ズーム東陽町売却査定・相場情報

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2,872万円 3,705万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1300400500

最終更新日:

住所東京都江東区東陽3丁目24−15
築年月2016年2月
総階数15階
総戸数84戸
専有面積25.61㎡ 〜 30.22㎡
間取り1K
アクセス
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ズーム東陽町について

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「ズーム東陽町」は東京都江東区東陽3丁目24-15に位置するマンションで、利用者には便利な交通アクセスを提供しています。周辺環境は、開放的でありながら生活利便性が高いエリアです。例えば、多数の飲食施設や商業施設が立地し、日常生活における利便性を高めています。

外観については、モダンなデザインを採用しており、外壁は耐久性やメンテナンス性に配慮した構造が特長です。このような外装デザインは、現在の不動産トレンドに合わせ、高い資産価値を維持しています。

資産性に関しては、江東区自体の不動産市場が活況のため、今後の投資価値も期待できます。他の地域に比べて、適度な需要があり、中古市場においても一定の価格維持力があるとされています。

所有リスクについても、交通の便が良く、求められる物件であるため、特にリセッション時にも強いと言えるでしょう。ただ、地震などの自然災害に対する備えが特に注視すべきポイントとなります。築年数や管理状態などの具体的な情報は時期により異なりますので、最新のデータベースなどで確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ズーム東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

ズーム東陽町の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ズーム東陽町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価451.8万円に比べて、築40年以上では215.5万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ズーム東陽町の存在する東京都江東区東陽3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円1999年12月52.36㎡133.3万円22LDK
2025年4月3,780万円2020年2月25.42㎡148.7万円121K
2025年4月12,500万円2016年9月70.34㎡177.7万円143LDK
2025年4月9,980万円2016年9月70.34㎡141.9万円83LDK
2025年4月3,790万円1975年6月52.0㎡72.9万円82LDK
2025年4月3,790万円1975年6月52.0㎡72.9万円82LDK
2025年4月4,980万円1985年10月54.69㎡91.1万円52LDK
2025年4月4,480万円1978年10月62.79㎡71.3万円33LDK
2025年4月5,180万円2019年1月33.61㎡154.1万円91LDK
2025年3月8,500万円2002年10月74.47㎡114.1万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区木場5丁目6−37
築年月:1997年12月
専有面積:67.22㎡〜
相場価格:6,256万円
東京都江東区木場5丁目10−2
築年月:2016年9月
専有面積:26.16㎡〜
相場価格:3,325万円
東京都江東区木場5丁目9−2
築年月:2018年3月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:3,144万円
東京都江東区木場5丁目6−3
築年月:2006年7月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,238万円
東京都江東区木場5丁目3−6
築年月:2011年1月
専有面積:21.07㎡〜
相場価格:2,346万円
東京都江東区木場5丁目8−41
築年月:1991年9月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:4,610万円
東京都江東区木場5丁目6−2
築年月:2000年12月
専有面積:39.57㎡〜
相場価格:3,626万円
東京都江東区木場5丁目6−9
築年月:2004年1月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:6,233万円
東京都江東区木場5丁目12−11
築年月:2016年8月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:3,225万円
東京都江東区木場5丁目
築年月:1985年1月
専有面積:69.03㎡〜
相場価格:5,151万円
東京都江東区木場5丁目1−4
築年月:1982年3月
専有面積:33.89㎡〜
相場価格:2,262万円
東京都江東区木場5丁目6−43
築年月:2013年2月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,861万円
東京都江東区木場5丁目6−36
築年月:1985年7月
専有面積:49.54㎡〜
相場価格:3,402万円
東京都江東区木場5丁目8−3
築年月:2000年8月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:6,873万円
東京都江東区木場5丁目11−11
築年月:2013年1月
専有面積:37.48㎡〜
相場価格:4,718万円
東京都江東区東陽1丁目8−8
築年月:2003年9月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:4,723万円
東京都江東区東陽1丁目26−1
築年月:2006年8月
専有面積:20.93㎡〜
相場価格:2,217万円
東京都江東区東陽1丁目35−8
築年月:2013年11月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:3,186万円
東京都江東区東陽1丁目25−13
築年月:2019年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽1丁目26-10
築年月:2025年3月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:3,373万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
モナーク木場公園東京都江東区木場5丁目6−371997年12月67.22㎡〜6,256万円このマンションの相場を見る
レガリス木場ステーションフロント東京都江東区木場5丁目10−22016年9月26.16㎡〜3,325万円このマンションの相場を見る
ティモーネ深川東京都江東区木場5丁目9−22018年3月26.0㎡〜3,144万円このマンションの相場を見る
ガラステーション木場東京都江東区木場5丁目6−32006年7月21.6㎡〜2,238万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント東京都江東区木場5丁目3−62011年1月21.07㎡〜2,346万円このマンションの相場を見る
グレイスコート木場パークサイド東京都江東区木場5丁目8−411991年9月50.49㎡〜4,610万円このマンションの相場を見る
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ブライズ東陽町東京都江東区東陽1丁目26-102025年3月25.52㎡〜3,373万円このマンションの相場を見る

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