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ファーネスト新春日ルシエの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,839万円 〜 3,335万円 （138万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市新春日町１丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
ファーネスト新春日ルシエの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
ファーネスト新春日ルシエの最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーネスト新春日ルシエは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.0万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファーネスト新春日ルシエの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 68.12㎡ | 北東 | 4階 北東(68.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.12㎡ | 南 | 5階 南(68.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.55㎡ | 北東 | 9階 北東(77.55㎡)を無料査定する |
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ファーネスト新春日ルシエの存在する大分県大分市新春日町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2016年7月 | 77.55㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2016年7月 | 77.55㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,950万円 | 2016年7月 | 68.12㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,950万円 | 2016年7月 | 68.12㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 2016年7月 | 68.12㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 2016年7月 | 68.12㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク大分駅南グラッセ | 大分県大分市大道町４丁目 | 2020年5月 | 70.7㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリオーレ大道 | 大分県大分市大道町４丁目１−９ | 1991年5月 | 33.34㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート大道 | 大分県大分市大道町４丁目４−２０ | 1994年8月 | 73.03㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバングリーン大道 | 大分県大分市大道町４丁目３−１１ | 1985年11月 | 25.35㎡〜 | 289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西大道 | 大分県大分市西大道２丁目５−１３ | 2006年2月 | 74.27㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン田室 | 大分県大分市田室町９−８０ | 1985年1月 | 64.8㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル大分駅西フェリオ | 大分県大分市田室町 | 2014年9月 | 77.15㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス大分田室町 | 大分県大分市田室町６ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス田室 | 大分県大分市田室町６−３１ | 1999年1月 | 73.02㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオン田室 | 大分県大分市田室町８−１ | 1994年6月 | 70.5㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス田室第２ | 大分県大分市田室町 | 1999年12月 | 68.3㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスサンティエ大道 | 大分県大分市大道町３丁目３−１２ | 2016年3月 | 69.33㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュメル大道 | 大分県大分市大道町３丁目１−２４ | 1996年6月 | 26.08㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドおおみち通り | 大分県大分市大道町３丁目 | 2000年4月 | 89.44㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファンテージ大道 | 大分県大分市大道町３丁目４−３３ | 2008年10月 | 72.45㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペールワコー大道 | 大分県大分市大道町３丁目２−７ | 1994年7月 | 81.84㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド大みち町 | 大分県大分市大道町３丁目４−５８ | 2001年3月 | 95.11㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン南春日 | 大分県大分市南春日町２−１８ | 2013年10月 | 68.65㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21ブレスティア南春日 | 大分県大分市南春日町６−４５ | 2006年7月 | 61.29㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南春日第3 | 大分県大分市南春日町１１−３１ | 1996年10月 | 68.6㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
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