ラポール豊府北の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大分県大分市大字羽屋１４１１−１
築年月	1992年1月
総階数	7階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	古国府駅徒歩10分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

ラポール豊府北の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 由布市, 速見郡日出町, 臼杵市, 杵築市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古国府駅の築年数で見たマンション価格

ラポール豊府北の最寄り古国府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポール豊府北は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.8万円に比べて、築40年以上では47.8万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ラポール豊府北の存在する大分県大分市大字羽屋周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年3月	1,200万円	1991年1月	75.13㎡	16.0万円	9	4LDK
2022年3月	1,200万円	1991年1月	75.13㎡	16.0万円	9	4LDK
2021年10月	3,180万円	2014年11月	80.08㎡	39.7万円	14	3LDK
2021年9月	3,280万円	2014年11月	89.25㎡	36.8万円	15	4LDK
2021年9月	1,898万円	1991年1月	81.26㎡	23.4万円	5	3LDK
2021年9月	1,898万円	1991年1月	81.26㎡	23.4万円	5	3LDK
2021年8月	1,798万円	1997年1月	82.2㎡	21.9万円	2	3LDK
2021年7月	1,880万円	2004年2月	79.48㎡	23.7万円	1	3LDK
2021年7月	1,880万円	2004年2月	79.48㎡	23.7万円	1	3LDK
2021年4月	1,450万円	1992年2月	59.0㎡	24.6万円	4	2LDK
2021年4月	1,450万円	1992年2月	59.0㎡	24.6万円	4	2LDK
2020年11月	1,788万円	1991年1月	75.13㎡	23.8万円	9	3LDK
2020年11月	1,788万円	1991年1月	75.13㎡	23.8万円	9	3LDK
2020年11月	2,190万円	2004年2月	86.4㎡	25.3万円	7	3LDK
2020年11月	2,190万円	2004年2月	86.4㎡	25.3万円	7	3LDK
2020年10月	1,180万円	1989年11月	78.86㎡	15.0万円	6	3LDK
2020年8月	1,350万円	1991年1月	81.26㎡	16.6万円	5	4LDK
2020年8月	2,980万円	2014年11月	89.25㎡	33.4万円	7	4LDK
2020年8月	1,350万円	1991年1月	81.26㎡	16.6万円	5	4LDK
2020年7月	1,080万円	1992年3月	61.12㎡	17.7万円	2	3LDK
2020年7月	1,080万円	1992年3月	61.12㎡	17.7万円	2	3LDK
2020年6月	1,850万円	2004年2月	71.48㎡	25.9万円	9	3LDK
2020年6月	1,850万円	2004年2月	71.48㎡	25.9万円	9	3LDK
2020年6月	1,380万円	1989年11月	98.69㎡	14.0万円	1	4LDK
2020年6月	2,380万円	2004年2月	95.37㎡	25.0万円	4	4LDK
2020年6月	2,380万円	2004年2月	95.37㎡	25.0万円	4	4LDK
2020年3月	1,980万円	1997年2月	89.59㎡	22.1万円	9	4LDK
2020年2月	2,290万円	2004年2月	94.99㎡	24.1万円	3	4LDK
2020年2月	2,290万円	2004年2月	94.99㎡	24.1万円	3	4LDK
2020年1月	1,320万円	1991年1月	76.6㎡	17.2万円	6	3LDK
2020年1月	1,320万円	1991年1月	76.6㎡	17.2万円	6	3LDK
2020年1月	1,350万円	1997年1月	82.2㎡	16.4万円	2	3LDK
2019年9月	1,380万円	1992年2月	61.17㎡	22.6万円	8	2LDK
2019年9月	1,380万円	1992年2月	61.17㎡	22.6万円	8	2LDK
2019年7月	1,180万円	1989年2月	73.25㎡	16.1万円	7	4LDK
2019年7月	1,380万円	1991年1月	75.13㎡	18.4万円	9	4LDK
2019年7月	1,380万円	1991年1月	75.13㎡	18.4万円	9	4LDK
2019年7月	1,680万円	1997年2月	75.85㎡	22.1万円	8	3LDK
2019年7月	1,380万円	1991年1月	72.06㎡	19.2万円	9	4LDK
2019年7月	1,380万円	1991年1月	72.06㎡	19.2万円	9	4LDK
2019年6月	2,650万円	2014年11月	80.08㎡	33.1万円	9	2LDK
2019年6月	1,380万円	1989年2月	73.25㎡	18.8万円	5	3LDK
2019年4月	1,370万円	1991年1月	76.8㎡	17.8万円	4	2LDK
2019年4月	1,370万円	1991年1月	76.8㎡	17.8万円	4	2LDK
2019年2月	1,870万円	1999年2月	84.66㎡	22.1万円	7	4LDK
2019年2月	1,380万円	1997年2月	75.85㎡	18.2万円	1	3LDK
2019年1月	1,370万円	1991年1月	76.6㎡	17.9万円	4	2LDK
2019年1月	1,370万円	1991年1月	76.6㎡	17.9万円	4	2LDK
2018年11月	1,130万円	1989年2月	77.83㎡	14.5万円	1	4LDK
2018年11月	1,000万円	1989年2月	70.53㎡	14.2万円	2	3LDK
2018年8月	1,398万円	1992年3月	64.56㎡	21.7万円	1	3LDK
2018年8月	1,398万円	1992年3月	64.56㎡	21.7万円	1	3LDK
2018年8月	2,080万円	1999年2月	83.52㎡	24.9万円	5	3LDK
2018年8月	2,150万円	1999年2月	83.52㎡	25.7万円	5	3LDK
2018年7月	1,780万円	1989年2月	70.53㎡	25.2万円	7	3LDK
2018年6月	1,098万円	1989年1月	70.53㎡	15.6万円	3	3LDK
2018年3月	1,400万円	1997年2月	75.85㎡	18.5万円	3	3LDK
2018年2月	2,100万円	1999年2月	86.72㎡	24.2万円	5	3LDK
2017年12月	980万円	1989年11月	82.19㎡	11.9万円	2	4LDK
2017年11月	1,980万円	1999年2月	86.65㎡	22.9万円	5	4LDK
2017年11月	1,130万円	1989年11月	82.19㎡	13.7万円	5	4LDK
2017年10月	1,100万円	1989年1月	73.25㎡	15.0万円	3	4LDK
2017年9月	1,148万円	1989年1月	70.53㎡	16.3万円	3	3LDK
2017年9月	1,080万円	1989年2月	73.25㎡	14.7万円	1	4LDK
2017年7月	2,680万円	2014年11月	85.05㎡	31.5万円	4	4LDK
2017年6月	1,290万円	1989年11月	94.91㎡	13.6万円	6	5LDK
2017年6月	1,580万円	1997年1月	86.57㎡	18.3万円	1	3LDK
2017年6月	1,890万円	2004年2月	87.66㎡	21.6万円	3	4LDK
2017年6月	1,890万円	2004年2月	87.66㎡	21.6万円	3	4LDK
2017年5月	1,390万円	2004年2月	68.58㎡	20.3万円	2	3LDK
2017年5月	1,390万円	2004年2月	68.58㎡	20.3万円	2	3LDK
2017年4月	1,600万円	1997年2月	69.89㎡	22.9万円	3	3LDK
2017年3月	1,600万円	1997年2月	75.85㎡	21.1万円	3	3LDK
2017年1月	1,350万円	1989年2月	74.82㎡	18.0万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

サンライズ豊府

大分県大分市大字古国府上田町２５−１

築年月：1989年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライズ豊府	大分県大分市大字古国府上田町２５−１	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル豊府ウィルプレイス	大分県大分市南太平寺３丁目１−１８	2021年4月	71.24㎡〜	3,022万円〜	このマンションの相場を見る
クレアネクスト古国府　ザ・タワー	大分県大分市大字古国府羽屋４−１０１２−７	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
チュリス古国府壱番館	大分県大分市大字羽屋２１−１	1991年1月	72.06㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス花園	大分県大分市大字羽屋	1998年4月	82.84㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス南大分	大分県大分市大字羽屋２３４−４	1992年2月	59.0㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
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アーバンパレス古国府	大分県大分市大字羽屋１−４	1997年3月	69.89㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドパレス古国府2	大分県大分市大字羽屋９３９−１	1999年2月	83.52㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
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アーバングリーン大道	大分県大分市大道町４丁目３−１１	1985年11月	25.35㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る