エイルマンション大分中央売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
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2,563万円 4,651万円
坪単価 help_outline
149万円 159万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大分県大分市新町8−10
築年月2016年9月
総階数15階
総戸数87戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

エイルマンション大分中央の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション大分中央の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション大分中央は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では41.7万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
3LDK
65.35㎡
3階 北東
4LDK
79.47㎡
3階 南
3LDK
68.01㎡
4階 南
2LDK
56.89㎡
4階 北東
3SLDK
68.01㎡
5階 北
3LDK
65.34㎡
6階 北東
3LDK
68.01㎡
6階 南
2LDK
56.89㎡
8階 南
3SLDK
68.01㎡
9階 南
3LDK
68.01㎡
10階 南
2LDK
68.56㎡
12階 南
4LDK
91.38㎡
13階 北東
4LDK
84.88㎡
15階 南
2LDK
72.86㎡
15階 南
4LDK
96.49㎡
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エイルマンション大分中央の存在する大分県大分市新町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年2月750万円1980年4月56.18㎡13.3万円42LDK
2023年2月2,980万円2016年9月68.01㎡43.8万円33LDK
2023年2月2,980万円2016年9月68.01㎡43.8万円33LDK
2023年2月2,150万円1996年1月80.16㎡26.8万円133LDK
2023年1月2,980万円2016年8月65.35㎡45.6万円33LDK
2023年1月2,980万円2016年8月65.35㎡45.6万円33LDK
2023年1月3,780万円2016年8月72.86㎡51.9万円152LDK
2023年1月3,780万円2016年8月72.86㎡51.9万円152LDK
2023年1月1,980万円1996年4月76.32㎡25.9万円113LDK
2022年12月3,300万円2016年8月56.89㎡58.0万円62LDK

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