寿コーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大分県大分市寿町１−２２
築年月	1983年6月
総階数	7階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩12分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

寿コーポの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

寿コーポの最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。寿コーポは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.0万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

寿コーポの存在する大分県大分市寿町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	350万円	1991年3月	23.92㎡	14.6万円	5	1R
2024年10月	333万円	1991年3月	24.79㎡	13.4万円	3	1K
2024年9月	390万円	1991年3月	23.92㎡	16.3万円	6	1R
2024年8月	333万円	1991年3月	24.79㎡	13.4万円	3	1K
2024年7月	680万円	1994年3月	41.85㎡	16.2万円	12	1LDK
2024年3月	330万円	1994年3月	16.86㎡	19.6万円	5	1K
2023年9月	290万円	1991年3月	23.92㎡	12.1万円	2	1R
2023年9月	350万円	1991年3月	24.79㎡	14.1万円	4	1R
2023年5月	380万円	1991年3月	21.33㎡	17.8万円	6	1R
2022年12月	350万円	1991年3月	23.92㎡	14.6万円	6	1R
2022年10月	980万円	1995年3月	38.34㎡	25.6万円	13	1LDK
2022年10月	290万円	1994年3月	18.9㎡	15.3万円	3	1K
2022年10月	290万円	1994年3月	16.86㎡	17.2万円	3	1K
2022年5月	680万円	1994年3月	38.0㎡	17.9万円	3	1LDK
2022年3月	680万円	1994年3月	38.34㎡	17.7万円	3	1LDK
2022年3月	1,180万円	1991年3月	45.83㎡	25.7万円	8	2LDK
2022年1月	1,350万円	1994年3月	51.3㎡	26.3万円	10	2LDK
2021年12月	250万円	1994年3月	18.9㎡	13.2万円	4	1K
2021年5月	1,620万円	1997年1月	71.1㎡	22.8万円	4	3LDK
2021年4月	650万円	1994年3月	38.34㎡	17.0万円	3	1LDK
2021年3月	280万円	1991年3月	23.92㎡	11.7万円	6	1R
2021年2月	290万円	1991年3月	23.92㎡	12.1万円	2	1R
2021年2月	780万円	1994年3月	44.82㎡	17.4万円	3	1LDK
2021年2月	670万円	1994年3月	37.8㎡	17.7万円	5	1LDK
2021年2月	490万円	1994年3月	32.02㎡	15.3万円	10	1LDK
2020年12月	500万円	1994年3月	33.11㎡	15.1万円	4	1K
2020年11月	650万円	1994年4月	37.8㎡	17.2万円	8	1LDK
2020年11月	1,500万円	1997年1月	77.33㎡	19.4万円	3	4LDK
2020年10月	1,750万円	1997年2月	80.59㎡	21.7万円	4	4LDK
2020年10月	1,750万円	1997年1月	77.33㎡	22.6万円	4	4LDK
2020年9月	750万円	1991年3月	47.85㎡	15.7万円	7	2LDK
2020年6月	290万円	1991年3月	21.33㎡	13.6万円	4	1R
2020年1月	360万円	1991年3月	23.92㎡	15.1万円	5	1R
2020年1月	540万円	1994年3月	32.02㎡	16.9万円	9	1LDK
2019年12月	740万円	1994年3月	37.8㎡	19.6万円	5	1LDK
2019年11月	980万円	1994年3月	47.47㎡	20.6万円	11	2LDK
2019年9月	650万円	1994年3月	44.82㎡	14.5万円	8	1LDK
2019年8月	600万円	1994年3月	41.85㎡	14.3万円	5	1LDK
2019年8月	1,480万円	1997年1月	77.33㎡	19.1万円	3	4LDK
2019年6月	800万円	1994年3月	43.54㎡	18.4万円	8	2LDK
2019年5月	980万円	1995年3月	38.34㎡	25.6万円	13	1LDK
2019年3月	1,838万円	1997年2月	67.97㎡	27.0万円	5	3LDK
2019年1月	780万円	1994年3月	47.47㎡	16.4万円	12	2LDK
2018年12月	580万円	1994年3月	38.34㎡	15.1万円	7	1LDK
2018年11月	1,750万円	1997年1月	80.59㎡	21.7万円	10	4LDK
2018年10月	330万円	1994年3月	19.83㎡	16.6万円	5	1K
2018年8月	1,880万円	1997年1月	80.59㎡	23.3万円	4	3LDK
2018年8月	850万円	1991年3月	44.85㎡	19.0万円	9	2LDK
2018年8月	850万円	1991年3月	47.85㎡	17.8万円	9	2LDK
2018年6月	330万円	1994年3月	18.9㎡	17.5万円	5	1K
2018年4月	420万円	1994年3月	23.37㎡	18.0万円	4	1K
2018年4月	580万円	1994年3月	38.34㎡	15.1万円	4	1LDK
2018年2月	650万円	1994年3月	37.8㎡	17.2万円	5	1LDK
2017年11月	540万円	1994年3月	32.02㎡	16.9万円	12	1LDK
2017年9月	680万円	1994年3月	38.34㎡	17.7万円	5	1LDK
2017年7月	1,380万円	1997年1月	71.1㎡	19.4万円	9	3LDK
2017年5月	570万円	1994年3月	37.8㎡	15.1万円	7	1LDK

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近隣のマンション情報

サーパス千代町

大分県大分市千代町４丁目１−１０

築年月：2001年2月

専有面積：12.0㎡〜

相場価格：297万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス千代町	大分県大分市千代町４丁目１−１０	2001年2月	12.0㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン堀川	大分県大分市都町３丁目７−２７	2002年8月	72.78㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル竹町通り	大分県大分市中央町３丁目４−１１	2002年3月	47.9㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
ラデュース新町	大分県大分市新町	2004年3月	34.8㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン新町	大分県大分市新町１−１３	1996年4月	76.32㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大分新町レジデンス	大分県大分市新町７－２６	2020年12月	65.83㎡〜	3,459万円〜	このマンションの相場を見る
MJR大分ブランシエラ	大分県大分市新町３−３０	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンヒル新町	大分県大分市新町５−１４	1996年1月	80.16㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション大分中央	大分県大分市新町８−１０	2016年9月	56.89㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク大分中央グラッセ	大分県大分市新町７−１２	2021年8月	65.07㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネストマンション春日	大分県大分市新町１８−１７	2008年5月	60.73㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ春日	大分県大分市新町１９−３	2005年2月	96.46㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
第20プリンスマンション	大分県大分市新町５−２６	1980年4月	56.18㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル春日	大分県大分市新町１７−１	1993年7月	66.26㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオン高砂	大分県大分市高砂町３−８	2001年6月	73.33㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル高砂	大分県大分市高砂町３−３０	2002年4月	73.49㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンベルデ千代町	大分県大分市千代町３丁目２−８	1989年10月	28.32㎡〜	367万円〜	このマンションの相場を見る
都町藤コーポナンバー3	大分県大分市都町１丁目３−１５	1979年6月	16.53㎡〜	182万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド西新町	大分県大分市中央町４丁目１−１４	2005年4月	80.08㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル大分駅前レジデンス	大分県大分市末広町２丁目	2017年11月	71.25㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る