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都町藤コーポナンバー3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 182万円 〜 419万円 （36万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市都町１丁目３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
都町藤コーポナンバー3の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
都町藤コーポナンバー3の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。都町藤コーポナンバー3は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.0万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
ワンルーム
16.53㎡
3階 北東
1DK
37.86㎡
3階 北東
1K
18.93㎡
3階 北東
1DK
34.81㎡
4階 北東
1K
18.93㎡
4階 北東
１Ｋ(洋 8)
18.93㎡
4階 南
1LDK
35.47㎡
4階 北東
1K
16.53㎡
5階 北東
1K
16.53㎡
6階 北東
1K
16.53㎡
7階 北東
1DK
33.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.53㎡ | 東 | 2階 東(16.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 37.86㎡ | 北東 | 3階 北東(37.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.93㎡ | 北東 | 3階 北東(18.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 34.81㎡ | 北東 | 3階 北東(34.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.93㎡ | 北東 | 4階 北東(18.93㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 8) | 18.93㎡ | 北東 | 4階 北東(18.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.47㎡ | 南 | 4階 南(35.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.53㎡ | 北東 | 4階 北東(16.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.53㎡ | 北東 | 5階 北東(16.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 16.53㎡ | 北東 | 6階 北東(16.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.8㎡ | 北東 | 7階 北東(33.8㎡)を無料査定する |
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都町藤コーポナンバー3の存在する大分県大分市都町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,840万円 | 2002年8月 | 88.2㎡ | 32.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 330万円 | 1979年6月 | 35.47㎡ | 9.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 2002年8月 | 89.82㎡ | 28.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 76.14㎡ | 31.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 220万円 | 1979年6月 | 16.5㎡ | 13.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 200万円 | 1979年6月 | 18.93㎡ | 10.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 89.82㎡ | 28.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,600万円 | 2002年8月 | 86.18㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 220万円 | 1979年6月 | 18.93㎡ | 11.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 2002年8月 | 76.14㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,850万円 | 2002年8月 | 88.81㎡ | 32.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,330万円 | 2002年10月 | 85.5㎡ | 27.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2002年8月 | 88.81㎡ | 27.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 2002年8月 | 85.5㎡ | 33.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2021年10月 | 190万円 | 1979年6月 | 16.53㎡ | 11.5万円 | 2 | 1R |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2002年8月 | 76.14㎡ | 28.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 2002年8月 | 76.14㎡ | 28.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 275万円 | 1979年6月 | 37.86㎡ | 7.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 285万円 | 1979年6月 | 33.8㎡ | 8.4万円 | 7 | 1K |
| 2021年5月 | 265万円 | 1979年6月 | 34.81㎡ | 7.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 220万円 | 1979年6月 | 16.53㎡ | 13.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 200万円 | 1979年6月 | 18.93㎡ | 10.6万円 | 4 | 1K |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 90.72㎡ | 28.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,150万円 | 2002年8月 | 76.14㎡ | 28.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,300万円 | 2002年8月 | 88.2㎡ | 26.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,500万円 | 2002年8月 | 84.63㎡ | 29.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,950万円 | 2002年8月 | 76.71㎡ | 25.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,090万円 | 2002年8月 | 76.14㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 200万円 | 1979年6月 | 16.53㎡ | 12.1万円 | 5 | 1K |
| 2018年3月 | 208万円 | 1979年6月 | 16.53㎡ | 12.6万円 | 6 | 1K |
| 2017年11月 | 2,150万円 | 2002年8月 | 86.18㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 240万円 | 1979年6月 | 27.51㎡ | 8.7万円 | 4 | 1K |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 2002年8月 | 72.78㎡ | 23.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 2002年8月 | 76.14㎡ | 22.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 190万円 | 1979年6月 | 16.53㎡ | 11.5万円 | 6 | 1R |
| 2016年12月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 90.72㎡ | 22.9万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス千代町 | 大分県大分市千代町４丁目１−１０ | 2001年2月 | 12.0㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオン堀川 | 大分県大分市都町３丁目７−２７ | 2002年8月 | 72.78㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル竹町通り | 大分県大分市中央町３丁目４−１１ | 2002年3月 | 47.9㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンベルデ千代町 | 大分県大分市千代町３丁目２−８ | 1989年10月 | 28.32㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クールベ5番街 | 大分県大分市府内町３丁目２−２７ | 2003年4月 | 55.77㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル府内5番街 | 大分県大分市府内町３丁目７−３２ | 1999年2月 | 62.03㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル1中島 | 大分県大分市中島西２丁目１−２ | 1986年2月 | 68.51㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス中島 | 大分県大分市中島西２丁目１−３６ | 1997年10月 | 89.73㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ中島ルネッサンス | 大分県大分市中島西２丁目１−６ | 2008年11月 | 56.35㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ大分中島 | 大分県大分市中島西２丁目５−１ | 2021年3月 | 62.79㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション千代町 | 大分県大分市千代町１丁目１−３０ | 2006年1月 | 65.04㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル千代町 | 大分県大分市千代町１丁目３−２４ | 2000年11月 | 70.34㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイメゾン外苑 | 大分県大分市荷揚町６−１６ | 1985年7月 | 61.84㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル荷揚 | 大分県大分市荷揚町１０−１０ | 1987年11月 | 68.74㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル中島西 | 大分県大分市中島西１丁目５−１２ | 1995年4月 | 66.27㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ中島ガーデンシティー | 大分県大分市中島西１丁目６−１７ | 2002年10月 | 78.71㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル中島西 | 大分県大分市中島西１丁目５−１０ | 1995年7月 | 71.13㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスアルティスタ大分中央 | 大分県大分市寿町６−２２ | 2020年2月 | 94.92㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ寿 | 大分県大分市寿町１０−１ | 1994年4月 | 18.9㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿コーポ | 大分県大分市寿町１−２２ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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