シャリエ木場売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
売却査定価格 help_outline
4,935万円 6,189万円
坪単価 help_outline
297万円 304万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1240260280300

最終更新日:

住所東京都江東区東陽1丁目28−6
築年月1998年3月
総階数8階
総戸数21戸
間取り
アクセス
オートロックS
宅配BOX
防災倉庫
バリアフリー
シャワートイレ
カラーセレクト
乾燥機付セミオートバス
ハンドシャワー付洗面化粧台
no_photography

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シャリエ木場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャリエ木場」は東京都江東区東陽に位置する集合住宅で、その住所は1丁目28-6です。周辺環境としては、江東区東陽という市内中心部にあり、交通アクセスや生活利便性に優れています。近隣には公園、ショッピング施設、飲食店、医療施設などが揃っているため、住環境として魅力的です。特に木場公園へのアクセスが良く、緑豊かなエリアでもあります。

外観はモダンなデザインで、周囲の景観と調和した人気のあるレジデンシャルビルディングです。資産性としては、首都圏の中でも人気が高いエリアに位置することから、中古物件としても比較的高い価値を維持しています。

所有リスクについては、東京都内の他のマンションと同様に、再開発ポテンシャルや建物の耐震性に関するリスクが考慮されます。築年数や管理状態に関しては具体的な情報を得るために、実際の訪問や管理組合からの情報収集が推奨されます。

なお、この情報はインターネット検索から得たものであり、詳細な確認は不動産会社などの専門業者での確認を行うことをおすすめします。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シャリエ木場の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ木場の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ木場は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.8万円に比べて、築40年以上では225.7万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
2LDK
54.93㎡
5階 北
2LDK
67.35㎡
5階 北
3LDK
67.35㎡
6階 北
2LDK
56.62㎡
6階 北
3LDK
67.35㎡
7階 北
3LDK
67.35㎡
7階 北
2LDK
54.93㎡
7階 北
1LDK
56.62㎡
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シャリエ木場の存在する東京都江東区東陽1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円1985年10月54.69㎡91.1万円52LDK
2025年4月4,480万円1978年10月62.79㎡71.3万円33LDK
2025年4月5,180万円2019年1月33.61㎡154.1万円91LDK
2025年3月8,500万円2002年10月74.47㎡114.1万円13LDK
2025年3月5,980万円1986年3月67.25㎡88.9万円103LDK
2025年3月5,980万円1986年3月67.25㎡88.9万円103LDK
2025年3月5,090万円2024年11月33.33㎡152.7万円31LDK
2025年3月5,480万円2004年12月72.97㎡75.1万円13LDK
2025年3月2,490万円1974年10月40.0㎡62.3万円11LDK
2025年3月2,490万円1974年10月40.0㎡62.3万円11LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区木場6丁目6−7
築年月:2001年2月
専有面積:54.24㎡〜
相場価格:6,427万円
東京都江東区木場6丁目6−2
築年月:1990年1月
専有面積:71.55㎡〜
相場価格:6,186万円
東京都江東区木場6丁目14−1
築年月:2004年9月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:7,267万円
東京都江東区木場6丁目7−12
築年月:2012年1月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:3,022万円
東京都江東区木場6丁目4−31
築年月:2013年3月
専有面積:58.28㎡〜
相場価格:7,008万円
東京都江東区木場6丁目14−5
築年月:1979年6月
専有面積:24.92㎡〜
相場価格:1,602万円
東京都江東区木場6丁目
築年月:2002年6月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:5,991万円
東京都江東区木場6丁目3
築年月:2024年7月
専有面積:26.24㎡〜
相場価格:3,947万円
東京都江東区木場6丁目4−38
築年月:2015年4月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:8,903万円
東京都江東区木場6丁目3−10
築年月:2002年6月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:5,901万円
東京都江東区木場6丁目7−16
築年月:1998年1月
専有面積:35.05㎡〜
相場価格:3,400万円
東京都江東区木場6丁目13−5
築年月:2014年10月
専有面積:56.53㎡〜
相場価格:6,758万円
東京都江東区木場6丁目6−17
築年月:2004年9月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:6,212万円
東京都江東区木場6丁目3−14
築年月:1995年9月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:5,215万円
東京都江東区木場5丁目6−37
築年月:1997年12月
専有面積:67.22㎡〜
相場価格:6,256万円
東京都江東区木場5丁目10−2
築年月:2016年9月
専有面積:26.16㎡〜
相場価格:3,325万円
東京都江東区木場5丁目9−2
築年月:2018年3月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:3,144万円
東京都江東区木場5丁目6−3
築年月:2006年7月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,238万円
東京都江東区木場5丁目3−6
築年月:2011年1月
専有面積:21.07㎡〜
相場価格:2,346万円
東京都江東区木場5丁目8−41
築年月:1991年9月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:4,356万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシティ木場アーバンスクエア東京都江東区木場6丁目6−72001年2月54.24㎡〜6,427万円このマンションの相場を見る
エミネンス東京都江東区木場6丁目6−21990年1月71.55㎡〜6,186万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京アクアビュー東京都江東区木場6丁目14−12004年9月66.77㎡〜7,267万円このマンションの相場を見る
スカイコート木場ガーデン東京都江東区木場6丁目7−122012年1月25.4㎡〜3,022万円このマンションの相場を見る
木場レジデンス東京都江東区木場6丁目4−312013年3月58.28㎡〜7,008万円このマンションの相場を見る
ハイツ木場東京都江東区木場6丁目14−51979年6月24.92㎡〜1,602万円このマンションの相場を見る
木場パーク・ホームズウエストコート東京都江東区木場6丁目2002年6月57.91㎡〜5,991万円このマンションの相場を見る
ルーブル木場東京都江東区木場6丁目32024年7月26.24㎡〜3,947万円このマンションの相場を見る
プラウド木場東京都江東区木場6丁目4−382015年4月71.7㎡〜8,903万円このマンションの相場を見る
木場パークホームズイーストコートウエストコート東京都江東区木場6丁目3−102002年6月57.91㎡〜5,901万円このマンションの相場を見る
ライオンズアーバンシティ木場東京都江東区木場6丁目7−161998年1月35.05㎡〜3,400万円このマンションの相場を見る
パークホームズ木場クリアテラス東京都江東区木場6丁目13−52014年10月56.53㎡〜6,758万円このマンションの相場を見る
クレアシティ木場東京都江東区木場6丁目6−172004年9月56.97㎡〜6,212万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル木場公園東京都江東区木場6丁目3−141995年9月59.94㎡〜5,215万円このマンションの相場を見る
モナーク木場公園東京都江東区木場5丁目6−371997年12月67.22㎡〜6,256万円このマンションの相場を見る
レガリス木場ステーションフロント東京都江東区木場5丁目10−22016年9月26.16㎡〜3,325万円このマンションの相場を見る
ティモーネ深川東京都江東区木場5丁目9−22018年3月26.0㎡〜3,144万円このマンションの相場を見る
ガラステーション木場東京都江東区木場5丁目6−32006年7月21.6㎡〜2,238万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント東京都江東区木場5丁目3−62011年1月21.07㎡〜2,346万円このマンションの相場を見る
グレイスコート木場パークサイド東京都江東区木場5丁目8−411991年9月50.49㎡〜4,356万円このマンションの相場を見る

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