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トーカンマンション大分中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 301万円 〜 695万円 （47万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市寿町８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
トーカンマンション大分中央の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション大分中央の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション大分中央は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.6万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム(洋 7.5)
23.92㎡
2階 北
ワンルーム
23.92㎡
3階 北
1K
24.79㎡
4階 北
ワンルーム
21.33㎡
4階 北
ワンルーム(洋 8)
24.79㎡
6階 北
ワンルーム
23.92㎡
6階 北
ワンルーム(洋 7.5)
23.92㎡
7階 北
3K
47.85㎡
8階 北
2LDK
45.83㎡
9階 北
3DK
44.85㎡
9階 北
3DK
47.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム(洋 7.5) | 23.92㎡ | 北 | 2階 北(23.92㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 23.92㎡ | 北 | 2階 北(23.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.79㎡ | 北 | 3階 北(24.79㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.33㎡ | 北 | 4階 北(21.33㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム(洋 8) | 24.79㎡ | 北 | 4階 北(24.79㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.92㎡ | 北 | 6階 北(23.92㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム(洋 7.5) | 23.92㎡ | 北 | 6階 北(23.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3K | 47.85㎡ | 北 | 7階 北(47.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 45.83㎡ | 北 | 8階 北(45.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 44.85㎡ | 北 | 9階 北(44.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 47.85㎡ | 北 | 9階 北(47.85㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション大分中央の存在する大分県大分市寿町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 350万円 | 1991年3月 | 23.92㎡ | 14.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 333万円 | 1991年3月 | 24.79㎡ | 13.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 390万円 | 1991年3月 | 23.92㎡ | 16.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 333万円 | 1991年3月 | 24.79㎡ | 13.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 680万円 | 1994年3月 | 41.85㎡ | 16.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 330万円 | 1994年3月 | 16.86㎡ | 19.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 290万円 | 1991年3月 | 23.92㎡ | 12.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 350万円 | 1991年3月 | 24.79㎡ | 14.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 380万円 | 1991年3月 | 21.33㎡ | 17.8万円 | 6 | 1R |
| 2022年12月 | 350万円 | 1991年3月 | 23.92㎡ | 14.6万円 | 6 | 1R |
| 2022年10月 | 980万円 | 1995年3月 | 38.34㎡ | 25.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年10月 | 290万円 | 1994年3月 | 18.9㎡ | 15.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 290万円 | 1994年3月 | 16.86㎡ | 17.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 680万円 | 1994年3月 | 38.0㎡ | 17.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 680万円 | 1994年3月 | 38.34㎡ | 17.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 45.83㎡ | 25.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,350万円 | 1994年3月 | 51.3㎡ | 26.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 250万円 | 1994年3月 | 18.9㎡ | 13.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年5月 | 1,620万円 | 1997年1月 | 71.1㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 650万円 | 1994年3月 | 38.34㎡ | 17.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 280万円 | 1991年3月 | 23.92㎡ | 11.7万円 | 6 | 1R |
| 2021年2月 | 780万円 | 1994年3月 | 44.82㎡ | 17.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 290万円 | 1991年3月 | 23.92㎡ | 12.1万円 | 2 | 1R |
| 2021年2月 | 670万円 | 1994年3月 | 37.8㎡ | 17.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 490万円 | 1994年3月 | 32.02㎡ | 15.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年12月 | 500万円 | 1994年3月 | 33.11㎡ | 15.1万円 | 4 | 1K |
| 2020年11月 | 650万円 | 1994年4月 | 37.8㎡ | 17.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,500万円 | 1997年1月 | 77.33㎡ | 19.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,750万円 | 1997年2月 | 80.59㎡ | 21.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,750万円 | 1997年1月 | 77.33㎡ | 22.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 750万円 | 1991年3月 | 47.85㎡ | 15.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 290万円 | 1991年3月 | 21.33㎡ | 13.6万円 | 4 | 1R |
| 2020年1月 | 360万円 | 1991年3月 | 23.92㎡ | 15.1万円 | 5 | 1R |
| 2020年1月 | 540万円 | 1994年3月 | 32.02㎡ | 16.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年12月 | 740万円 | 1994年3月 | 37.8㎡ | 19.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1994年3月 | 47.47㎡ | 20.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年9月 | 650万円 | 1994年3月 | 44.82㎡ | 14.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年8月 | 600万円 | 1994年3月 | 41.85㎡ | 14.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1997年1月 | 77.33㎡ | 19.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 800万円 | 1994年3月 | 43.54㎡ | 18.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1995年3月 | 38.34㎡ | 25.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,838万円 | 1997年2月 | 67.97㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1994年3月 | 47.47㎡ | 16.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年12月 | 580万円 | 1994年3月 | 38.34㎡ | 15.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,750万円 | 1997年1月 | 80.59㎡ | 21.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年10月 | 330万円 | 1994年3月 | 19.83㎡ | 16.6万円 | 5 | 1K |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1997年1月 | 80.59㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 850万円 | 1991年3月 | 44.85㎡ | 19.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年8月 | 850万円 | 1991年3月 | 47.85㎡ | 17.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年6月 | 330万円 | 1994年3月 | 18.9㎡ | 17.5万円 | 5 | 1K |
| 2018年4月 | 420万円 | 1994年3月 | 23.37㎡ | 18.0万円 | 4 | 1K |
| 2018年4月 | 580万円 | 1994年3月 | 38.34㎡ | 15.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年2月 | 650万円 | 1994年3月 | 37.8㎡ | 17.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年11月 | 540万円 | 1994年3月 | 32.02㎡ | 16.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2017年9月 | 680万円 | 1994年3月 | 38.34㎡ | 17.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1997年1月 | 71.1㎡ | 19.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年5月 | 570万円 | 1994年3月 | 37.8㎡ | 15.1万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス千代町 | 大分県大分市千代町４丁目１−１０ | 2001年2月 | 12.0㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオン堀川 | 大分県大分市都町３丁目７−２７ | 2002年8月 | 72.78㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル竹町通り | 大分県大分市中央町３丁目４−１１ | 2002年3月 | 47.9㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデュース新町 | 大分県大分市新町 | 2004年3月 | 34.8㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオン新町 | 大分県大分市新町１−１３ | 1996年4月 | 76.32㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大分新町レジデンス | 大分県大分市新町７－２６ | 2020年12月 | 65.83㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR大分ブランシエラ | 大分県大分市新町３−３０ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル新町 | 大分県大分市新町５−１４ | 1996年1月 | 80.16㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション大分中央 | 大分県大分市新町８−１０ | 2016年9月 | 56.89㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク大分中央グラッセ | 大分県大分市新町７−１２ | 2021年8月 | 65.07㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネストマンション春日 | 大分県大分市新町１８−１７ | 2008年5月 | 60.73㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ春日 | 大分県大分市新町１９−３ | 2005年2月 | 96.46㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第20プリンスマンション | 大分県大分市新町５−２６ | 1980年4月 | 56.18㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル春日 | 大分県大分市新町１７−１ | 1993年7月 | 66.26㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオン高砂 | 大分県大分市高砂町３−８ | 2001年6月 | 73.33㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル高砂 | 大分県大分市高砂町３−３０ | 2002年4月 | 73.49㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンベルデ千代町 | 大分県大分市千代町３丁目２−８ | 1989年10月 | 28.32㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド西新町 | 大分県大分市中央町４丁目１−１４ | 2005年4月 | 80.08㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドかすが町 | 大分県大分市西春日町４−５ | 1998年9月 | 83.35㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンブレーム西春日 | 大分県大分市西春日町１−４ | 1993年12月 | 40.06㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
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