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ディアナコート二子玉川翠景

ディアナコート二子玉川翠景の売却査定・相場情報

4.56
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売却査定価格（坪単価）
9,234万円 〜 20,268万円
（788万円 〜 828万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都世田谷区玉川２丁目２６−１７
築年月2024年6月
総階数5階
総戸数45戸
専有面積34.44㎡ 〜 80.93㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

ディアナコート二子玉川翠景について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアナコート二子玉川翠景」は、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は45戸で、地上5階建ての建物です。2024年6月に竣工予定です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には様々なコンビニやスーパーマーケットがあり、日常生活に必要な買い物が便利に済ませられます。例えば、徒歩285mの場所にはローソンやセブンイレブンがあります。また、飲食店も多くあり、徒歩55mには有名なbills(ビルズ)もあります。さらに、病院や薬局も近くにありますので、健康面でも安心です。

また、周辺には商業施設も多くあります。徒歩235mの場所にはキュープラザ二子玉川があり、ショッピングや飲食も楽しめます。さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。

ディアナコート二子玉川翠景は、周辺環境の良さや便利さを享受しながら、快適な生活が送れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ディアナコート二子玉川翠景の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート二子玉川翠景の最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート二子玉川翠景は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアナコート二子玉川翠景の存在する東京都世田谷区玉川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,200万円1978年3月99.45㎡92.5万円14LDK
2024年11月13,500万円2010年5月61.64㎡219.0万円152LDK
2024年11月13,500万円2010年5月61.64㎡219.0万円152LDK
2024年11月19,880万円2010年5月85.41㎡232.8万円113LDK
2024年11月19,880万円2010年5月85.41㎡232.8万円113LDK
2024年11月8,490万円1983年5月71.7㎡118.4万円33LDK
2024年11月8,490万円1983年5月71.7㎡118.4万円33LDK
2024年11月18,700万円2019年1月77.1㎡242.5万円42LDK
2024年11月25,980万円2010年5月92.04㎡282.3万円203LDK
2024年11月2,580万円1976年2月46.12㎡55.9万円21LDK
2024年11月2,580万円1976年2月46.12㎡55.9万円21LDK
2024年11月19,800万円2010年7月79.23㎡249.9万円63LDK
2024年11月25,980万円2010年5月92.04㎡282.3万円203LDK
2024年11月12,980万円2015年3月76.05㎡170.7万円13LDK
2024年11月12,980万円2015年3月76.05㎡170.7万円13LDK
2024年11月12,480万円2019年1月64.93㎡192.2万円42LDK
2024年11月34,000万円2019年1月127.2㎡267.3万円53LDK
2024年11月18,530万円2024年7月68.89㎡269.0万円43LDK
2024年11月20,000万円2024年7月66.6㎡300.3万円53LDK
2024年11月17,220万円2024年7月67.39㎡255.5万円103LDK
2024年10月16,500万円2008年9月94.37㎡174.8万円73LDK
2024年10月16,500万円2008年9月94.37㎡174.8万円73LDK
2024年10月15,900万円2010年5月73.62㎡216.0万円212LDK
2024年10月15,900万円2010年5月73.62㎡216.0万円212LDK
2024年10月14,980万円2010年7月73.62㎡203.5万円162LDK
2024年10月14,980万円2010年7月73.62㎡203.5万円162LDK
2024年10月6,280万円2002年1月54.1㎡116.1万円21LDK
2024年10月8,420万円1999年3月55.49㎡151.7万円22LDK
2024年10月15,000万円2010年5月65.49㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,000万円2010年5月65.49㎡229.0万円242LDK
2024年10月12,180万円2019年1月61.54㎡197.9万円31LDK
2024年10月10,380万円2008年9月69.4㎡149.6万円23LDK
2024年10月10,380万円2008年9月69.4㎡149.6万円23LDK
2024年10月8,490万円1983年2月82.86㎡102.5万円43LDK
2024年10月8,300万円2002年1月76.65㎡108.3万円12LDK
2024年9月3,380万円1981年6月41.08㎡82.3万円41LDK
2024年9月3,380万円1981年6月41.08㎡82.3万円41LDK
2024年9月24,800万円2010年7月94.32㎡262.9万円53LDK
2024年9月7,980万円2005年3月72.5㎡110.1万円21LDK
2024年9月7,980万円2005年3月72.5㎡110.1万円21LDK
2024年9月7,980万円2005年3月72.5㎡110.1万円21LDK
2024年9月20,490万円2010年7月79.23㎡258.6万円43LDK
2024年9月1,720万円1976年2月32.65㎡52.7万円41LDK
2024年9月1,720万円1976年2月32.65㎡52.7万円41LDK
2024年9月11,180万円2019年1月56.15㎡199.1万円22LDK
2024年9月9,580万円2010年5月52.16㎡183.7万円31LDK
2024年9月9,580万円2010年5月52.16㎡183.7万円31LDK
2024年9月7,980万円1996年12月55.63㎡143.4万円32LDK
2024年9月15,880万円2010年5月65.24㎡243.4万円222LDK
2024年9月15,880万円2010年5月65.24㎡243.4万円222LDK
2024年9月19,980万円2024年10月73.92㎡270.3万円123LDK
2024年9月5,780万円2002年1月58.27㎡99.2万円31LDK
2024年9月4,000万円1983年5月42.88㎡93.3万円11LDK
2024年9月4,000万円1983年5月42.88㎡93.3万円11LDK
2024年8月6,780万円1999年4月62.27㎡108.9万円12LDK
2024年8月21,000万円2005年12月81.25㎡258.5万円232LDK
2024年8月8,980万円2010年5月41.89㎡214.4万円251LDK
2024年8月8,980万円2010年5月41.89㎡214.4万円251LDK
2024年8月4,990万円1999年3月44.21㎡112.9万円41LDK
2024年8月2,349万円1962年3月50.97㎡46.1万円21LDK
2024年8月8,200万円2010年7月46.4㎡176.7万円201LDK
2024年8月8,200万円2010年7月46.4㎡176.7万円201LDK
2024年8月17,180万円2010年5月78.89㎡217.8万円273LDK
2024年8月17,180万円2010年5月78.89㎡217.8万円273LDK
2024年8月8,680万円2002年5月60.66㎡143.1万円32LDK
2024年7月21,000万円2010年7月73.23㎡286.8万円43LDK
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2024年7月16,000万円2010年5月70.74㎡226.2万円162LDK
2024年7月14,980万円2010年7月73.62㎡203.5万円162LDK
2024年7月16,000万円2010年5月70.74㎡226.2万円162LDK
2024年7月14,980万円2010年7月73.62㎡203.5万円162LDK
2024年7月9,980万円2008年9月69.75㎡143.1万円12LDK
2024年7月9,980万円2008年9月69.75㎡143.1万円12LDK
2024年7月31,800万円2010年7月111.52㎡285.2万円373LDK
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2024年6月15,480万円2010年5月65.24㎡237.3万円142LDK
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2024年6月3,900万円1983年5月42.4㎡92.0万円11LDK
2024年6月3,900万円1983年5月42.4㎡92.0万円11LDK
2024年6月8,680万円2002年5月60.66㎡143.1万円42LDK
2024年6月8,490万円1999年3月70.0㎡121.3万円22LDK
2024年6月2,600万円1962年3月50.97㎡51.0万円31LDK
2024年6月12,580万円2005年12月63.75㎡197.3万円192LDK
2024年6月5,498万円1979年8月61.71㎡89.1万円32LDK
2024年6月18,000万円2010年4月75.92㎡237.1万円32LDK
2024年6月19,800万円2005年12月81.75㎡242.2万円141LDK
2024年6月8,480万円2010年5月41.89㎡202.4万円81LDK
2024年6月8,480万円2010年5月41.89㎡202.4万円81LDK
2024年6月19,800万円2024年6月80.93㎡244.7万円43LDK
2024年5月15,980万円2010年7月73.62㎡217.1万円222LDK
2024年5月15,980万円2010年7月73.62㎡217.1万円222LDK
2024年5月1,700万円1962年1月44.4㎡38.3万円41LDK
2024年5月5,980万円1995年3月50.7㎡117.9万円32LDK
2024年5月6,680万円2002年5月56.31㎡118.6万円32LDK
2024年5月13,980万円2010年5月63.34㎡220.7万円102LDK
2024年5月13,980万円2010年5月63.34㎡220.7万円102LDK
2024年4月9,880万円2015年3月56.15㎡176.0万円52LDK
2024年4月9,880万円2015年3月56.15㎡176.0万円52LDK
2024年4月11,980万円2010年5月65.24㎡183.6万円222LDK
2024年4月11,980万円2010年5月65.24㎡183.6万円222LDK
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プラウドタワー二子玉川東京都世田谷区玉川３丁目１−１８2005年12月36.7㎡〜6,494万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川第1スカイハイツ東京都世田谷区玉川３丁目１−９1976年1月----このマンションの相場を見る
マノア玉川第２東京都世田谷区玉川３丁目９−１０1983年11月----このマンションの相場を見る
グリーンテラスSETA東京都世田谷区瀬田１丁目３０−２９1978年1月42.62㎡〜2,957万円〜このマンションの相場を見る
SETA HAUS東京都世田谷区瀬田１丁目１−１2002年5月73.48㎡〜9,809万円〜このマンションの相場を見る
レックス上野毛東京都世田谷区瀬田１丁目２２−１８1998年2月60.3㎡〜6,751万円〜このマンションの相場を見る
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