サーパス西大道売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
売却査定価格 help_outline
1,663万円 2,092万円
坪単価 help_outline
72万円 74万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/460708090

最終更新日:

住所大分県大分市西大道2丁目5−13
築年月2006年2月
総階数10階
総戸数39戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

サーパス西大道の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 由布市, 速見郡日出町, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

サーパス西大道の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス西大道は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では42.8万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
4LDK
96.52㎡
2階 南
4LDK
92.95㎡
3階 南
3LDK
78.25㎡
4階 南
3LDK
74.27㎡
5階 南
3LDK
78.25㎡
6階 南
3LDK
74.27㎡
7階 南
4LDK
92.95㎡
10階 南
3LDK
74.27㎡
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サーパス西大道の存在する大分県大分市西大道2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月940万円1980年2月53.45㎡17.6万円22LDK
2025年2月940万円1980年2月53.46㎡17.6万円22LDK
2024年5月1,180万円1979年3月67.62㎡17.5万円13LDK
2024年5月1,180万円1979年3月63.3㎡18.6万円13LDK
2024年5月400万円1980年2月49.18㎡8.1万円22LDK
2024年4月400万円1980年2月49.18㎡8.1万円11LDK
2024年3月2,880万円2006年2月96.52㎡29.8万円14LDK
2023年10月350万円1980年2月49.18㎡7.1万円22LDK
2023年7月980万円1980年2月53.46㎡18.3万円22LDK
2022年5月350万円1980年2月53.46㎡6.5万円24LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市大道町4丁目1-1
築年月:2020年7月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:3,534万円
大分県大分市大道町4丁目1−9
築年月:1991年5月
専有面積:29.51㎡〜
相場価格:574万円
大分県大分市大道町4丁目4−20
築年月:1994年8月
専有面積:73.03㎡〜
相場価格:1,002万円
大分県大分市大道町4丁目3−11
築年月:1985年11月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:195万円
大分県大分市大字三芳大道町6丁目
築年月:1988年1月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:843万円
大分県大分市大字三芳大道町6丁目478−2
築年月:2011年8月
専有面積:79.3㎡〜
相場価格:2,552万円
大分県大分市新春日町1丁目2−20
築年月:2016年7月
専有面積:68.12㎡〜
相場価格:2,455万円
大分県大分市大道町5丁目4−40
築年月:1992年5月
専有面積:59.73㎡〜
相場価格:1,367万円
大分県大分市大道町5丁目521−3
築年月:1991年10月
専有面積:65.83㎡〜
相場価格:806万円
大分県大分市大道町5丁目72−2
築年月:1995年3月
専有面積:86.4㎡〜
相場価格:1,458万円
大分県大分市大道町5丁目
築年月:2002年10月
専有面積:89.51㎡〜
相場価格:1,674万円
大分県大分市大道町5丁目
築年月:2018年4月
専有面積:73.08㎡〜
相場価格:3,236万円
大分県大分市大道町5丁目2−11
築年月:1985年11月
専有面積:17.35㎡〜
相場価格:159万円
大分県大分市西大道3丁目
築年月:1980年2月
専有面積:49.18㎡〜
相場価格:393万円
大分県大分市千代町4丁目1−10
築年月:2001年2月
専有面積:12.0㎡〜
相場価格:233万円
大分県大分市王子中町4−15
築年月:2008年11月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:1,948万円
大分県大分市王子中町7−3
築年月:2016年12月
専有面積:83.72㎡〜
相場価格:2,817万円
大分県大分市王子町5−1
築年月:2008年10月
専有面積:71.51㎡〜
相場価格:2,008万円
大分県大分市金池南2丁目2917−1
築年月:2011年9月
専有面積:72.47㎡〜
相場価格:2,314万円
大分県大分市金池南2丁目4−11
築年月:2005年9月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:2,382万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンパーク大分駅南グラッセ大分県大分市大道町4丁目1-12020年7月70.7㎡〜3,534万円このマンションの相場を見る
スペリオーレ大道大分県大分市大道町4丁目1−91991年5月29.51㎡〜574万円このマンションの相場を見る
グレイスコート大道大分県大分市大道町4丁目4−201994年8月73.03㎡〜1,002万円このマンションの相場を見る
アーバングリーン大道大分県大分市大道町4丁目3−111985年11月25.35㎡〜195万円このマンションの相場を見る
三和コーポ大道NO.27大分県大分市大字三芳大道町6丁目1988年1月70.56㎡〜843万円このマンションの相場を見る
パークサイド大道通り6丁目大分県大分市大字三芳大道町6丁目478−22011年8月79.3㎡〜2,552万円このマンションの相場を見る
ファーネスト新春日ルシエ大分県大分市新春日町1丁目2−202016年7月68.12㎡〜2,455万円このマンションの相場を見る
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サンパーク大道グラッセ大分県大分市大道町5丁目2018年4月73.08㎡〜3,236万円このマンションの相場を見る
レディースコーポ大道大分県大分市大道町5丁目2−111985年11月17.35㎡〜159万円このマンションの相場を見る
サンコーポ三芳大分県大分市西大道3丁目1980年2月49.18㎡〜393万円このマンションの相場を見る
サーパス千代町大分県大分市千代町4丁目1−102001年2月12.0㎡〜233万円このマンションの相場を見る
グランドパレス王子中町大分県大分市王子中町4−152008年11月64.13㎡〜1,948万円このマンションの相場を見る
サーパス王子中町大分県大分市王子中町7−32016年12月83.72㎡〜2,817万円このマンションの相場を見る
サーパス王子2番館大分県大分市王子町5−12008年10月71.51㎡〜2,008万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ大分駅南大分県大分市金池南2丁目2917−12011年9月72.47㎡〜2,314万円このマンションの相場を見る
リヴェール金池南大分県大分市金池南2丁目4−112005年9月70.01㎡〜2,382万円このマンションの相場を見る

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