アーバングリーン大道売却査定・相場情報

資産性スコア
3.33
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195万円 328万円
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25万円 26万円 (推計)
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最終更新日:

住所大分県大分市大道町4丁目3−11
築年月1985年11月
総階数7階
総戸数86戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

アーバングリーン大道の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

アーバングリーン大道の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバングリーン大道は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.4万円に比べて、築40年以上では42.6万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
ワンルーム
33.01㎡
2階 南
2DK
25.35㎡
2階 北東
1LK
25.35㎡
2階 北東
2K
26.6㎡
3階 北東
1K
28.12㎡
4階 南
2K
25.86㎡
4階 北東
2DK
33.71㎡
4階 北東
2K
25.6㎡
5階 南
2DK
41.04㎡
5階 南
2K
25.35㎡
5階 南
2DK
33.71㎡
6階 南
2K
25.35㎡
6階 北東
2K
25.35㎡
6階 南
ワンルーム
25.35㎡
6階 南
ワンルーム
26.6㎡
7階 南
2K
27.36㎡
7階 北東
2K
25.35㎡
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アーバングリーン大道の存在する大分県大分市大道町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円1992年5月74.09㎡21.3万円62LDK
2025年4月1,680万円1992年8月81.18㎡20.7万円73LDK
2025年4月173万円1986年3月20.79㎡8.3万円11R
2025年4月1,880万円1995年4月92.64㎡20.3万円124LDK
2025年3月450万円1997年4月34.06㎡13.2万円51K
2025年3月1,780万円1992年5月86.61㎡20.6万円104LDK
2025年3月2,980万円2003年4月85.1㎡35.0万円63LDK
2025年3月3,280万円2016年3月72.08㎡45.5万円33LDK
2025年3月3,280万円2016年3月72.08㎡45.5万円33LDK
2025年3月3,850万円2020年5月77.52㎡49.7万円24LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:29.51㎡〜
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専有面積:73.03㎡〜
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築年月:2024年7月
専有面積:64.09㎡〜
相場価格:3,857万円
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相場価格:392万円
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専有面積:89.44㎡〜
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築年月:2008年10月
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築年月:1994年7月
専有面積:81.84㎡〜
相場価格:1,276万円
大分県大分市大道町3丁目4−58
築年月:2001年3月
専有面積:95.11㎡〜
相場価格:2,029万円
大分県大分市東大道2丁目2−5
築年月:2013年11月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:2,919万円
大分県大分市東大道2丁目
築年月:2028年2月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市東大道2丁目2413−40
築年月:2010年11月
専有面積:46.86㎡〜
相場価格:1,664万円
大分県大分市東大道2丁目
築年月:1986年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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