トーカンマンション大分中央売却査定・相場情報

資産性スコア
4.54
売却査定価格 help_outline
298万円 697万円
坪単価 help_outline
46万円 48万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/43540455055

最終更新日:

住所大分県大分市寿町8−4
築年月1991年3月
総階数11階
総戸数90戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

トーカンマンション大分中央の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション大分中央の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション大分中央は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では42.8万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
ワンルーム(洋 7.5)
23.92㎡
2階 北
ワンルーム
23.92㎡
3階 北
1K
24.79㎡
3階 北
ワンルーム(洋 7.5)
23.92㎡
4階 北
ワンルーム
21.33㎡
4階 北
ワンルーム(洋 8)
24.79㎡
5階 北
ワンルーム(洋 7.5)
23.92㎡
6階 北
ワンルーム(洋 7.5)
23.92㎡
6階 北
ワンルーム
23.92㎡
7階 北
3K
47.85㎡
8階 北
2LDK
45.83㎡
9階 北
3DK
44.85㎡
9階 北
3DK
47.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム(洋 7.5) 23.92㎡ 2階 北(23.92㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.92㎡ 2階 北(23.92㎡)を無料査定する
3 1K 24.79㎡ 3階 北(24.79㎡)を無料査定する
3 ワンルーム(洋 7.5) 23.92㎡ 3階 北(23.92㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.33㎡ 4階 北(21.33㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(洋 8) 24.79㎡ 4階 北(24.79㎡)を無料査定する
5 ワンルーム(洋 7.5) 23.92㎡ 5階 北(23.92㎡)を無料査定する
6 ワンルーム(洋 7.5) 23.92㎡ 6階 北(23.92㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 23.92㎡ 6階 北(23.92㎡)を無料査定する
7 3K 47.85㎡ 7階 北(47.85㎡)を無料査定する
8 2LDK 45.83㎡ 8階 北(45.83㎡)を無料査定する
9 3DK 44.85㎡ 9階 北(44.85㎡)を無料査定する
9 3DK 47.85㎡ 9階 北(47.85㎡)を無料査定する
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トーカンマンション大分中央の存在する大分県大分市寿町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡1015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円1997年1月71.1㎡22.2万円43LDK
2025年3月280万円1991年3月23.92㎡11.7万円21R
2025年3月1,780万円1997年1月67.97㎡26.2万円62LDK
2025年3月1,390万円1994年3月51.3㎡27.1万円82LDK
2025年3月360万円1991年3月23.92㎡15.1万円61R
2024年12月350万円1991年3月23.92㎡14.6万円31R
2024年11月350万円1991年3月23.92㎡14.6万円51R
2024年10月333万円1991年3月24.79㎡13.4万円31K
2024年8月333万円1991年3月24.79㎡13.4万円31K
2024年7月680万円1994年3月41.85㎡16.2万円121LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市千代町4丁目1−10
築年月:2001年2月
専有面積:12.0㎡〜
相場価格:233万円
大分県大分市都町3丁目7−27
築年月:2002年8月
専有面積:72.78㎡〜
相場価格:2,226万円
大分県大分市中央町3丁目4−11
築年月:2002年3月
専有面積:47.9㎡〜
相場価格:1,765万円
大分県大分市新町
築年月:2004年3月
専有面積:34.8㎡〜
相場価格:836万円
大分県大分市新町1−13
築年月:1996年4月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:1,548万円
大分県大分市新町3−30
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市新町5−14
築年月:1996年1月
専有面積:80.16㎡〜
相場価格:1,469万円
大分県大分市新町4−1
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市新町8−10
築年月:2016年9月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:2,709万円
大分県大分市新町7−12
築年月:2021年8月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,224万円
大分県大分市新町18−17
築年月:2008年5月
専有面積:60.73㎡〜
相場価格:1,689万円
大分県大分市新町19−3
築年月:2005年2月
専有面積:96.46㎡〜
相場価格:2,401万円
大分県大分市新町5−26
築年月:1980年4月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:471万円
大分県大分市新町17−1
築年月:1993年7月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:998万円
大分県大分市新町7-26
築年月:2020年12月
専有面積:65.83㎡〜
相場価格:3,234万円
大分県大分市高砂町3−8
築年月:2001年6月
専有面積:73.33㎡〜
相場価格:1,771万円
大分県大分市高砂町3−30
築年月:2002年4月
専有面積:73.49㎡〜
相場価格:1,491万円
大分県大分市千代町3丁目2−8
築年月:1989年10月
専有面積:28.32㎡〜
相場価格:307万円
大分県大分市中央町4丁目1−14
築年月:2005年4月
専有面積:80.08㎡〜
相場価格:2,579万円
大分県大分市西春日町4−5
築年月:1998年9月
専有面積:83.35㎡〜
相場価格:1,536万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス千代町大分県大分市千代町4丁目1−102001年2月12.0㎡〜233万円このマンションの相場を見る
アスティオン堀川大分県大分市都町3丁目7−272002年8月72.78㎡〜2,226万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル竹町通り大分県大分市中央町3丁目4−112002年3月47.9㎡〜1,765万円このマンションの相場を見る
ラデュース新町大分県大分市新町2004年3月34.8㎡〜836万円このマンションの相場を見る
アスティオン新町大分県大分市新町1−131996年4月76.32㎡〜1,548万円このマンションの相場を見る
MJR大分ブランシエラ大分県大分市新町3−302023年1月----このマンションの相場を見る
グリーンヒル新町大分県大分市新町5−141996年1月80.16㎡〜1,469万円このマンションの相場を見る
エイルマンション大分中央II大分県大分市新町4−12024年1月----このマンションの相場を見る
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ファーネストマンション春日大分県大分市新町18−172008年5月60.73㎡〜1,689万円このマンションの相場を見る
リビオ春日大分県大分市新町19−32005年2月96.46㎡〜2,401万円このマンションの相場を見る
第20プリンスマンション大分県大分市新町5−261980年4月56.18㎡〜471万円このマンションの相場を見る
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グリーンヒル高砂大分県大分市高砂町3−302002年4月73.49㎡〜1,491万円このマンションの相場を見る
アーバンベルデ千代町大分県大分市千代町3丁目2−81989年10月28.32㎡〜307万円このマンションの相場を見る
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パークサイドかすが町大分県大分市西春日町4−51998年9月83.35㎡〜1,536万円このマンションの相場を見る

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