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ヴェラハイツ木場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,305万円 〜 3,575万円 （262万円 〜 266万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東陽１丁目２９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェラハイツ木場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェラハイツ木場は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上8階建てであり、竣工年月は1983年12月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。ごく近くには、セブンイレブン東陽店やファミリーマート江東東陽一丁目店、ローソン東陽三丁目店などのコンビニエンスストアがあります。スーパーマーケットとしては、まいばすけっと東陽1丁目店やまいばすけっと木場駅前店、まいばすけっと東陽5丁目店があります。飲食店もカマルプール木場店や激旨ホルモン魂本店、みっちゃん、La Porte Rougeなどが周辺にあります。また、春日耳鼻咽喉科医院やうと歯科クリニック、やまぐち整骨院などの医療施設も近くにあります。薬局としては、さいとう薬局みなみ店やくすりの福太郎東陽町3丁目店が利用できます。
商業施設としては、パークコミュニティキバコが徒歩462mの場所にあります。また、公共施設としては、深川警察署東陽交番や東陽南地区集会所、地域生活支援センターステップが周辺にあります。自然を楽しむことができる公園としては、洲崎川緑道公園や木場公園ドッグランが利用できます。
学校に関しては、江東服飾高等専修学校や江東区立南陽小学校、民間学童リックキッズが周辺にあります。また、保育園・幼稚園としては、らいおんハート保育園東陽町や東陽保育園、江東区立南陽幼稚園が利用できます。
以上のように、ヴェラハイツ木場は周辺施設が充実しており、生活する上での利便性が高いマンションです。また、東京メトロ東西線「木場」駅からも徒歩4分の好立地であり、交通アクセスも良好です。
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ヴェラハイツ木場の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ヴェラハイツ木場の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
ヴェラハイツ木場の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ木場は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.4万円に比べて、築40年以上では217.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
41.62㎡
2階 東
1LDK
41.62㎡
3階 西
2DK
41.62㎡
3階 東
1LDK
41.62㎡
3階 西
1LDK
41.62㎡
4階 北
2DK
44.37㎡
4階 南西
2DK
41.62㎡
5階 東
2DK
41.62㎡
5階 南西
2DK
41.62㎡
6階 北東
2DK
41.62㎡
6階 東
2DK
41.62㎡
6階 西
2DK
41.62㎡
8階 東
1LDK
41.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 41.62㎡ | 南西 | 2階 南西(41.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.62㎡ | 東 | 2階 東(41.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.62㎡ | 西 | 3階 西(41.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.62㎡ | 東 | 3階 東(41.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.62㎡ | 西 | 3階 西(41.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.37㎡ | 北 | 4階 北(44.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.62㎡ | 南西 | 4階 南西(41.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.62㎡ | 東 | 5階 東(41.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.62㎡ | 南西 | 5階 南西(41.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.62㎡ | 北東 | 6階 北東(41.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.62㎡ | 東 | 6階 東(41.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.62㎡ | 西 | 6階 西(41.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.62㎡ | 東 | 8階 東(41.62㎡)を無料査定する |
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ヴェラハイツ木場の存在する東京都江東区東陽１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2016年9月 | 70.37㎡ | 127.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1979年7月 | 48.76㎡ | 77.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2012年11月 | 26.14㎡ | 99.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2016年9月 | 70.37㎡ | 131.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1980年9月 | 51.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1980年9月 | 51.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1976年1月 | 51.75㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1986年3月 | 67.25㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1986年3月 | 67.25㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 60.39㎡ | 118.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 60.39㎡ | 118.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2005年2月 | 68.87㎡ | 124.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2015年9月 | 55.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2015年9月 | 55.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2015年9月 | 55.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年10月 | 61.22㎡ | 65.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 87.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 87.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 87.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,950万円 | 2016年9月 | 87.84㎡ | 170.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1978年10月 | 62.79㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1986年3月 | 55.55㎡ | 99.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1986年3月 | 55.55㎡ | 99.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,760万円 | 1985年10月 | 54.69㎡ | 87.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,200万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 83.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,200万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 83.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,020万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 53.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,020万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 53.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,070万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,070万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 1998年3月 | 56.62㎡ | 107.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 130.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年12月 | 52.36㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2014年2月 | 25.52㎡ | 105.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2014年2月 | 25.52㎡ | 105.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 7,690万円 | 1997年12月 | 67.85㎡ | 113.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,690万円 | 1997年12月 | 67.85㎡ | 113.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 46.84㎡ | 112.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,799万円 | 1997年5月 | 58.61㎡ | 116.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1973年2月 | 55.38㎡ | 68.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1973年2月 | 55.38㎡ | 68.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1973年2月 | 55.38㎡ | 68.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2012年6月 | 32.24㎡ | 92.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 130.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 79.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 79.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,820万円 | 2016年2月 | 25.61㎡ | 110.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1998年7月 | 76.65㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1998年7月 | 76.65㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 1977年2月 | 49.0㎡ | 83.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 1977年2月 | 49.0㎡ | 83.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1984年4月 | 65.24㎡ | 61.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,948万円 | 1979年10月 | 61.22㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,390万円 | 2016年9月 | 56.67㎡ | 130.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 72.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 72.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1979年10月 | 60.52㎡ | 82.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 81.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 81.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2016年9月 | 75.33㎡ | 146.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2002年10月 | 74.64㎡ | 127.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 54.88㎡ | 127.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1984年11月 | 57.4㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1984年11月 | 57.4㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,188万円 | 1974年2月 | 96.27㎡ | 74.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,235万円 | 2017年4月 | 25.56㎡ | 126.6万円 | 14 | 1K |
| 2024年9月 | 9,000万円 | 2002年10月 | 76.31㎡ | 117.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 41.62㎡ | 86.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 41.62㎡ | 86.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1974年2月 | 50.22㎡ | 63.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,200万円 | 2002年10月 | 76.68㎡ | 120.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 90.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 90.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1974年2月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1982年1月 | 71.58㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 84.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 84.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2003年11月 | 65.01㎡ | 102.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 1974年2月 | 50.22㎡ | 81.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 67.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 67.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1985年12月 | 77.52㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2012年1月 | 70.51㎡ | 113.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 25.42㎡ | 117.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2007年12月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2007年12月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1997年5月 | 58.61㎡ | 85.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,750万円 | 2023年2月 | 25.56㎡ | 146.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,750万円 | 2023年2月 | 25.56㎡ | 146.7万円 | 7 | 1LDK |
ヴェラハイツ木場の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ木場アーバンスクエア | 東京都江東区木場６丁目６−７ | 2001年2月 | 54.24㎡〜 | 6,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス | 東京都江東区木場６丁目６−２ | 1990年1月 | 71.55㎡〜 | 5,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東京アクアビュー | 東京都江東区木場６丁目１４−１ | 2004年9月 | 66.77㎡〜 | 7,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート木場ガーデン | 東京都江東区木場６丁目７−１２ | 2012年1月 | 25.4㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場レジデンス | 東京都江東区木場６丁目４−３１ | 2013年3月 | 58.28㎡〜 | 6,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ木場 | 東京都江東区木場６丁目１４−５ | 1979年6月 | 24.92㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場パーク・ホームズウエストコート | 東京都江東区木場６丁目 | 2002年6月 | 57.91㎡〜 | 5,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル木場 | 東京都江東区木場６丁目3 | 2024年7月 | 26.24㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場パークホームズイーストコートウエストコート | 東京都江東区木場６丁目３−１０ | 2002年6月 | 57.91㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアーバンシティ木場 | 東京都江東区木場６丁目７−１６ | 1998年1月 | 35.05㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド木場 | 東京都江東区木場６丁目４−３８ | 2015年4月 | 71.7㎡〜 | 8,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ木場クリアテラス | 東京都江東区木場６丁目１３−５ | 2014年10月 | 56.53㎡〜 | 6,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ木場 | 東京都江東区木場６丁目６−１７ | 2004年9月 | 56.97㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル木場公園 | 東京都江東区木場６丁目３−１４ | 1995年9月 | 59.94㎡〜 | 5,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク木場公園 | 東京都江東区木場５丁目６−３７ | 1997年12月 | 67.22㎡〜 | 6,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス木場ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目１０−２ | 2016年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ深川 | 東京都江東区木場５丁目９−２ | 2018年3月 | 26.0㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステーション木場 | 東京都江東区木場５丁目６−３ | 2006年7月 | 21.6㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目３−６ | 2011年1月 | 21.07㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート木場パークサイド | 東京都江東区木場５丁目８−４１ | 1991年9月 | 50.49㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
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