アスティオン高砂の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
1,758万円〜 2,336万円（79万円〜 79万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大分県大分市高砂町３−８
築年月	2001年6月
総階数	15階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩13分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

アスティオン高砂の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

アスティオン高砂の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスティオン高砂は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.0万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

4LDK

87.62㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	87.62㎡	北	3階北(87.62㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.2㎡	南西	3階南西(76.2㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.65㎡	北	3階北(91.65㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.65㎡	南西	3階南西(91.65㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.58㎡	南西	3階南西(91.58㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･6.1･4.9　LDK 15)	87.62㎡	南西	3階南西(87.62㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.49㎡	南西	4階南西(73.49㎡)を無料査定する
5	４ＬＤＫ(洋 6.8･6.6･5.5　LDK 12.1)	90.75㎡	南西	5階南西(90.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.71㎡	北	5階北(76.71㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.71㎡	北	6階北(76.71㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.2㎡	南西	6階南西(76.2㎡)を無料査定する
6	4LDK	91.58㎡	北	6階北(91.58㎡)を無料査定する
7	4LDK	96.91㎡	北	7階北(96.91㎡)を無料査定する
7	3LDK	97.88㎡	南西	7階南西(97.88㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.33㎡	北	8階北(73.33㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.71㎡	北	8階北(76.71㎡)を無料査定する
8	４ＬＤＫ	87.46㎡	南西	8階南西(87.46㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.71㎡	北	9階北(76.71㎡)を無料査定する
10	4LDK	91.58㎡	南西	10階南西(91.58㎡)を無料査定する
11	4LDK	91.65㎡	北	11階北(91.65㎡)を無料査定する
11	4LDK	97.77㎡	南西	11階南西(97.77㎡)を無料査定する
12	3LDK	76.71㎡	南西	12階南西(76.71㎡)を無料査定する
13	4LDK	88.24㎡	北	13階北(88.24㎡)を無料査定する
14	3LDK+S（納戸）	97.5㎡	南西	14階南西(97.5㎡)を無料査定する
14	4LDK	89.05㎡	北	14階北(89.05㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,180万円	2001年6月	91.58㎡	23.8万円	3	4LDK
2024年7月	2,350万円	2002年3月	90.75㎡	25.9万円	5	4LDK
2024年5月	1,990万円	2002年3月	76.2㎡	26.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,980万円	2001年6月	91.65㎡	21.6万円	3	4LDK
2023年8月	1,900万円	2001年6月	87.46㎡	21.7万円	8	4LDK
2023年8月	1,980万円	2001年6月	87.62㎡	22.6万円	3	4LDK
2023年7月	1,980万円	2001年6月	91.58㎡	21.6万円	10	4LDK
2023年5月	2,680万円	2002年3月	97.5㎡	27.5万円	14	4LDK
2022年8月	1,980万円	2001年6月	91.65㎡	21.6万円	11	4LDK
2021年9月	2,590万円	2002年3月	97.77㎡	26.5万円	11	4LDK
2021年4月	1,980万円	2001年6月	89.05㎡	22.2万円	14	4LDK
2021年3月	1,780万円	2001年6月	76.71㎡	23.2万円	6	3LDK
2021年1月	1,880万円	2001年6月	76.71㎡	24.5万円	9	3LDK
2020年8月	1,580万円	2001年6月	73.33㎡	21.5万円	8	3LDK
2020年8月	1,650万円	2001年6月	76.71㎡	21.5万円	8	3LDK
2020年7月	2,380万円	2001年6月	84.94㎡	28.0万円	14	4LDK
2020年5月	2,690万円	2002年3月	96.91㎡	27.8万円	7	4LDK
2020年3月	2,300万円	2002年3月	97.88㎡	23.5万円	7	3LDK
2019年12月	1,780万円	2001年6月	76.71㎡	23.2万円	12	3LDK
2019年1月	1,780万円	2001年6月	76.71㎡	23.2万円	5	3LDK
2018年4月	1,680万円	2001年6月	91.58㎡	18.3万円	6	4LDK
2017年11月	2,048万円	2002年3月	73.49㎡	27.9万円	4	3LDK
2017年10月	1,700万円	2002年3月	73.49㎡	23.1万円	4	3LDK
2017年4月	2,088万円	2001年6月	88.24㎡	23.7万円	13	4LDK
2017年2月	1,980万円	2002年3月	76.2㎡	26.0万円	6	3LDK
2017年2月	1,798万円	2001年6月	91.65㎡	19.6万円	3	4LDK
2016年12月	1,898万円	2001年6月	87.62㎡	21.7万円	3	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アスティオン堀川	大分県大分市都町３丁目７−２７	2002年8月	72.78㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン田室	大分県大分市田室町９−８０	1985年1月	64.8㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル大分駅西フェリオ	大分県大分市田室町	2014年9月	77.15㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス大分田室町	大分県大分市田室町６	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス田室	大分県大分市田室町６−３１	1999年1月	73.02㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン田室	大分県大分市田室町８−１	1994年6月	70.5㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス田室第２	大分県大分市田室町	1999年12月	68.3㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル竹町通り	大分県大分市中央町３丁目４−１１	2002年3月	47.9㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
ラデュース新町	大分県大分市新町	2004年3月	34.8㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン新町	大分県大分市新町１−１３	1996年4月	76.32㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大分新町レジデンス	大分県大分市新町７－２６	2020年12月	65.83㎡〜	3,459万円〜	このマンションの相場を見る
MJR大分ブランシエラ	大分県大分市新町３−３０	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンヒル新町	大分県大分市新町５−１４	1996年1月	80.16㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション大分中央	大分県大分市新町８−１０	2016年9月	56.89㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク大分中央グラッセ	大分県大分市新町７−１２	2021年8月	65.07㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネストマンション春日	大分県大分市新町１８−１７	2008年5月	60.73㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ春日	大分県大分市新町１９−３	2005年2月	96.46㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
第20プリンスマンション	大分県大分市新町５−２６	1980年4月	56.18㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル春日	大分県大分市新町１７−１	1993年7月	66.26㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル高砂	大分県大分市高砂町３−３０	2002年4月	73.49㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る

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