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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区玉川３丁目４０−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：東急コミュニティ－株式会社 |
| 修繕積立金 | 約166円/㎡ |
| 管理費 | 約279円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）山福建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリュック二子玉川」は東京都世田谷区玉川に位置し、二子玉川駅に近接しており、非常に使いやすい立地が特徴です。特に、駅前には二子玉ライズという大型複合施設があり、映画館、クリニック、保育園が揃い、生活に便利な環境が整っています。また、駅に程近い距離にあるため、商業施設や商店街へのアクセスに恵まれている点が大きな魅力となっています。
外観はモダンなデザインで、周囲の景観と調和しながらも、存在感を放っています。建物自体は地震対策が施されており、安心感のある住まいとして評価されています。
資産性の面では、二子玉川エリアは東京都内でも人気の高い地域であり、将来的な資産価値の維持・向上が期待されています。しかし、駅近という利便性や周辺環境の変化に伴う地価上昇の可能性があるため、取得コストや税金等の所有リスクについては慎重に検討する必要があります。
総じて、グリュック二子玉川は快適な都市型生活を提供し、周辺に多様な施設が整った利便性の高いマンションであると評価できます。ただ、高い資産価値と所有リスクのバランスを考慮することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 58.03㎡ | 南西 | 4階 南西(58.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.03㎡ | 南東 | 4階 南東(58.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.03㎡ | 南西 | 4階 南西(58.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.52㎡ | 南西 | 4階 南西(61.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 16,700万円 | 2024年10月 | 63.48㎡ | 263.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 21,200万円 | 2010年7月 | 87.67㎡ | 241.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 42.4㎡ | 110.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 42.4㎡ | 110.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,900万円 | 1978年3月 | 99.45㎡ | 89.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 1978年1月 | 70.08㎡ | 88.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,900万円 | 2010年5月 | 85.41㎡ | 291.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,900万円 | 2010年5月 | 85.41㎡ | 291.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,850万円 | 1999年3月 | 70.13㎡ | 183.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年5月 | 45.35㎡ | 109.8万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アライエ二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目２０−２９ | 1991年3月 | 57.62㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目１４−３ | 2008年1月 | 32.57㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目２２−９ | 1962年3月 | 44.4㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート二子玉川弐番館 | 東京都世田谷区玉川４丁目３９−２ | 2003年7月 | 83.55㎡〜 | 1億792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス二子玉川碧の杜 | 東京都世田谷区玉川４丁目１８−１３ | 2017年7月 | 85.68㎡〜 | 1億3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川スカイハイツ | 東京都世田谷区玉川４丁目４−１０ | 1978年1月 | 53.21㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３−６ | 2002年1月 | 67.92㎡〜 | 7,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３８−１０ | 1999年4月 | 55.23㎡〜 | 5,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子玉川ロイヤルマンション | 東京都世田谷区玉川４丁目９−２７ | 1979年8月 | 61.71㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンドール二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目９−１８ | 2016年11月 | 42.16㎡〜 | 6,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール二子玉川 | 東京都世田谷区玉川４丁目３８−１８ | 2002年2月 | 54.1㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川グリーンハイツ | 東京都世田谷区玉川４丁目１０−２０ | 1976年2月 | 32.65㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント二子玉川アッサンブラージュ | 東京都世田谷区玉川４丁目４−１９ | 2002年5月 | 41.13㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド二子玉川トレサージュ | 東京都世田谷区玉川４丁目１０−１９ | 2010年2月 | 30.6㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート二子玉川壱番館 | 東京都世田谷区玉川４丁目３９−１ | 2003年7月 | 83.55㎡〜 | 1億1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド二子玉川レジデンス | 東京都世田谷区玉川４丁目３−１０ | 2005年7月 | 55.88㎡〜 | 7,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート二子玉川園 | 東京都世田谷区玉川３丁目１−１６ | 1999年3月 | 53.82㎡〜 | 6,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノア玉川第1 | 東京都世田谷区玉川３丁目２０−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川3丁目マンション | 東京都世田谷区玉川３丁目１５−１２ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 二子テラス | 東京都世田谷区玉川３丁目３６−１９ | 2005年3月 | 70.31㎡〜 | 8,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
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