グリーンヒル新町売却査定・相場情報

3.99
売却査定価格(坪単価)
1,486万円 〜 1,713万円
(61万円 〜 62万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1506070
最終更新日:2025/3/13

基本情報

住所大分県大分市新町5−14
築年月1996年1月
総階数15階
総戸数50戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

グリーンヒル新町の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

グリーンヒル新町の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンヒル新町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では41.7万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンヒル新町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
4LDK
90.75㎡
5階 北
3LDK
90.75㎡
10階 北
3LDK
80.16㎡
12階 南西
4LDK
90.75㎡
13階 北
3LDK
80.16㎡
13階 南西
4LDK
90.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 90.75㎡ 3階 北(90.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 90.75㎡ 5階 北(90.75㎡)を無料査定する
10 3LDK 80.16㎡ 10階 北(80.16㎡)を無料査定する
12 4LDK 90.75㎡ 南西 12階 南西(90.75㎡)を無料査定する
13 3LDK 80.16㎡ 13階 北(80.16㎡)を無料査定する
13 4LDK 90.75㎡ 南西 13階 南西(90.75㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンヒル新町の存在する大分県大分市新町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年2月750万円1980年4月56.18㎡13.3万円42LDK
2023年2月2,980万円2016年9月68.01㎡43.8万円33LDK
2023年2月2,980万円2016年9月68.01㎡43.8万円33LDK
2023年2月2,150万円1996年1月80.16㎡26.8万円133LDK
2023年1月2,980万円2016年8月65.35㎡45.6万円33LDK
2023年1月2,980万円2016年8月65.35㎡45.6万円33LDK
2023年1月3,780万円2016年8月72.86㎡51.9万円152LDK
2023年1月3,780万円2016年8月72.86㎡51.9万円152LDK
2023年1月1,980万円1996年4月76.32㎡25.9万円113LDK
2022年12月3,300万円2016年8月56.89㎡58.0万円62LDK

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築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:70.5㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,741万円
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築年月:2002年4月
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相場価格:1,505万円
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