ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
3,186万円 3,265万円
坪単価 help_outline
404万円 414万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500600

最終更新日:

住所東京都江東区東陽1丁目35−8
築年月2013年11月
総階数6階
総戸数42戸
間取り
アクセス
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ジェノヴィア東陽町グリーンヴェールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール」は東京都江東区東陽1丁目に位置するマンションで、豊かな自然と都市の利便性を兼ね備えた環境にあります。この地域は公共交通が発達しており、快適な生活を送る条件が整っているのが特徴です。外観は現代的なデザインが施され、都会の景観に上手く溶け込んでいます。資産性についても、江東区の人気エリアに位置することから今後の価値上昇が期待できるマンションです。しかし、地震や洪水などの自然災害へのリスクを考慮すると、所有には一定のリスクを伴います。そのため、購入時には慎重な下調べが推奨されます。築年数や具体的な管理状況について詳細な情報を収集し、安心できる資産運用プランを立てることが重要です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ジェノヴィア東陽町グリーンヴェールの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

ジェノヴィア東陽町グリーンヴェールの最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア東陽町グリーンヴェールは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価451.8万円に比べて、築40年以上では215.4万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェノヴィア東陽町グリーンヴェールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
1K
26.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1K 26.1㎡ 北東 5階 北東(26.1㎡)を無料査定する
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ジェノヴィア東陽町グリーンヴェールの存在する東京都江東区東陽1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円2020年2月25.42㎡148.7万円121K
2025年4月6,980万円1999年12月52.36㎡133.3万円22LDK
2025年4月9,880万円2016年9月70.37㎡140.4万円143LDK
2025年4月12,500万円2016年9月70.34㎡177.7万円143LDK
2025年4月3,790万円1975年6月52.0㎡72.9万円82LDK
2025年4月3,790万円1975年6月52.0㎡72.9万円82LDK
2025年4月9,980万円2016年9月70.34㎡141.9万円83LDK
2025年4月4,980万円1985年10月54.69㎡91.1万円52LDK
2025年4月5,180万円2019年1月33.61㎡154.1万円91LDK
2025年4月4,480万円1978年10月62.79㎡71.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区東陽1丁目8−8
築年月:2003年9月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:4,723万円
東京都江東区東陽1丁目26−1
築年月:2006年8月
専有面積:20.93㎡〜
相場価格:2,217万円
東京都江東区東陽1丁目25−13
築年月:2019年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽1丁目26-10
築年月:2025年3月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:3,373万円
東京都江東区東陽1丁目36−8
築年月:1999年7月
専有面積:24.32㎡〜
相場価格:2,326万円
東京都江東区東陽1丁目30−8
築年月:2003年9月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:5,958万円
東京都江東区東陽1丁目8−12
築年月:2002年5月
専有面積:54.49㎡〜
相場価格:6,036万円
東京都江東区東陽1丁目16−21
築年月:2016年10月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:3,051万円
東京都江東区東陽1丁目33−5
築年月:2012年7月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:2,913万円
東京都江東区東陽1丁目38−7
築年月:2004年5月
専有面積:61.87㎡〜
相場価格:6,220万円
東京都江東区東陽1丁目26−9
築年月:2023年6月
専有面積:25.76㎡〜
相場価格:3,488万円
東京都江東区東陽1丁目24−5
築年月:2003年6月
専有面積:37.35㎡〜
相場価格:3,506万円
東京都江東区東陽1丁目26−7
築年月:2007年2月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:2,114万円
東京都江東区東陽1丁目33−2
築年月:1991年3月
専有面積:57.38㎡〜
相場価格:4,996万円
東京都江東区東陽1丁目26−15
築年月:1987年11月
専有面積:40.02㎡〜
相場価格:3,324万円
東京都江東区東陽1丁目34−11
築年月:2006年8月
専有面積:20.93㎡〜
相場価格:2,204万円
東京都江東区東陽1丁目28−6
築年月:1998年3月
専有面積:54.93㎡〜
相場価格:4,929万円
東京都江東区東陽1丁目29−8
築年月:1983年12月
専有面積:41.62㎡〜
相場価格:3,527万円
東京都江東区東陽1丁目35−6
築年月:2009年8月
専有面積:20.63㎡〜
相場価格:2,323万円
東京都江東区東陽1丁目8−3
築年月:2003年10月
専有面積:50.96㎡〜
相場価格:5,293万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ルフォン木場スタイリア東京都江東区東陽1丁目25−132019年1月----このマンションの相場を見る
ブライズ東陽町東京都江東区東陽1丁目26-102025年3月25.52㎡〜3,373万円このマンションの相場を見る
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セザールアーバンデュオウエスト東京都江東区東陽1丁目8−32003年10月50.96㎡〜5,293万円このマンションの相場を見る

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