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アルス東陽町

アルス東陽町の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
5,507万円 〜 7,815万円
（319万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区東陽１丁目３０−８
築年月2003年9月
総階数8階
総戸数27戸
専有面積56.06㎡ 〜 77.21㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
洲崎川緑道公園隣接
3方道路
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TES床暖房
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

アルス東陽町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルス東陽町」は、地上8階建てのマンションで、総戸数は27戸です。2003年9月に竣工し、東京メトロ東西線の「木場」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。

周辺施設には、便利なコンビニが複数あります。セブンイレブン東陽店は距離72m、ファミリーマート江東東陽一丁目店は距離179m、ローソン東陽三丁目店は距離231mです。スーパーも近くに複数あります。まいばすけっと東陽1丁目店は距離174m、まいばすけっと木場駅前店は距離301m、まいばすけっと東陽5丁目店は距離432mです。

周辺には飲食店も充実しています。かにやや激旨ホルモン魂本店、カレン、コクリコ、肉玉そばおとど東陽町店などがあります。それぞれの店舗までの距離は60mから120mです。

病院や薬局も近くにあります。春日耳鼻咽喉科医院、江東真栄接骨院、やまぐち整骨院などの病院があり、くすりの福太郎東陽町3丁目店などの薬局も利用できます。それぞれの施設までの距離は100m前後です。

公共施設も充実しています。洲崎川緑道公園はマンションから約87mの距離にあり、深川警察署東陽交番や地域生活支援センターステップも近くにあります。また、近隣には学校や保育園・幼稚園もあります。江東区立南陽小学校や民間学童リックキッズ、江東区立東陽中学校、らいおんハート保育園東陽町などが利用可能です。

「アルス東陽町」は周辺施設が充実しており、生活に便利なロケーションにあります。また、交通の利便性も高く、東京メトロ東西線「木場」駅からは徒歩6分です。自然に囲まれた洲崎川緑道公園も近くにあり、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

アルス東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

アルス東陽町の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス東陽町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.4万円に比べて、築40年以上では217.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス東陽町の存在する東京都江東区東陽１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,980万円2016年9月70.37㎡127.6万円43LDK
2024年11月3,780万円1979年7月48.76㎡77.5万円82LDK
2024年11月2,600万円2012年11月26.14㎡99.5万円81K
2024年11月9,280万円2016年9月70.37㎡131.9万円53LDK
2024年11月1,980万円1974年2月32.4㎡61.1万円81LDK
2024年11月3,598万円1980年9月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年11月3,598万円1980年9月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年11月3,280万円1976年1月51.75㎡63.4万円32LDK
2024年11月5,680万円1986年3月67.25㎡84.5万円42LDK
2024年11月5,680万円1986年3月67.25㎡84.5万円42LDK
2024年11月7,180万円2012年3月60.39㎡118.9万円52LDK
2024年11月7,180万円2012年3月60.39㎡118.9万円52LDK
2024年11月8,580万円2005年2月68.87㎡124.6万円63LDK
2024年11月6,990万円2015年9月55.73㎡125.4万円92LDK
2024年11月6,990万円2015年9月55.73㎡125.4万円92LDK
2024年11月6,990万円2015年9月55.73㎡125.4万円92LDK
2024年11月3,980万円1979年10月61.22㎡65.0万円41LDK
2024年11月3,490万円1974年10月40.0㎡87.3万円101LDK
2024年11月3,490万円1974年10月40.0㎡87.3万円101LDK
2024年11月3,490万円1974年10月40.0㎡87.3万円101LDK
2024年11月14,950万円2016年9月87.84㎡170.2万円144LDK
2024年11月4,499万円1978年10月62.79㎡71.7万円33LDK
2024年11月5,499万円1986年3月55.55㎡99.0万円31LDK
2024年11月5,499万円1986年3月55.55㎡99.0万円31LDK
2024年11月4,760万円1985年10月54.69㎡87.0万円82LDK
2024年11月5,200万円1986年3月62.57㎡83.1万円102LDK
2024年11月5,200万円1986年3月62.57㎡83.1万円102LDK
2024年10月3,020万円1974年10月56.16㎡53.8万円72LDK
2024年10月3,020万円1974年10月56.16㎡53.8万円72LDK
2024年10月3,070万円1974年10月56.16㎡54.7万円32LDK
2024年10月3,070万円1974年10月56.16㎡54.7万円32LDK
2024年10月6,080万円1998年3月56.62㎡107.4万円62LDK
2024年10月3,799万円1973年9月59.22㎡64.2万円73LDK
2024年10月3,799万円1973年9月59.22㎡64.2万円73LDK
2024年10月4,380万円2019年1月33.61㎡130.3万円21LDK
2024年10月2,680万円1974年10月56.16㎡47.7万円22LDK
2024年10月2,680万円1974年10月56.16㎡47.7万円22LDK
2024年10月4,580万円1999年12月52.36㎡87.5万円22LDK
2024年10月2,680万円2014年2月25.52㎡105.0万円81K
2024年10月2,680万円2014年2月25.52㎡105.0万円81K
2024年10月7,690万円1997年12月67.85㎡113.3万円43LDK
2024年10月7,690万円1997年12月67.85㎡113.3万円43LDK
2024年10月5,280万円2005年2月46.84㎡112.7万円21LDK
2024年10月6,799万円1997年5月58.61㎡116.0万円73LDK
2024年10月3,780万円1973年2月55.38㎡68.3万円133LDK
2024年10月3,780万円1973年2月55.38㎡68.3万円133LDK
2024年10月3,780万円1973年2月55.38㎡68.3万円133LDK
2024年10月2,980万円2012年6月32.24㎡92.4万円81R
2024年10月4,380万円2019年1月33.61㎡130.3万円41LDK
2024年10月4,980万円1986年3月62.57㎡79.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1986年3月62.57㎡79.6万円93LDK
2024年10月2,820万円2016年2月25.61㎡110.1万円31K
2024年10月6,280万円1998年7月76.65㎡81.9万円83LDK
2024年10月6,280万円1998年7月76.65㎡81.9万円83LDK
2024年10月4,090万円1977年2月49.0㎡83.5万円62LDK
2024年10月4,090万円1977年2月49.0㎡83.5万円62LDK
2024年10月3,980万円1984年4月65.24㎡61.0万円93LDK
2024年10月4,948万円1979年10月61.22㎡80.8万円43LDK
2024年10月7,390万円2016年9月56.67㎡130.4万円22LDK
2024年9月3,790万円1975年6月52.0㎡72.9万円82LDK
2024年9月3,790万円1975年6月52.0㎡72.9万円82LDK
2024年9月4,980万円1979年10月60.52㎡82.3万円43LDK
2024年9月2,980万円1974年2月40.5㎡73.6万円81LDK
2024年9月6,280万円1998年7月76.85㎡81.7万円83LDK
2024年9月6,280万円1998年7月76.85㎡81.7万円83LDK
2024年9月11,000万円2016年9月75.33㎡146.0万円43LDK
2024年9月9,480万円2002年10月74.64㎡127.0万円23LDK
2024年9月6,980万円2016年9月54.88㎡127.2万円32LDK
2024年9月3,490万円1984年11月57.4㎡60.8万円32LDK
2024年9月3,490万円1984年11月57.4㎡60.8万円32LDK
2024年9月7,188万円1974年2月96.27㎡74.7万円114LDK
2024年9月3,235万円2017年4月25.56㎡126.6万円141K
2024年9月9,000万円2002年10月76.31㎡117.9万円53LDK
2024年9月3,580万円1983年12月41.62㎡86.0万円21LDK
2024年9月3,580万円1983年12月41.62㎡86.0万円21LDK
2024年9月3,180万円1974年2月50.22㎡63.3万円11LDK
2024年9月9,200万円2002年10月76.68㎡120.0万円23LDK
2024年9月5,380万円1973年9月59.22㎡90.8万円91LDK
2024年9月5,380万円1973年9月59.22㎡90.8万円91LDK
2024年9月2,580万円1974年2月48.6㎡53.1万円112LDK
2024年9月3,980万円1982年1月71.58㎡55.6万円73LDK
2024年8月6,480万円1998年7月76.85㎡84.3万円143LDK
2024年8月6,480万円1998年7月76.85㎡84.3万円143LDK
2024年8月3,280万円1973年9月59.22㎡55.4万円22LDK
2024年8月3,280万円1973年9月59.22㎡55.4万円22LDK
2024年8月6,680万円2003年11月65.01㎡102.8万円32LDK
2024年8月4,090万円1974年2月50.22㎡81.4万円102LDK
2024年8月3,580万円1977年9月53.2㎡67.3万円71LDK
2024年8月3,580万円1977年9月53.2㎡67.3万円71LDK
2024年8月5,280万円1985年12月77.52㎡68.1万円63LDK
2024年8月7,980万円2012年1月70.51㎡113.2万円93LDK
2024年8月2,980万円2020年2月25.42㎡117.2万円21K
2024年8月7,480万円2007年12月70.29㎡106.4万円32LDK
2024年8月7,480万円2007年12月70.29㎡106.4万円32LDK
2024年8月3,190万円1974年10月40.0㎡79.8万円31LDK
2024年8月3,190万円1974年10月40.0㎡79.8万円31LDK
2024年8月3,190万円1974年10月40.0㎡79.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1997年5月58.61㎡85.0万円72LDK
2024年8月3,750万円2023年2月25.56㎡146.7万円71LDK
2024年8月3,750万円2023年2月25.56㎡146.7万円71LDK
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小林ニックハイム木場公園第2東京都江東区木場５丁目１−４1982年3月33.89㎡〜2,195万円〜このマンションの相場を見る
ライズコート木場ステーションフロント東京都江東区木場５丁目６−４３2013年2月25.47㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
コープ木場東京都江東区木場５丁目６−３６1985年7月49.54㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
木場公園サニーコート東京都江東区木場５丁目８−３2000年8月72.54㎡〜6,609万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン木場公園東京都江東区木場５丁目１１−１１2013年1月37.48㎡〜4,357万円〜このマンションの相場を見る
セザールアーバンデュオイースト東京都江東区東陽１丁目８−８2003年9月50.61㎡〜4,370万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート東陽町ウエスト東京都江東区東陽１丁目２６−１2006年8月20.93㎡〜2,156万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール東京都江東区東陽１丁目３５−８2013年11月26.1㎡〜2,665万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン木場スタイリア東京都江東区東陽１丁目２５−１３2019年1月----このマンションの相場を見る
ヴェルステージ東陽町東京都江東区東陽１丁目３６−８1999年7月24.32㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
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