アスティオン堀川の売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
2,205万円〜 2,714万円（99万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大分県大分市都町３丁目７−２７
築年月	2002年8月
総階数	15階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩17分

アスティオン堀川の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

アスティオン堀川の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

アスティオン堀川の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスティオン堀川は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.6万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3SLDK

86.18㎡

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6階北

3SLDK

90.72㎡

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6階南西

３ＳＬＤＫ

89.82㎡

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6階北

3LDK

76.14㎡

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7階北

3LDK

76.14㎡

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8階北

3LDK

76.14㎡

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8階北

3SLDK

90.72㎡

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10階北

3LDK

86.18㎡

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10階北

3SLDK

89.82㎡

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11階南西

3LDK

72.78㎡

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11階南

3LDK

76.14㎡

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12階北

3LDK

76.14㎡

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12階北

3LDK

88.81㎡

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12階北

3SLDK

85.5㎡

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13階北

3LDK

76.71㎡

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14階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 7･6･4.3　LDK 15.6)

88.2㎡

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15階北

3SLDK

85.5㎡

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15階北

3LDK

88.2㎡

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15階北

3SLDK

88.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3SLDK	86.18㎡	北	4階北(86.18㎡)を無料査定する
6	3SLDK	90.72㎡	北	6階北(90.72㎡)を無料査定する
6	３ＳＬＤＫ	89.82㎡	南西	6階南西(89.82㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.14㎡	北	6階北(76.14㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.14㎡	北	7階北(76.14㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.14㎡	北	8階北(76.14㎡)を無料査定する
8	3SLDK	90.72㎡	北	8階北(90.72㎡)を無料査定する
10	3LDK	86.18㎡	北	10階北(86.18㎡)を無料査定する
10	3SLDK	89.82㎡	北	10階北(89.82㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.78㎡	南西	11階南西(72.78㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.14㎡	南	11階南(76.14㎡)を無料査定する
12	3LDK	76.14㎡	北	12階北(76.14㎡)を無料査定する
12	3LDK	88.81㎡	北	12階北(88.81㎡)を無料査定する
12	3SLDK	85.5㎡	北	12階北(85.5㎡)を無料査定する
13	3LDK	76.71㎡	北	13階北(76.71㎡)を無料査定する
14	４ＬＤＫ(和 6　洋 7･6･4.3　LDK 15.6)	88.2㎡	北	14階北(88.2㎡)を無料査定する
15	3SLDK	85.5㎡	北	15階北(85.5㎡)を無料査定する
15	3LDK	88.2㎡	北	15階北(88.2㎡)を無料査定する
15	3SLDK	88.81㎡	北	15階北(88.81㎡)を無料査定する

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アスティオン堀川の存在する大分県大分市都町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,840万円	2002年8月	88.2㎡	32.2万円	14	4LDK
2024年9月	330万円	1979年6月	35.47㎡	9.3万円	4	1LDK
2024年8月	2,600万円	2002年8月	89.82㎡	28.9万円	6	4LDK
2024年1月	2,380万円	2002年8月	76.14㎡	31.3万円	8	3LDK
2023年6月	220万円	1979年6月	16.5㎡	13.3万円	4	1K
2023年2月	200万円	1979年6月	18.93㎡	10.6万円	4	1K
2023年1月	2,580万円	2002年8月	89.82㎡	28.7万円	10	4LDK
2022年12月	2,600万円	2002年8月	86.18㎡	30.2万円	10	3LDK
2022年10月	220万円	1979年6月	18.93㎡	11.6万円	3	1K
2022年8月	2,300万円	2002年8月	76.14㎡	30.2万円	6	3LDK
2022年6月	2,850万円	2002年8月	88.81㎡	32.1万円	15	4LDK
2022年5月	2,330万円	2002年10月	85.5㎡	27.3万円	12	4LDK
2022年3月	2,480万円	2002年8月	88.81㎡	27.9万円	12	3LDK
2022年3月	2,850万円	2002年8月	85.5㎡	33.3万円	15	4LDK
2021年10月	190万円	1979年6月	16.53㎡	11.5万円	2	1R
2021年10月	2,180万円	2002年8月	76.14㎡	28.6万円	12	3LDK
2021年9月	2,180万円	2002年8月	76.14㎡	28.6万円	12	3LDK
2021年6月	275万円	1979年6月	37.86㎡	7.3万円	3	1K
2021年6月	285万円	1979年6月	33.8㎡	8.4万円	7	1K
2021年5月	265万円	1979年6月	34.81㎡	7.6万円	3	1K
2021年4月	200万円	1979年6月	18.93㎡	10.6万円	4	1K
2021年4月	220万円	1979年6月	16.53㎡	13.3万円	4	1K
2021年2月	2,580万円	2002年8月	90.72㎡	28.4万円	8	4LDK
2020年9月	2,150万円	2002年8月	76.14㎡	28.2万円	7	3LDK
2020年1月	2,300万円	2002年8月	88.2㎡	26.1万円	15	3LDK
2019年8月	2,500万円	2002年8月	84.63㎡	29.5万円	15	4LDK
2018年12月	1,950万円	2002年8月	76.71㎡	25.4万円	13	3LDK
2018年6月	2,090万円	2002年8月	76.14㎡	27.4万円	7	3LDK
2018年5月	200万円	1979年6月	16.53㎡	12.1万円	5	1K
2018年3月	208万円	1979年6月	16.53㎡	12.6万円	6	1K
2017年11月	2,150万円	2002年8月	86.18㎡	24.9万円	4	4LDK
2017年10月	240万円	1979年6月	27.51㎡	8.7万円	4	1K
2017年9月	1,680万円	2002年8月	72.78㎡	23.1万円	11	3LDK
2017年9月	1,680万円	2002年8月	76.14㎡	22.1万円	11	3LDK
2017年7月	190万円	1979年6月	16.53㎡	11.5万円	6	1R
2016年12月	2,080万円	2002年8月	90.72㎡	22.9万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

サーパス千代町

大分県大分市千代町４丁目１−１０

築年月：2001年2月

専有面積：12.0㎡〜

相場価格：296万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス千代町	大分県大分市千代町４丁目１−１０	2001年2月	12.0㎡〜	296万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル竹町通り	大分県大分市中央町３丁目４−１１	2002年3月	47.9㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペールワコー勢家	大分県大分市大字勢家	1995年9月	95.84㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンベルデ千代町	大分県大分市千代町３丁目２−８	1989年10月	28.32㎡〜	366万円〜	このマンションの相場を見る
都町藤コーポナンバー3	大分県大分市都町１丁目３−１５	1979年6月	16.53㎡〜	181万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド西新町	大分県大分市中央町４丁目１−１４	2005年4月	80.08㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン春日	大分県大分市東春日町６−６	1999年5月	73.76㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル春日	大分県大分市東春日町１−２２	1980年8月	59.21㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
スカイメゾンクローバー80	大分県大分市東春日町５−３	1980年11月	48.28㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
三和コーポ東春日ＮＯ．２９29	大分県大分市東春日町	1988年10月	91.83㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン東春日ミッドオアシス	大分県大分市東春日町	2020年2月	65.04㎡〜	3,010万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東春日	大分県大分市東春日町１３−１７	2007年1月	71.2㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス春日公園	大分県大分市勢家町３丁目４−２９	1990年7月	70.4㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション千代町	大分県大分市千代町１丁目１−３０	2006年1月	65.04㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル千代町	大分県大分市千代町１丁目３−２４	2000年11月	70.34㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスアルティスタ大分中央	大分県大分市寿町６−２２	2020年2月	94.92㎡〜	4,652万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ寿	大分県大分市寿町１０−１	1994年4月	18.9㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
寿コーポ	大分県大分市寿町１−２２	1983年6月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンマンション大分中央	大分県大分市寿町８−４	1991年3月	21.33㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシティ寿町	大分県大分市寿町９−１２	1997年1月	67.97㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る

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