パークサイドかすが町の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,742万円〜 1,814万円（68万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大分県大分市西春日町４−５
築年月	1998年9月
総階数	11階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	西大分駅徒歩16分

パークサイドかすが町の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

パークサイドかすが町の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大分駅の築年数で見たマンション価格

パークサイドかすが町の最寄り西大分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークサイドかすが町は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークサイドかすが町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

3SLDK

88.81㎡

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8階南西

4LDK

83.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3SLDK	88.81㎡	北	4階北(88.81㎡)を無料査定する
8	4LDK	83.35㎡	南西	8階南西(83.35㎡)を無料査定する

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パークサイドかすが町の存在する大分県大分市西春日町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年1月	1,980万円	1999年3月	80.64㎡	24.6万円	6	3LDK
2023年1月	1,980万円	1999年3月	80.64㎡	24.6万円	6	3LDK
2022年1月	580万円	1993年12月	40.06㎡	14.5万円	7	1LDK
2021年2月	649万円	1993年12月	47.15㎡	13.8万円	2	1LDK
2020年10月	1,680万円	1998年9月	83.35㎡	20.2万円	8	4LDK
2020年6月	2,380万円	2008年2月	77.65㎡	30.7万円	4	3LDK
2019年6月	2,380万円	2008年2月	77.65㎡	30.7万円	8	2LDK
2019年5月	2,700万円	2008年2月	87.0㎡	31.0万円	12	2LDK
2018年10月	2,380万円	2008年2月	77.65㎡	30.7万円	6	3LDK
2018年9月	450万円	1993年12月	40.06㎡	11.2万円	7	1K
2018年7月	2,680万円	2008年2月	87.0㎡	30.8万円	9	2LDK
2018年5月	3,100万円	2008年2月	101.98㎡	30.4万円	8	3LDK
2018年1月	1,390万円	1999年3月	72.34㎡	19.2万円	4	3LDK
2018年1月	1,390万円	1999年3月	72.34㎡	19.2万円	4	3LDK
2017年12月	1,680万円	1998年9月	83.35㎡	20.2万円	4	4LDK
2017年12月	1,680万円	1998年9月	88.81㎡	18.9万円	4	4LDK
2017年5月	2,780万円	1999年3月	87.75㎡	31.7万円	8	4LDK
2017年5月	2,780万円	1999年3月	87.75㎡	31.7万円	8	4LDK
2017年2月	650万円	1993年12月	47.15㎡	13.8万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス王子中町

大分県大分市王子中町４−１５

築年月：2008年11月

専有面積：64.13㎡〜

相場価格：2,022万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス王子中町	大分県大分市王子中町４−１５	2008年11月	64.13㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス王子中町	大分県大分市王子中町７−３	2016年12月	83.72㎡〜	3,265万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル王子西プレステージ	大分県大分市王子西町	2021年10月	76.65㎡〜	3,613万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン学園通り	大分県大分市王子西町３−２２	1993年4月	64.52㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン王子	大分県大分市王子西町１３６−１	1991年4月	71.04㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
エスパル中春日町	大分県大分市中春日町	2001年8月	83.66㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム春日	大分県大分市中春日町５−１９	1989年12月	82.75㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン中春日	大分県大分市中春日町	2006年2月	96.38㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアリー王子南	大分県大分市王子南町２−２６	2002年11月	86.78㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス学園前	大分県大分市王子南町１０−１６	2002年2月	71.29㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト大分附属前	大分県大分市王子南町	2017年1月	85.52㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
エムアンドエム王子南	大分県大分市王子南町８−２３	2003年5月	127.83㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル王子学園通り	大分県大分市王子南町２−８	1990年12月	54.2㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンブレーム西春日	大分県大分市西春日町１−４	1993年12月	40.06㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21西春日	大分県大分市西春日町５−２９	2008年2月	77.65㎡〜	2,463万円〜	このマンションの相場を見る
サンフレンドビル	大分県大分市西春日町１−１６	1972年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンヒル西春日	大分県大分市西春日町８−２３	1999年3月	72.34㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン春日	大分県大分市東春日町６−６	1999年5月	73.76㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル春日	大分県大分市東春日町１−２２	1980年8月	59.21㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
スカイメゾンクローバー80	大分県大分市東春日町５−３	1980年11月	48.28㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る