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グリーンヒル荷揚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,297万円 〜 1,804万円 （62万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市荷揚町１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンヒル荷揚の
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
グリーンヒル荷揚の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
グリーンヒル荷揚の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンヒル荷揚は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.6万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
68.74㎡
6階 北
3LDK
73.87㎡
7階 北
３ＬＤＫ(和 6)
68.74㎡
8階 北
3LDK
78.89㎡
8階 北
3LDK+S（納戸）
82.68㎡
9階 北
3LDK
73.87㎡
10階 北
3LDK
91.83㎡
11階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．２洋室５．４洋室４．６洋室４．１)
78.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.74㎡ | 北 | 3階 北(68.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.87㎡ | 北 | 6階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(和 6) | 68.74㎡ | 北 | 7階 北(68.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.89㎡ | 北 | 8階 北(78.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK+S（納戸） | 82.68㎡ | 北 | 8階 北(82.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.87㎡ | 北 | 9階 北(73.87㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 91.83㎡ | 北 | 10階 北(91.83㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．２洋室５．４洋室４．６洋室４．１) | 78.89㎡ | 北 | 11階 北(78.89㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンヒル荷揚の存在する大分県大分市荷揚町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1985年7月 | 71.01㎡ | 15.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1987年11月 | 78.89㎡ | 24.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1987年11月 | 82.68㎡ | 23.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1987年11月 | 78.89㎡ | 24.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1987年11月 | 68.74㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 68.74㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,230万円 | 1987年11月 | 73.87㎡ | 30.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1987年11月 | 91.83㎡ | 23.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,799万円 | 1985年7月 | 88.12㎡ | 20.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,500万円 | 1985年7月 | 82.05㎡ | 18.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,080万円 | 1985年7月 | 61.84㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1985年7月 | 66.56㎡ | 17.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,500万円 | 1985年7月 | 82.05㎡ | 18.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,750万円 | 1985年7月 | 88.12㎡ | 19.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,700万円 | 1985年5月 | 66.56㎡ | 25.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 73.87㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1985年7月 | 71.01㎡ | 22.3万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−３３ | 2009年5月 | 76.25㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−１４ | 1986年6月 | 57.79㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼコート城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−２５ | 1991年12月 | 65.36㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼグリーンヒル城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−１６ | 1991年11月 | 82.3㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大分城址公園壱番館 | 大分県大分市城崎町３丁目２−３８ | 2009年2月 | 71.78㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−１１ | 1992年3月 | 22.16㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−６ | 2003年11月 | 83.42㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中島 | 大分県大分市中島西３丁目６−２８ | 1987年1月 | 18.66㎡〜 | 332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルポール東成2 | 大分県大分市中島西３丁目８−３４ | 1997年2月 | 85.56㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島ハウスマンション | 大分県大分市中島西３丁目３−５ | 1974年11月 | 69.73㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中島中央 | 大分県大分市中島中央１丁目１−１２ | 1991年2月 | 18.75㎡〜 | 293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル中島中央 | 大分県大分市中島中央１丁目２−４１ | 1996年1月 | 68.37㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ中島 | 大分県大分市中島中央１丁目２−４７ | 1986年2月 | 30.1㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クールベ5番街 | 大分県大分市府内町３丁目２−２７ | 2003年4月 | 55.77㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル府内5番街 | 大分県大分市府内町３丁目７−３２ | 1999年2月 | 62.03㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都町藤コーポナンバー3 | 大分県大分市都町１丁目３−１５ | 1979年6月 | 16.53㎡〜 | 182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大分城址公園2番館 | 大分県大分市城崎町１丁目４−３４ | 2009年5月 | 70.08㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション第6大分城崎 | 大分県大分市城崎町１丁目６−２３ | 1985年7月 | 37.64㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドしろさき | 大分県大分市城崎町１丁目 | 1998年1月 | 89.94㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルガーデン城崎 | 大分県大分市城崎町１丁目４−６ | 2004年8月 | 70.44㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
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