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マノア玉川第3

マノア玉川第3の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区玉川３丁目２０−２
築年月1984年2月
総階数5階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

マノア玉川第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マノア玉川第3」は、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩4分という好立地に位置するマンションです。総戸数は19戸で、地上5階の低層ビルとなっています。竣工年月は1984年02月です。

マノア玉川第3の魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩数分でローソン 世田谷玉川三丁目店やセブンイレブン 世田谷玉川4丁目店、セブンイレブン 二子玉川駅西店を利用することができます。また、スーパーマーケットも近くにあり、北野エース フーズブティック 玉川高島屋S・C店や中島水産 玉川高島屋S・C店、サンフレッシュ 玉川高島屋S・C店があります。これに加えて、魚仙や貮古玉一本堂などの飲食店も周辺に点在しています。

また、マノア玉川第3の周辺には病院や薬局も充実しています。ガーデン矯正歯科や玉川歯科医院、北原皮膚科などの医療機関が近くにあり、住民の健康をサポートしています。さらに、佐々浪薬局(調剤薬局) 玉川高島屋S・C店や花みずき薬局、そうごう薬局二子玉川店といった薬局も利用できます。

マノア玉川第3の周辺には、商業施設や公共施設も充実しています。キュープラザ二子玉川や二子玉川ライズ ドッグウッドプラザなどの商業施設が徒歩圏内にあり、ショッピングや食事などの生活に便利な場所です。また、世田谷区立二子玉川複合施設や二子玉川地区会館、世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室などの公共施設も近くにあります。

さらに、谷川緑道などの公園や世田谷区立二子玉川小学校、まいらぼキッズ、民間学童えすこーと 二子玉川校といった学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しています。

マノア玉川第3は、周辺施設の充実度や便利な立地が魅力のマンションです。幅広いニーズに対応した施設や便利なアクセスがあり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

マノア玉川第3の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

マノア玉川第3の最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マノア玉川第3は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

マノア玉川第3の存在する東京都世田谷区玉川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,200万円1978年3月99.45㎡92.5万円14LDK
2024年11月13,500万円2010年5月61.64㎡219.0万円152LDK
2024年11月13,500万円2010年5月61.64㎡219.0万円152LDK
2024年11月19,880万円2010年5月85.41㎡232.8万円113LDK
2024年11月19,880万円2010年5月85.41㎡232.8万円113LDK
2024年11月8,490万円1983年5月71.7㎡118.4万円33LDK
2024年11月8,490万円1983年5月71.7㎡118.4万円33LDK
2024年11月18,700万円2019年1月77.1㎡242.5万円42LDK
2024年11月25,980万円2010年5月92.04㎡282.3万円203LDK
2024年11月25,980万円2010年5月92.04㎡282.3万円203LDK
2024年11月2,580万円1976年2月46.12㎡55.9万円21LDK
2024年11月19,800万円2010年7月79.23㎡249.9万円63LDK
2024年11月2,580万円1976年2月46.12㎡55.9万円21LDK
2024年11月12,980万円2015年3月76.05㎡170.7万円13LDK
2024年11月12,980万円2015年3月76.05㎡170.7万円13LDK
2024年11月12,480万円2019年1月64.93㎡192.2万円42LDK
2024年11月34,000万円2019年1月127.2㎡267.3万円53LDK
2024年11月17,220万円2024年7月67.39㎡255.5万円103LDK
2024年11月18,530万円2024年7月68.89㎡269.0万円43LDK
2024年11月20,000万円2024年7月66.6㎡300.3万円53LDK
2024年10月16,500万円2008年9月94.37㎡174.8万円73LDK
2024年10月16,500万円2008年9月94.37㎡174.8万円73LDK
2024年10月15,900万円2010年5月73.62㎡216.0万円212LDK
2024年10月15,900万円2010年5月73.62㎡216.0万円212LDK
2024年10月14,980万円2010年7月73.62㎡203.5万円162LDK
2024年10月14,980万円2010年7月73.62㎡203.5万円162LDK
2024年10月6,280万円2002年1月54.1㎡116.1万円21LDK
2024年10月8,420万円1999年3月55.49㎡151.7万円22LDK
2024年10月15,000万円2010年5月65.49㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,000万円2010年5月65.49㎡229.0万円242LDK
2024年10月10,380万円2008年9月69.4㎡149.6万円23LDK
2024年10月10,380万円2008年9月69.4㎡149.6万円23LDK
2024年10月12,180万円2019年1月61.54㎡197.9万円31LDK
2024年10月8,490万円1983年2月82.86㎡102.5万円43LDK
2024年10月8,300万円2002年1月76.65㎡108.3万円12LDK
2024年9月3,380万円1981年6月41.08㎡82.3万円41LDK
2024年9月3,380万円1981年6月41.08㎡82.3万円41LDK
2024年9月24,800万円2010年7月94.32㎡262.9万円53LDK
2024年9月7,980万円2005年3月72.5㎡110.1万円21LDK
2024年9月20,490万円2010年7月79.23㎡258.6万円43LDK
2024年9月7,980万円2005年3月72.5㎡110.1万円21LDK
2024年9月7,980万円2005年3月72.5㎡110.1万円21LDK
2024年9月1,720万円1976年2月32.65㎡52.7万円41LDK
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2024年9月11,180万円2019年1月56.15㎡199.1万円22LDK
2024年9月9,580万円2010年5月52.16㎡183.7万円31LDK
2024年9月9,580万円2010年5月52.16㎡183.7万円31LDK
2024年9月7,980万円1996年12月55.63㎡143.4万円32LDK
2024年9月15,880万円2010年5月65.24㎡243.4万円222LDK
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2024年9月19,980万円2024年10月73.92㎡270.3万円123LDK
2024年9月5,780万円2002年1月58.27㎡99.2万円31LDK
2024年9月4,000万円1983年5月42.88㎡93.3万円11LDK
2024年9月4,000万円1983年5月42.88㎡93.3万円11LDK
2024年8月6,780万円1999年4月62.27㎡108.9万円12LDK
2024年8月8,980万円2010年5月41.89㎡214.4万円251LDK
2024年8月8,980万円2010年5月41.89㎡214.4万円251LDK
2024年8月21,000万円2005年12月81.25㎡258.5万円232LDK
2024年8月4,990万円1999年3月44.21㎡112.9万円41LDK
2024年8月2,349万円1962年3月50.97㎡46.1万円21LDK
2024年8月8,200万円2010年7月46.4㎡176.7万円201LDK
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2024年8月17,180万円2010年5月78.89㎡217.8万円273LDK
2024年8月17,180万円2010年5月78.89㎡217.8万円273LDK
2024年8月8,680万円2002年5月60.66㎡143.1万円32LDK
2024年7月21,000万円2010年7月73.23㎡286.8万円43LDK
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2024年7月14,980万円2010年7月73.62㎡203.5万円162LDK
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2024年7月16,000万円2010年5月70.74㎡226.2万円162LDK
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2024年7月9,980万円2008年9月69.75㎡143.1万円12LDK
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2024年7月31,800万円2010年7月111.52㎡285.2万円373LDK
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2024年6月3,900万円1983年5月42.4㎡92.0万円11LDK
2024年6月15,480万円2010年5月65.24㎡237.3万円142LDK
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2024年6月8,680万円2002年5月60.66㎡143.1万円42LDK
2024年6月2,600万円1962年3月50.97㎡51.0万円31LDK
2024年6月12,580万円2005年12月63.75㎡197.3万円192LDK
2024年6月8,490万円1999年3月70.0㎡121.3万円22LDK
2024年6月5,498万円1979年8月61.71㎡89.1万円32LDK
2024年6月18,000万円2010年4月75.92㎡237.1万円32LDK
2024年6月19,800万円2005年12月81.75㎡242.2万円141LDK
2024年6月8,480万円2010年5月41.89㎡202.4万円81LDK
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2024年6月19,800万円2024年6月80.93㎡244.7万円43LDK
2024年5月15,980万円2010年7月73.62㎡217.1万円222LDK
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2024年5月1,700万円1962年1月44.4㎡38.3万円41LDK
2024年5月5,980万円1995年3月50.7㎡117.9万円32LDK
2024年5月6,680万円2002年5月56.31㎡118.6万円32LDK
2024年5月13,980万円2010年5月63.34㎡220.7万円102LDK
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2024年4月9,880万円2015年3月56.15㎡176.0万円52LDK
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2024年4月11,980万円2010年5月65.24㎡183.6万円222LDK
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玉川グリーンハイツ東京都世田谷区玉川４丁目１０−２０1976年2月32.65㎡〜2,080万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ東京都世田谷区玉川４丁目４−１９2002年5月41.13㎡〜4,986万円〜このマンションの相場を見る
プラウド二子玉川トレサージュ東京都世田谷区玉川４丁目１０−１９2010年2月30.6㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
パークコート二子玉川壱番館東京都世田谷区玉川４丁目３９−１2003年7月83.55㎡〜1億231万円〜このマンションの相場を見る
プラウド二子玉川レジデンス東京都世田谷区玉川４丁目３−１０2005年7月55.88㎡〜7,310万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート二子玉川園東京都世田谷区玉川３丁目１−１６1999年3月53.82㎡〜5,509万円〜このマンションの相場を見る
マノア玉川第1東京都世田谷区玉川３丁目２０−１１1983年3月----このマンションの相場を見る
玉川3丁目マンション東京都世田谷区玉川３丁目１５−１２1980年2月----このマンションの相場を見る
二子テラス東京都世田谷区玉川３丁目３６−１９2005年3月70.31㎡〜7,848万円〜このマンションの相場を見る
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