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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,485万円 〜 6,297万円 （446万円 〜 483万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都江東区東陽５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 25.66㎡ 〜 43.1㎡ |
| 間取り | 1K/1DK/1LDK/2LDK |
| アクセス |
「プレサンス木場公園」は、東京都江東区東陽5丁目に位置するマンションで、周辺環境としては非常に利便性があります。最寄り駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩約8分、東陽町駅も徒歩約10分でアクセス可能です。このため、通勤やショッピング、観光など、様々なアクティビティに非常に便利な立地です。
マンションの外観は、都会的で洗練されたデザインを持ち、スタイリッシュな印象を受けます。生活環境が充実しており、近隣にはスーパーや飲食店、公園などの施設が点在しています。
資産性に関しては、東京の人気エリアに位置していることから、中長期的な価格安定を期待できます。また、交通の便や生活の利便性が需要の基盤を形成しているため、資産価値を保ちやすいと考えられます。ただし、所有リスクに関しては、地震などの自然災害リスクがあるエリアであることは認識しておく必要があります。
マンションの管理状況や共用施設の状態は利便性と快適さを重要視している点が見て取れるので、これも資産性に良い影響を与えそうです。全般的に見ると、購入・賃貸ともに魅力的な選択肢となる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.86㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.66㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.66㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 33.84㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 25.95㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 25.95㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 25.95㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.76㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.66㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.66㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.66㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 33.84㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 25.95㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 25.95㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 25.95㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.76㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.66㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.66㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.66㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 33.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 25.95㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 25.95㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 25.95㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.76㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.66㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.66㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 25.66㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 33.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 25.95㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 25.95㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 25.95㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.76㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.66㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 25.66㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 25.66㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 33.84㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 25.95㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 25.95㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1DK | 25.95㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.76㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.66㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 25.66㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 25.66㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1DK | 25.95㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 25.95㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 25.95㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.66㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 25.66㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 25.66㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1DK | 25.95㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 25.95㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1DK | 25.95㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 43.1㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1DK | 25.95㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 25.95㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1DK | 25.95㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8,500万円 | 2002年10月 | 74.47㎡ | 114.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1986年3月 | 67.25㎡ | 88.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1986年3月 | 67.25㎡ | 88.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,090万円 | 2024年11月 | 33.33㎡ | 152.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 72.97㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 62.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 62.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 62.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,500万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 133.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東陽6丁目ハイツ | 東京都江東区東陽６丁目５−５ | 1984年4月 | 58.03㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼ木場公園 | 東京都江東区東陽６丁目２−１ | 2007年12月 | 70.29㎡〜 | 8,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ木場公園 | 東京都江東区東陽６丁目５−８ | 2023年3月 | 25.56㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク木場公園 | 東京都江東区木場５丁目６−３７ | 1997年12月 | 67.22㎡〜 | 6,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス木場ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目１０−２ | 2016年9月 | 26.16㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ深川 | 東京都江東区木場５丁目９−２ | 2018年3月 | 26.0㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステーション木場 | 東京都江東区木場５丁目６−３ | 2006年7月 | 21.6㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目３−６ | 2011年1月 | 21.07㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート木場パークサイド | 東京都江東区木場５丁目８−４１ | 1991年9月 | 50.49㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス木場公園エアリィタワー | 東京都江東区木場５丁目６−２ | 2000年12月 | 39.57㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場公園リネアス | 東京都江東区木場５丁目６−９ | 2004年1月 | 60.38㎡〜 | 6,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア東京木場・ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目１２−１１ | 2016年8月 | 25.3㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム木場 | 東京都江東区木場５丁目 | 1985年1月 | 69.03㎡〜 | 5,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小林ニックハイム木場公園第2 | 東京都江東区木場５丁目１−４ | 1982年3月 | 33.89㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート木場ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目６−４３ | 2013年2月 | 25.47㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ木場 | 東京都江東区木場５丁目６−３６ | 1985年7月 | 49.54㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場公園サニーコート | 東京都江東区木場５丁目８−３ | 2000年8月 | 72.54㎡〜 | 6,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン木場公園 | 東京都江東区木場５丁目１１−１１ | 2013年1月 | 37.48㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー木場公園 | 東京都江東区東陽３丁目１６−１３ | 1997年12月 | 67.85㎡〜 | 6,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム東陽町 | 東京都江東区東陽３丁目２４−１５ | 2016年2月 | 25.61㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
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