エムアンドエム王子南の売却査定・相場情報

3.36

売却査定価格（坪単価）
2,773万円〜 2,795万円（72万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大分県大分市王子南町８−２３
築年月	2003年5月
総階数	15階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	西大分駅徒歩14分大分駅徒歩22分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

エムアンドエム王子南の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大分駅の築年数で見たマンション価格

エムアンドエム王子南の最寄り西大分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エムアンドエム王子南は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 10･6.5･6　LDK 17.5)

127.83㎡

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4階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 10･6.5･6　LDK 17.5)

127.83㎡

この部屋を無料査定する

4階北

4LDK

128.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	４ＬＤＫ(和 6　洋 10･6.5･6　LDK 17.5)	127.83㎡	北	3階北(127.83㎡)を無料査定する
4	４ＬＤＫ(和 6　洋 10･6.5･6　LDK 17.5)	127.83㎡	北	4階北(127.83㎡)を無料査定する
4	4LDK	128.31㎡	北	4階北(128.31㎡)を無料査定する

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エムアンドエム王子南の存在する大分県大分市王子南町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,780万円	2001年12月	75.95㎡	23.4万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	2001年12月	75.95㎡	23.4万円	5	3LDK
2024年1月	2,500万円	2003年1月	86.78㎡	28.8万円	9	4LDK
2024年1月	2,500万円	2003年1月	86.78㎡	28.8万円	9	4LDK
2023年12月	2,680万円	2003年6月	127.83㎡	21.0万円	4	4LDK
2023年12月	2,680万円	2003年6月	127.83㎡	21.0万円	4	4LDK
2023年10月	1,998万円	1990年12月	71.4㎡	28.0万円	5	3LDK
2023年10月	1,998万円	1990年12月	71.4㎡	28.0万円	5	3LDK
2023年10月	1,998万円	1990年12月	68.42㎡	29.2万円	3	3LDK
2023年10月	1,998万円	1990年12月	68.42㎡	29.2万円	3	3LDK
2023年10月	1,998万円	1990年12月	71.4㎡	28.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,998万円	1990年12月	71.4㎡	28.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	2003年6月	127.83㎡	23.3万円	3	4LDK
2023年9月	2,980万円	2003年6月	127.83㎡	23.3万円	3	4LDK
2023年9月	1,880万円	2001年12月	74.39㎡	25.3万円	1	3LDK
2023年9月	1,880万円	2001年12月	74.39㎡	25.3万円	1	3LDK
2023年9月	1,880万円	2001年7月	71.29㎡	26.4万円	1	3LDK
2023年9月	1,880万円	2001年7月	71.29㎡	26.4万円	1	3LDK
2022年11月	1,899万円	1990年12月	64.1㎡	29.6万円	3	3LDK
2022年11月	1,899万円	1990年12月	64.1㎡	29.6万円	3	3LDK
2021年10月	1,680万円	2001年12月	75.56㎡	22.2万円	4	3LDK
2021年10月	1,680万円	2001年12月	75.56㎡	22.2万円	4	3LDK
2021年9月	1,680万円	2001年12月	77.53㎡	21.7万円	2	3LDK
2021年9月	1,680万円	2001年12月	77.53㎡	21.7万円	2	3LDK
2021年2月	1,200万円	1990年12月	54.2㎡	22.1万円	4	2LDK
2021年2月	1,200万円	1990年12月	54.2㎡	22.1万円	4	2LDK
2020年4月	1,100万円	1990年12月	51.54㎡	21.3万円	4	2LDK
2020年4月	1,100万円	1990年12月	51.54㎡	21.3万円	4	2LDK
2020年2月	1,630万円	1990年12月	80.03㎡	20.4万円	5	1LDK
2020年2月	1,630万円	1990年12月	80.03㎡	20.4万円	5	1LDK
2019年4月	1,580万円	2001年12月	75.95㎡	20.8万円	4	3LDK
2019年4月	1,580万円	2001年12月	75.95㎡	20.8万円	4	3LDK
2019年3月	1,280万円	1990年12月	64.1㎡	20.0万円	3	3LDK
2019年3月	1,280万円	1990年12月	64.1㎡	20.0万円	3	3LDK
2019年3月	1,598万円	1990年12月	61.39㎡	26.0万円	4	3LDK
2019年3月	1,598万円	1990年12月	61.39㎡	26.0万円	4	3LDK
2017年12月	1,400万円	2001年12月	71.29㎡	19.6万円	1	3LDK
2017年12月	1,400万円	2001年12月	71.29㎡	19.6万円	1	3LDK
2017年7月	1,880万円	2001年12月	75.19㎡	25.0万円	7	3LDK
2017年7月	1,880万円	2001年12月	75.19㎡	25.0万円	7	3LDK
2017年6月	1,830万円	2001年11月	78.26㎡	23.4万円	7	3LDK
2017年6月	1,830万円	2001年11月	78.26㎡	23.4万円	7	3LDK
2017年4月	2,750万円	2003年5月	128.31㎡	21.4万円	4	4LDK
2017年4月	2,750万円	2003年5月	128.31㎡	21.4万円	4	4LDK
2016年12月	2,980万円	2003年1月	120.42㎡	24.7万円	10	4LDK
2016年12月	2,980万円	2003年1月	120.42㎡	24.7万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス王子中町

大分県大分市王子中町４−１５

築年月：2008年11月

専有面積：64.13㎡〜

相場価格：2,022万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス王子中町	大分県大分市王子中町４−１５	2008年11月	64.13㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス王子中町	大分県大分市王子中町７−３	2016年12月	83.72㎡〜	3,269万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス王子2番館	大分県大分市王子町５−１	2008年10月	71.51㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル王子西プレステージ	大分県大分市王子西町	2021年10月	76.65㎡〜	3,613万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン学園通り	大分県大分市王子西町３−２２	1993年4月	64.52㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン王子	大分県大分市王子西町１３６−１	1991年4月	71.04㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
エスパル中春日町	大分県大分市中春日町	2001年8月	83.66㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム春日	大分県大分市中春日町５−１９	1989年12月	82.75㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン中春日	大分県大分市中春日町	2006年2月	96.38㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアリー王子南	大分県大分市王子南町２−２６	2002年11月	86.78㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス学園前	大分県大分市王子南町１０−１６	2002年2月	71.29㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト大分附属前	大分県大分市王子南町	2017年1月	85.52㎡〜	3,564万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル王子学園通り	大分県大分市王子南町２−８	1990年12月	54.2㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドかすが町	大分県大分市西春日町４−５	1998年9月	83.35㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンブレーム西春日	大分県大分市西春日町１−４	1993年12月	40.06㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21西春日	大分県大分市西春日町５−２９	2008年2月	77.65㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
サンフレンドビル	大分県大分市西春日町１−１６	1972年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンヒル西春日	大分県大分市西春日町８−２３	1999年3月	72.34㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル王子ツインタワー	大分県大分市王子北町３−２８	2010年3月	60.6㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千代町	大分県大分市千代町４丁目１−１０	2001年2月	12.0㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る

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