パークサイド西新町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.99
売却査定価格 help_outline
2,576万円 3,283万円
坪単価 help_outline
106万円 112万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125150

最終更新日:

住所大分県大分市中央町4丁目1−14
築年月2005年4月
総階数15階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約82円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社有限会社新和企画
施工会社司建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

パークサイド西新町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

パークサイド西新町の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

パークサイド西新町の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイド西新町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では41.7万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークサイド西新町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
80.08㎡
7階 北
4LDK
87.88㎡
8階 北
4LDK
96.67㎡
10階 北
4LDK
96.67㎡
11階 北
5LDK
96.67㎡
11階 南西
3LDK
80.08㎡
12階 北
5LDK
96.67㎡
13階 北
5LDK
96.67㎡
13階 北
5LDK
96.6㎡
14階 北
3LDK
80.3㎡
15階 北
3LDK
80.08㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

パークサイド西新町の存在する大分県大分市中央町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,350万円2002年2月60.28㎡39.0万円73LDK
2025年4月2,350万円2002年2月60.28㎡39.0万円73LDK
2025年2月2,980万円2005年4月87.88㎡33.9万円74LDK
2024年9月2,380万円2002年2月63.13㎡37.7万円73LDK
2024年9月2,380万円2002年2月63.13㎡37.7万円73LDK
2024年8月3,480万円2005年4月91.25㎡38.1万円135LDK
2024年6月3,480万円2005年4月96.67㎡36.0万円135LDK
2024年5月3,480万円2005年4月96.6㎡36.0万円135LDK
2024年4月2,380万円2002年2月63.13㎡37.7万円52LDK
2024年4月2,380万円2002年2月63.13㎡37.7万円52LDK

パークサイド西新町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大分県大分市都町3丁目7−27
築年月:2002年8月
専有面積:72.78㎡〜
相場価格:2,226万円
大分県大分市中央町3丁目4−11
築年月:2002年3月
専有面積:47.9㎡〜
相場価格:1,798万円
大分県大分市新町
築年月:2004年3月
専有面積:34.8㎡〜
相場価格:836万円
大分県大分市新町7-26
築年月:2020年12月
専有面積:65.83㎡〜
相場価格:3,236万円
大分県大分市新町1−13
築年月:1996年4月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:1,548万円
大分県大分市新町3−30
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市新町5−14
築年月:1996年1月
専有面積:80.16㎡〜
相場価格:1,469万円
大分県大分市新町4−1
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市新町8−10
築年月:2016年9月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:2,563万円
大分県大分市新町7−12
築年月:2021年8月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,235万円
大分県大分市新町18−17
築年月:2008年5月
専有面積:60.73㎡〜
相場価格:1,692万円
大分県大分市新町19−3
築年月:2005年2月
専有面積:96.46㎡〜
相場価格:2,381万円
大分県大分市新町5−26
築年月:1980年4月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:455万円
大分県大分市新町17−1
築年月:1993年7月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:991万円
大分県大分市高砂町3−8
築年月:2001年6月
専有面積:73.33㎡〜
相場価格:1,771万円
大分県大分市高砂町3−30
築年月:2002年4月
専有面積:73.49㎡〜
相場価格:1,491万円
大分県大分市大道町1丁目
築年月:2019年12月
専有面積:67.55㎡〜
相場価格:2,507万円
大分県大分市大道町1丁目6−17
築年月:1993年1月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:276万円
大分県大分市大道町1丁目
築年月:1997年8月
専有面積:27.23㎡〜
相場価格:494万円
大分県大分市末広町2丁目
築年月:2017年11月
専有面積:71.25㎡〜
相場価格:2,825万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アスティオン堀川大分県大分市都町3丁目7−272002年8月72.78㎡〜2,226万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル竹町通り大分県大分市中央町3丁目4−112002年3月47.9㎡〜1,798万円このマンションの相場を見る
ラデュース新町大分県大分市新町2004年3月34.8㎡〜836万円このマンションの相場を見る
サーパス大分新町レジデンス大分県大分市新町7-262020年12月65.83㎡〜3,236万円このマンションの相場を見る
アスティオン新町大分県大分市新町1−131996年4月76.32㎡〜1,548万円このマンションの相場を見る
MJR大分ブランシエラ大分県大分市新町3−302023年1月----このマンションの相場を見る
グリーンヒル新町大分県大分市新町5−141996年1月80.16㎡〜1,469万円このマンションの相場を見る
エイルマンション大分中央II大分県大分市新町4−12024年1月----このマンションの相場を見る
エイルマンション大分中央大分県大分市新町8−102016年9月56.89㎡〜2,563万円このマンションの相場を見る
サンパーク大分中央グラッセ大分県大分市新町7−122021年8月65.07㎡〜3,235万円このマンションの相場を見る
ファーネストマンション春日大分県大分市新町18−172008年5月60.73㎡〜1,692万円このマンションの相場を見る
リビオ春日大分県大分市新町19−32005年2月96.46㎡〜2,381万円このマンションの相場を見る
第20プリンスマンション大分県大分市新町5−261980年4月56.18㎡〜455万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル春日大分県大分市新町17−11993年7月66.26㎡〜991万円このマンションの相場を見る
アスティオン高砂大分県大分市高砂町3−82001年6月73.33㎡〜1,771万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル高砂大分県大分市高砂町3−302002年4月73.49㎡〜1,491万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン大分駅南大分県大分市大道町1丁目2019年12月67.55㎡〜2,507万円このマンションの相場を見る
ラガール大分大分県大分市大道町1丁目6−171993年1月18.56㎡〜276万円このマンションの相場を見る
ジュメル大分大分県大分市大道町1丁目1997年8月27.23㎡〜494万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル大分駅前レジデンス大分県大分市末広町2丁目2017年11月71.25㎡〜2,825万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります