サーパス王子2番館の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
2,107万円〜 2,977万円（97万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大分県大分市王子町５−１
築年月	2008年10月
総階数	15階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	西大分駅徒歩11分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

サーパス王子2番館の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大分駅の築年数で見たマンション価格

サーパス王子2番館の最寄り西大分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス王子2番館は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階北

3LDK

71.51㎡

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9階北

3LDK

71.51㎡

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10階北

3LDK

98.39㎡

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12階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 6･6･7.2　LDK 15.4)

98.39㎡

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12階北

4LDK

98.93㎡

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15階北

3LDK

89.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	71.51㎡	北	7階北(71.51㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.51㎡	北	9階北(71.51㎡)を無料査定する
10	3LDK	98.39㎡	北	10階北(98.39㎡)を無料査定する
12	４ＬＤＫ(和 6　洋 6･6･7.2　LDK 15.4)	98.39㎡	北	12階北(98.39㎡)を無料査定する
12	4LDK	98.93㎡	北	12階北(98.93㎡)を無料査定する
15	3LDK	89.09㎡	北	15階北(89.09㎡)を無料査定する

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サーパス王子2番館の存在する大分県大分市王子町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,980万円	2008年10月	98.39㎡	30.3万円	12	4LDK
2023年8月	3,280万円	2008年10月	98.93㎡	33.2万円	12	4LDK
2023年5月	2,580万円	2008年10月	98.39㎡	26.2万円	10	3LDK
2021年7月	2,700万円	2008年10月	98.39㎡	27.4万円	10	3LDK
2021年7月	3,196万円	2008年10月	98.39㎡	32.5万円	10	3LDK
2021年7月	2,800万円	2008年10月	98.39㎡	28.5万円	10	3LDK
2020年3月	1,980万円	2008年10月	71.51㎡	27.7万円	9	3LDK
2019年10月	2,300万円	2008年10月	71.51㎡	32.2万円	7	3LDK
2019年7月	2,880万円	2008年10月	89.09㎡	32.3万円	15	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス王子中町

大分県大分市王子中町４−１５

築年月：2008年11月

専有面積：64.13㎡〜

相場価格：2,022万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス王子中町	大分県大分市王子中町４−１５	2008年11月	64.13㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス王子中町	大分県大分市王子中町７−３	2016年12月	83.72㎡〜	3,269万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル王子西プレステージ	大分県大分市王子西町	2021年10月	76.65㎡〜	3,613万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン学園通り	大分県大分市王子西町３−２２	1993年4月	64.52㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン王子	大分県大分市王子西町１３６−１	1991年4月	71.04㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアリー王子南	大分県大分市王子南町２−２６	2002年11月	86.78㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス学園前	大分県大分市王子南町１０−１６	2002年2月	71.29㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト大分附属前	大分県大分市王子南町	2017年1月	85.52㎡〜	3,564万円〜	このマンションの相場を見る
エムアンドエム王子南	大分県大分市王子南町８−２３	2003年5月	127.83㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル王子学園通り	大分県大分市王子南町２−８	1990年12月	54.2㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス王子	大分県大分市王子港町１−１	1998年10月	74.79㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル王子ツインタワー	大分県大分市王子北町３−２８	2010年3月	60.6㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
MJR大分ブランシエラ	大分県大分市大字生石大分港	2023年1月	60.48㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション大分中央II	大分県大分市大字生石大分港４−１	2024年1月	51.55㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千代町	大分県大分市千代町４丁目１−１０	2001年2月	12.0㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中島	大分県大分市中島西３丁目６−２８	1987年1月	18.66㎡〜	332万円〜	このマンションの相場を見る
ルポール東成2	大分県大分市中島西３丁目８−３４	1997年2月	85.56㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
中島ハウスマンション	大分県大分市中島西３丁目３−５	1974年11月	69.73㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン堀川	大分県大分市都町３丁目７−２７	2002年8月	72.78㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク大分駅南グラッセ	大分県大分市大道町４丁目	2020年5月	70.7㎡〜	3,474万円〜	このマンションの相場を見る

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