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| 住所 | 東京都世田谷区玉川３丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「二子玉川第1スカイハイツ」は、東京都世田谷区玉川３丁目１−９に位置するマンションで、東急大井町線の二子玉川駅から徒歩3分というアクセスの良さが大きな持ち味です。2015年に建築された17階建てのマンションであり、築浅でモダンな外観が特徴です。世田谷区の人気エリアに立地しているため、周辺環境は非常に恵まれており、多くの商業施設や公園が周囲に点在し、生活利便性も高いです。
資産性としては、駅近かつ人気エリアに位置し、新しさも相まって高い資産価値が見込まれます。しかし、近年多発する自然災害の影響で、地価が変動するリスクには留意が必要です。所有リスクという点では、世田谷区は他区に比べ災害リスクは比較的低い地域ですが、管理状況についての情報が必要です。改良の余地も少ないためリノベーションに触れずとも、基本的なメンテナンスをきちんと行う事が資産価値維持の鍵となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 16,700万円 | 2024年10月 | 63.48㎡ | 263.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,200万円 | 2010年7月 | 87.67㎡ | 241.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 42.4㎡ | 110.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 42.4㎡ | 110.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,900万円 | 1978年3月 | 99.45㎡ | 89.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 1978年1月 | 70.08㎡ | 88.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,900万円 | 2010年5月 | 85.41㎡ | 291.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,900万円 | 2010年5月 | 85.41㎡ | 291.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,850万円 | 1999年3月 | 70.13㎡ | 183.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年5月 | 45.35㎡ | 109.8万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート二子玉川園 | 東京都世田谷区玉川３丁目１−１６ | 1999年3月 | 53.82㎡〜 | 6,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノア玉川第1 | 東京都世田谷区玉川３丁目２０−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川3丁目マンション | 東京都世田谷区玉川３丁目１５−１２ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 二子テラス | 東京都世田谷区玉川３丁目３６−１９ | 2005年3月 | 70.31㎡〜 | 8,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目１−９ | 2015年1月 | 37.98㎡〜 | 6,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノア玉川第3 | 東京都世田谷区玉川３丁目２０−２ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 二子玉川宝ロイアルハイツ | 東京都世田谷区玉川３丁目３−１４ | 1982年12月 | 43.8㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目３−１８ | 2008年9月 | 34.93㎡〜 | 5,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目４０−２８ | 1986年3月 | 58.03㎡〜 | 5,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川ガーデンハイツ | 東京都世田谷区玉川３丁目３−１２ | 1977年9月 | 48.42㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目２１−１７ | 1978年5月 | 41.14㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川三丁目マンション | 東京都世田谷区玉川３丁目１５−１２ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ二子玉川第3 | 東京都世田谷区玉川３丁目３３−７ | 1986年1月 | 16.0㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目１−１８ | 2005年12月 | 36.7㎡〜 | 6,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノア玉川第２ | 東京都世田谷区玉川３丁目９−１０ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ二子玉川 | 東京都世田谷区玉川３丁目２４−１３ | 1983年6月 | 13.23㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ第２多摩川 | 神奈川県川崎市高津区瀬田 | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区瀬田１２−３０ | 2002年6月 | 62.05㎡〜 | 4,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド瀬田 | 神奈川県川崎市高津区瀬田４−３ | 1990年3月 | 14.4㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオール多摩川 | 神奈川県川崎市高津区瀬田１２−１ | 1994年9月 | 54.51㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
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