	2LDK
2021年12月	1,280万円	1981年1月	54.65㎡	23.4万円	6	2LDK
2021年8月	2,150万円	2013年2月	57.68㎡	37.3万円	7	2LDK
2021年8月	2,150万円	2013年2月	57.68㎡	37.3万円	7	2LDK
2021年8月	210万円	1991年12月	16.38㎡	12.8万円	8	1R
2020年10月	3,580万円	2017年11月	73.4㎡	48.8万円	10	3LDK
2020年8月	450万円	1991年12月	19.2㎡	23.4万円	5	1K
2019年7月	1,980万円	2004年6月	84.96㎡	23.3万円	15	3LDK
2018年6月	1,900万円	2004年7月	79.32㎡	24.0万円	8	3LDK
2018年5月	2,450万円	2004年6月	98.27㎡	24.9万円	9	4LDK
2018年4月	2,400万円	2004年6月	94.05㎡	25.5万円	9	4LDK
2018年1月	240万円	1991年12月	18.9㎡	12.7万円	3	1R

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近隣のマンション情報

グリーンヒル竹町通り

大分県大分市中央町３丁目４−１１

築年月：2002年3月

専有面積：47.9㎡〜

相場価格：1,795万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンヒル竹町通り	大分県大分市中央町３丁目４−１１	2002年3月	47.9㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル府内弐番館プルミエ	大分県大分市府内町２丁目	2013年8月	44.64㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大分駅前セントマークス	大分県大分市東大道１丁目	2019年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ファーネスト大分駅前レジスタ	大分県大分市東大道１丁目８−３	2014年8月	74.2㎡〜	3,572万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション大分駅南	大分県大分市東大道１丁目１１−６	2009年9月	60.1㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る
金池マンション	大分県大分市金池町２丁目７−３	1979年8月	24.04㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション大分駅前2	大分県大分市金池町２丁目１４−１７	2015年1月	56.02㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン金池	大分県大分市金池町２丁目５−１８	1998年1月	120.8㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド大分駅前	大分県大分市金池町２丁目７−２１	2000年4月	66.77㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム	大分県大分市金池町２丁目２	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス大分駅前	大分県大分市金池町２丁目８−１０	2004年9月	63.63㎡〜	2,622万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ大分駅前	大分県大分市金池町２丁目２７３１−１	2006年11月	65.5㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド西新町	大分県大分市中央町４丁目１−１４	2005年4月	80.08㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン大分駅南	大分県大分市大道町１丁目	2019年12月	67.55㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
ラガール大分	大分県大分市大道町１丁目６−１７	1993年1月	18.56㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
ジュメル大分	大分県大分市大道町１丁目	1997年8月	27.23㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル大分駅前レジデンス	大分県大分市末広町２丁目	2017年11月	71.25㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン末広	大分県大分市末広町２丁目６−３	2004年6月	79.32㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ末広1	大分県大分市末広町２丁目６−１７	1991年12月	16.38㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオンシェルズ府内	大分県大分市府内町１丁目８０−１	2006年10月	64.21㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る