サンフレンドビル売却査定・相場情報

住所大分県大分市西春日町1−16
築年月1972年2月
総階数9階
総戸数48戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

サンフレンドビルの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

サンフレンドビルの最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンフレンドビルは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.3万円に比べて、築40年以上では25.7万円と83.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンフレンドビルの存在する大分県大分市西春日町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年1月1,980万円1999年3月80.64㎡24.6万円63LDK
2023年1月1,980万円1999年3月80.64㎡24.6万円63LDK
2022年1月580万円1993年12月40.06㎡14.5万円71LDK
2021年2月649万円1993年12月47.15㎡13.8万円21LDK
2020年10月1,680万円1998年9月83.35㎡20.2万円84LDK
2020年6月2,380万円2008年2月77.65㎡30.7万円43LDK
2019年6月2,380万円2008年2月77.65㎡30.7万円82LDK
2019年5月2,700万円2008年2月87.0㎡31.0万円122LDK
2018年10月2,380万円2008年2月77.65㎡30.7万円63LDK
2018年9月450万円1993年12月40.06㎡11.2万円71K

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近隣のマンション情報

大分県大分市王子中町4−15
築年月:2008年11月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:1,941万円
大分県大分市王子中町7−3
築年月:2016年12月
専有面積:83.72㎡〜
相場価格:2,799万円
大分県大分市新町
築年月:2004年3月
専有面積:34.8㎡〜
相場価格:836万円
大分県大分市新町1−13
築年月:1996年4月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:1,548万円
大分県大分市新町3−30
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市新町5−14
築年月:1996年1月
専有面積:80.16㎡〜
相場価格:1,486万円
大分県大分市新町4−1
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市新町8−10
築年月:2016年9月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:2,709万円
大分県大分市新町7−12
築年月:2021年8月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,224万円
大分県大分市新町18−17
築年月:2008年5月
専有面積:60.73㎡〜
相場価格:1,689万円
大分県大分市新町19−3
築年月:2005年2月
専有面積:96.46㎡〜
相場価格:2,401万円
大分県大分市新町5−26
築年月:1980年4月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:471万円
大分県大分市新町17−1
築年月:1993年7月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:998万円
大分県大分市新町7-26
築年月:2020年12月
専有面積:65.83㎡〜
相場価格:3,234万円
大分県大分市高砂町3−8
築年月:2001年6月
専有面積:73.33㎡〜
相場価格:1,741万円
大分県大分市高砂町3−30
築年月:2002年4月
専有面積:73.49㎡〜
相場価格:1,505万円
大分県大分市中春日町
築年月:2001年8月
専有面積:83.66㎡〜
相場価格:1,636万円
大分県大分市中春日町5−19
築年月:1989年12月
専有面積:82.75㎡〜
相場価格:1,171万円
大分県大分市中春日町
築年月:2006年2月
専有面積:96.38㎡〜
相場価格:2,093万円
大分県大分市王子南町2−26
築年月:2002年11月
専有面積:86.78㎡〜
相場価格:2,076万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドパレス王子中町大分県大分市王子中町4−152008年11月64.13㎡〜1,941万円このマンションの相場を見る
サーパス王子中町大分県大分市王子中町7−32016年12月83.72㎡〜2,799万円このマンションの相場を見る
ラデュース新町大分県大分市新町2004年3月34.8㎡〜836万円このマンションの相場を見る
アスティオン新町大分県大分市新町1−131996年4月76.32㎡〜1,548万円このマンションの相場を見る
MJR大分ブランシエラ大分県大分市新町3−302023年1月----このマンションの相場を見る
グリーンヒル新町大分県大分市新町5−141996年1月80.16㎡〜1,486万円このマンションの相場を見る
エイルマンション大分中央II大分県大分市新町4−12024年1月----このマンションの相場を見る
エイルマンション大分中央大分県大分市新町8−102016年9月56.89㎡〜2,709万円このマンションの相場を見る
サンパーク大分中央グラッセ大分県大分市新町7−122021年8月65.07㎡〜3,224万円このマンションの相場を見る
ファーネストマンション春日大分県大分市新町18−172008年5月60.73㎡〜1,689万円このマンションの相場を見る
リビオ春日大分県大分市新町19−32005年2月96.46㎡〜2,401万円このマンションの相場を見る
第20プリンスマンション大分県大分市新町5−261980年4月56.18㎡〜471万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル春日大分県大分市新町17−11993年7月66.26㎡〜998万円このマンションの相場を見る
サーパス大分新町レジデンス大分県大分市新町7-262020年12月65.83㎡〜3,234万円このマンションの相場を見る
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グリーンヒル高砂大分県大分市高砂町3−302002年4月73.49㎡〜1,505万円このマンションの相場を見る
エスパル中春日町大分県大分市中春日町2001年8月83.66㎡〜1,636万円このマンションの相場を見る
エンブレム春日大分県大分市中春日町5−191989年12月82.75㎡〜1,171万円このマンションの相場を見る
レジオン中春日大分県大分市中春日町2006年2月96.38㎡〜2,093万円このマンションの相場を見る
ダイアリー王子南大分県大分市王子南町2−262002年11月86.78㎡〜2,076万円このマンションの相場を見る

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