グランドパレス大分駅南タワー売却査定・相場情報

住所大分県大分市東大道2丁目
築年月2028年2月
総階数20階
総戸数93戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

グランドパレス大分駅南タワーの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス大分駅南タワーの最寄り大分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドパレス大分駅南タワーは現在築-3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グランドパレス大分駅南タワーの存在する大分県大分市東大道2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2024年9月64.09㎡57.4万円132LDK
2025年3月1,480万円1990年9月69.19㎡21.4万円43LDK
2025年1月3,380万円2009年9月75.47㎡44.8万円33LDK
2025年1月3,380万円2009年9月75.47㎡44.8万円33LDK
2024年8月1,480万円1990年9月69.19㎡21.4万円43LDK
2024年6月1,780万円1990年9月69.19㎡25.7万円53LDK
2024年3月2,680万円2009年9月60.1㎡44.6万円52LDK
2024年3月2,680万円2009年9月60.1㎡44.6万円52LDK
2024年3月2,680万円2009年10月57.64㎡46.5万円52LDK
2024年3月2,680万円2009年10月57.64㎡46.5万円52LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市大道町4丁目1-1
築年月:2020年7月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:3,534万円
大分県大分市大道町4丁目1−9
築年月:1991年5月
専有面積:29.51㎡〜
相場価格:574万円
大分県大分市大道町4丁目4−20
築年月:1994年8月
専有面積:73.03㎡〜
相場価格:1,002万円
大分県大分市大道町4丁目3−11
築年月:1985年11月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:195万円
大分県大分市東大道3丁目2-2
築年月:2024年7月
専有面積:64.09㎡〜
相場価格:3,701万円
大分県大分市金池南1丁目2−37
築年月:2012年8月
専有面積:74.25㎡〜
相場価格:3,300万円
大分県大分市金池南1丁目
築年月:2013年1月
専有面積:71.95㎡〜
相場価格:2,199万円
大分県大分市金池南1丁目2
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市金池南1丁目11−3
築年月:1973年11月
専有面積:45.77㎡〜
相場価格:637万円
大分県大分市東大道1丁目
築年月:2019年12月
専有面積:81.97㎡〜
相場価格:3,227万円
大分県大分市東大道1丁目8−3
築年月:2014年8月
専有面積:74.2㎡〜
相場価格:3,106万円
大分県大分市東大道1丁目11−6
築年月:2009年9月
専有面積:60.1㎡〜
相場価格:2,694万円
大分県大分市大道町1丁目
築年月:2019年12月
専有面積:67.55㎡〜
相場価格:2,507万円
大分県大分市大道町1丁目6−17
築年月:1993年1月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:276万円
大分県大分市大道町1丁目
築年月:1997年8月
専有面積:27.23㎡〜
相場価格:494万円
大分県大分市大道町2丁目
築年月:1990年6月
専有面積:61.43㎡〜
相場価格:716万円
大分県大分市大道町2丁目8−14
築年月:2004年1月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:1,969万円
大分県大分市大道町2丁目
築年月:2013年1月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:2,118万円
大分県大分市大道町2丁目8−8
築年月:2003年4月
専有面積:76.99㎡〜
相場価格:2,502万円
大分県大分市大道町2丁目7−30
築年月:1986年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:174万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンパーク大分駅南グラッセ大分県大分市大道町4丁目1-12020年7月70.7㎡〜3,534万円このマンションの相場を見る
スペリオーレ大道大分県大分市大道町4丁目1−91991年5月29.51㎡〜574万円このマンションの相場を見る
グレイスコート大道大分県大分市大道町4丁目4−201994年8月73.03㎡〜1,002万円このマンションの相場を見る
アーバングリーン大道大分県大分市大道町4丁目3−111985年11月25.35㎡〜195万円このマンションの相場を見る
レーベン大分駅南LUXES大分県大分市東大道3丁目2-22024年7月64.09㎡〜3,701万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ大分駅前大分県大分市金池南1丁目2−372012年8月74.25㎡〜3,300万円このマンションの相場を見る
パレスト大分駅前ソラリス大分県大分市金池南1丁目2013年1月71.95㎡〜2,199万円このマンションの相場を見る
(仮称)大分駅前プロジェクト大分県大分市金池南1丁目22026年7月----このマンションの相場を見る
ブルーハイツ上野丘大分県大分市金池南1丁目11−31973年11月45.77㎡〜637万円このマンションの相場を見る
サーパス大分駅前セントマークス大分県大分市東大道1丁目2019年12月81.97㎡〜3,227万円このマンションの相場を見る
ファーネスト大分駅前レジスタ大分県大分市東大道1丁目8−32014年8月74.2㎡〜3,106万円このマンションの相場を見る
エイルマンション大分駅南イクシオ大分県大分市東大道1丁目11−62009年9月60.1㎡〜2,694万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン大分駅南大分県大分市大道町1丁目2019年12月67.55㎡〜2,507万円このマンションの相場を見る
ラガール大分大分県大分市大道町1丁目6−171993年1月18.56㎡〜276万円このマンションの相場を見る
ジュメル大分大分県大分市大道町1丁目1997年8月27.23㎡〜494万円このマンションの相場を見る
豊栄プレジデント大道大分県大分市大道町2丁目1990年6月61.43㎡〜716万円このマンションの相場を見る
グランドパレスアンヴィーネ大道大分県大分市大道町2丁目8−142004年1月72.66㎡〜1,969万円このマンションの相場を見る
グランドパレスクレール大道大分県大分市大道町2丁目2013年1月65.25㎡〜2,118万円このマンションの相場を見る
エイルマンション大道コンフォート大分県大分市大道町2丁目8−82003年4月76.99㎡〜2,502万円このマンションの相場を見る
アンバサダー豊栄大分県大分市大道町2丁目7−301986年3月18.59㎡〜174万円このマンションの相場を見る

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