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ロイヤルタワー木場公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,252万円 〜 13,215万円 （305万円 〜 312万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東陽３丁目１６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｻｳﾅ
ｼﾞｪﾄﾊﾞｽ
浄水器
全戸南向き
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ロイヤルタワー木場公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルタワー木場公園」は、1997年12月に竣工した9階建てのマンションであり、22戸の住戸があります。交通の便も良く、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩4分の距離に位置しています。
このマンションは、周辺施設に恵まれており、住民にとって便利な暮らしを実現しています。例えば、徒歩数十メートルの場所にはセブンイレブンやローソンといったコンビニがあります。また、近くにはまいばすけっとや飲食店もあり、生活に必要な買い物や食事も手軽に済ませることができます。さらに病院や薬局も近隣に存在しており、万が一の際にも安心です。
また、商業施設や公共施設も徒歩圏内に点在しており、生活に便利な環境が整っています。周辺には地域生活支援センターや公園、学童クラブ、保育園などもあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「ロイヤルタワー木場公園」は、交通の便や周辺施設の充実度から、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ロイヤルタワー木場公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルタワー木場公園の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルタワー木場公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.4万円に比べて、築40年以上では217.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
67.85㎡
7階 北
3LDK
71.8㎡
8階 北
3SLDK
135.7㎡
8階 北
4LDK
135.7㎡
8階 北
4LDK+S（納戸）
139.8㎡
8階 北
3LDK
135.7㎡
9階 北
4LDK
135.7㎡
9階 北
3LDK
135.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 67.85㎡ | 北 | 4階 北(67.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.8㎡ | 北 | 7階 北(71.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 135.7㎡ | 北 | 8階 北(135.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 135.7㎡ | 北 | 8階 北(135.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK+S（納戸） | 139.8㎡ | 北 | 8階 北(139.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 135.7㎡ | 北 | 8階 北(135.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 135.7㎡ | 北 | 9階 北(135.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 135.7㎡ | 北 | 9階 北(135.7㎡)を無料査定する |
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ロイヤルタワー木場公園の存在する東京都江東区東陽３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2016年9月 | 70.37㎡ | 127.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1979年7月 | 48.76㎡ | 77.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2012年11月 | 26.14㎡ | 99.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2016年9月 | 70.37㎡ | 131.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1980年9月 | 51.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1980年9月 | 51.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1976年1月 | 51.75㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1986年3月 | 67.25㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1986年3月 | 67.25㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 60.39㎡ | 118.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 60.39㎡ | 118.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2005年2月 | 68.87㎡ | 124.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2015年9月 | 55.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2015年9月 | 55.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2015年9月 | 55.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年10月 | 61.22㎡ | 65.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 87.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 87.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 87.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,950万円 | 2016年9月 | 87.84㎡ | 170.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1978年10月 | 62.79㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1986年3月 | 55.55㎡ | 99.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1986年3月 | 55.55㎡ | 99.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,760万円 | 1985年10月 | 54.69㎡ | 87.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,200万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 83.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,200万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 83.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,020万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 53.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,020万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 53.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,070万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,070万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 1998年3月 | 56.62㎡ | 107.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 130.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年12月 | 52.36㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2014年2月 | 25.52㎡ | 105.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2014年2月 | 25.52㎡ | 105.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 7,690万円 | 1997年12月 | 67.85㎡ | 113.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,690万円 | 1997年12月 | 67.85㎡ | 113.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 46.84㎡ | 112.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,799万円 | 1997年5月 | 58.61㎡ | 116.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1973年2月 | 55.38㎡ | 68.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1973年2月 | 55.38㎡ | 68.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1973年2月 | 55.38㎡ | 68.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2012年6月 | 32.24㎡ | 92.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 130.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 79.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 79.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,820万円 | 2016年2月 | 25.61㎡ | 110.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1998年7月 | 76.65㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1998年7月 | 76.65㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 1977年2月 | 49.0㎡ | 83.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 1977年2月 | 49.0㎡ | 83.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1984年4月 | 65.24㎡ | 61.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,948万円 | 1979年10月 | 61.22㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,390万円 | 2016年9月 | 56.67㎡ | 130.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 72.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 72.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1979年10月 | 60.52㎡ | 82.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 81.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 81.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2016年9月 | 75.33㎡ | 146.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2002年10月 | 74.64㎡ | 127.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 54.88㎡ | 127.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1984年11月 | 57.4㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1984年11月 | 57.4㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,188万円 | 1974年2月 | 96.27㎡ | 74.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,235万円 | 2017年4月 | 25.56㎡ | 126.6万円 | 14 | 1K |
| 2024年9月 | 9,000万円 | 2002年10月 | 76.31㎡ | 117.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 41.62㎡ | 86.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 41.62㎡ | 86.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1974年2月 | 50.22㎡ | 63.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,200万円 | 2002年10月 | 76.68㎡ | 120.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 90.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 90.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1974年2月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1982年1月 | 71.58㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 84.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 84.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2003年11月 | 65.01㎡ | 102.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 1974年2月 | 50.22㎡ | 81.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 67.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 67.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1985年12月 | 77.52㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2012年1月 | 70.51㎡ | 113.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 25.42㎡ | 117.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2007年12月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2007年12月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1997年5月 | 58.61㎡ | 85.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,750万円 | 2023年2月 | 25.56㎡ | 146.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,750万円 | 2023年2月 | 25.56㎡ | 146.7万円 | 7 | 1LDK |
ロイヤルタワー木場公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク木場公園 | 東京都江東区木場５丁目６−３７ | 1997年12月 | 67.22㎡〜 | 6,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス木場ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目１０−２ | 2016年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ深川 | 東京都江東区木場５丁目９−２ | 2018年3月 | 26.0㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステーション木場 | 東京都江東区木場５丁目６−３ | 2006年7月 | 21.6㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目３−６ | 2011年1月 | 21.07㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート木場パークサイド | 東京都江東区木場５丁目８−４１ | 1991年9月 | 50.49㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア東京木場・ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目１２−１１ | 2016年8月 | 25.3㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス木場公園エアリィタワー | 東京都江東区木場５丁目６−２ | 2000年12月 | 39.57㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場公園リネアス | 東京都江東区木場５丁目６−９ | 2004年1月 | 60.38㎡〜 | 6,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム木場 | 東京都江東区木場５丁目 | 1985年1月 | 69.03㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小林ニックハイム木場公園第2 | 東京都江東区木場５丁目１−４ | 1982年3月 | 33.89㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート木場ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目６−４３ | 2013年2月 | 25.47㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ木場 | 東京都江東区木場５丁目６−３６ | 1985年7月 | 49.54㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場公園サニーコート | 東京都江東区木場５丁目８−３ | 2000年8月 | 72.54㎡〜 | 6,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン木場公園 | 東京都江東区木場５丁目１１−１１ | 2013年1月 | 37.48㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールアーバンデュオイースト | 東京都江東区東陽１丁目８−８ | 2003年9月 | 50.61㎡〜 | 4,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東陽町ウエスト | 東京都江東区東陽１丁目２６−１ | 2006年8月 | 20.93㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール | 東京都江東区東陽１丁目３５−８ | 2013年11月 | 26.1㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン木場スタイリア | 東京都江東区東陽１丁目２５−１３ | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ東陽町 | 東京都江東区東陽１丁目３６−８ | 1999年7月 | 24.32㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
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