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祐天寺ニュースカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,932万円 〜 3,910万円 （224万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区五本木１丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
祐天寺ニュースカイマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「祐天寺ニュースカイマンション」は、1970年に竣工した地上7階建てのマンションです。26戸の住戸があり、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩4分でアクセスすることができます。
周辺には生活に便利な施設が多く、セブンイレブン 目黒祐天寺駅西口店やファミリーマート 祐天寺駅前店などのコンビニが近くにあります。また、東急ストア 祐天寺店やまいばすけっと 祐天寺駅前店、スーパーヤオカクなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も充実しており、レカマヤジフや酔族館、プリン堂などさまざまなジャンルのお店があります。これらの飲食店は祐天寺ニュースカイマンションから徒歩数十メートルの距離に位置しています。
医療施設も近くにあり、仲村医院や久保医院などが利用できます。さらに、社会福祉法人みきの会 サンハウスめぐろもあるため、安心して暮らすことができます。薬局も中川薬局やトモズエトモ祐天寺店などがあり、健康管理にも便利です。
祐天寺ニュースカイマンションの周辺には公共施設も多くあり、目黒警察署 祐天寺駅前交番やモーリタニア・イスラム共和国大使館、目黒区 かみよん工房などがあります。さらに、蛇崩川支流緑道に隣接しているため、自然豊かな環境も楽しめます。
近隣には教育施設もあり、目黒区立上目黒小学校や上目黒住区センター児童館学童保育クラブ、目黒区学童保育クラブ 烏森第二などがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、アスク上目黒保育園や蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー、AIAI NURSERY祐天寺などがあります。
「祐天寺ニュースカイマンション」は、交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設が集まっています。公共施設や自然環境も充実しており、また教育施設や保育園・幼稚園も近くにあります。快適で便利な暮らしを楽しめるマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
祐天寺ニュースカイマンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
祐天寺ニュースカイマンションの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。祐天寺ニュースカイマンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
43.2㎡
3階 南
1LDK
43.2㎡
3階 南
2DK
45.2㎡
4階 南
2LDK
54.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 43.2㎡ | 南西 | 1階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.2㎡ | 南 | 3階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.2㎡ | 南 | 3階 南(45.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.63㎡ | 南 | 4階 南(54.63㎡)を無料査定する |
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祐天寺ニュースカイマンションの存在する東京都目黒区五本木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 72.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 72.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年12月 | 28.48㎡ | 76.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年12月 | 28.48㎡ | 76.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 97.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1984年11月 | 59.75㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1991年6月 | 34.93㎡ | 60.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 101.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 34.1㎡ | 128.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2015年11月 | 46.19㎡ | 148.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 84.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 84.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年11月 | 56.14㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,399万円 | 1969年9月 | 69.7㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,399万円 | 1969年9月 | 69.7㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1971年11月 | 45.9㎡ | 73.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1976年4月 | 56.83㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2005年9月 | 24.79㎡ | 96.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2005年9月 | 24.79㎡ | 96.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2005年9月 | 24.79㎡ | 96.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 53.64㎡ | 107.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 32.98㎡ | 87.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 32.98㎡ | 87.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 64.49㎡ | 139.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 40.22㎡ | 99.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 95.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,950万円 | 2015年11月 | 55.36㎡ | 143.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 69.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,600万円 | 1995年6月 | 34.1㎡ | 105.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,798万円 | 1995年6月 | 45.58㎡ | 127.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,399万円 | 1969年12月 | 64.82㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,399万円 | 1969年12月 | 64.82㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1970年9月 | 54.63㎡ | 76.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1970年9月 | 54.63㎡ | 76.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 12,300万円 | 1990年5月 | 116.13㎡ | 105.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 8,000万円 | 2015年10月 | 54.62㎡ | 146.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,000万円 | 2015年10月 | 54.62㎡ | 146.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 151.6万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 22,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 166.4万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 22,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 166.4万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 151.6万円 | 4LDK | |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1984年11月 | 59.75㎡ | 91.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 1971年10月 | 49.0㎡ | 105.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 105.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 8,480万円 | 2015年12月 | 65.37㎡ | 129.7万円 | 2LDK | |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 21.84㎡ | 90.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年4月 | 12,300万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 183.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 12,300万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 183.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,990万円 | 1984年9月 | 40.47㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 66.74㎡ | 86.6万円 | 2LDK | |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2005年9月 | 23.17㎡ | 115.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2005年9月 | 23.17㎡ | 115.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2005年9月 | 23.17㎡ | 115.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 5,800万円 | 1969年12月 | 64.84㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,800万円 | 1969年12月 | 64.84㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 66.74㎡ | 86.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 68.9㎡ | 171.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 68.9㎡ | 171.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1971年11月 | 45.9㎡ | 47.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年9月 | 11,200万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 166.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 11,200万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 166.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,590万円 | 2006年1月 | 34.62㎡ | 132.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 71.1㎡ | 166.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 71.1㎡ | 166.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 11,900万円 | 2002年2月 | 90.04㎡ | 132.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 11,900万円 | 2002年2月 | 90.04㎡ | 132.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 54.6㎡ | 127.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 54.6㎡ | 127.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 1976年10月 | 71.5㎡ | 69.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 7,500万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 7,500万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,590万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 59.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 1,590万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 59.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 11,800万円 | 1990年5月 | 116.13㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 6,880万円 | 1990年5月 | 66.97㎡ | 102.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1963年5月 | 37.6㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1963年5月 | 37.6㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 6,880万円 | 2011年11月 | 60.25㎡ | 114.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 6,880万円 | 2011年11月 | 60.25㎡ | 114.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1990年11月 | 30.59㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1990年11月 | 30.59㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1990年11月 | 30.59㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年9月 | 1,690万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 62.9万円 | 1 | 1K |
祐天寺ニュースカイマンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目６−５ | 1997年3月 | 19.97㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺第2コーポラス | 東京都目黒区上目黒５丁目２８−１１ | 1970年10月 | 35.64㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイムアネックス | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−２０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジトピア目黒祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１３−８ | 1996年7月 | 37.37㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目 | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイム | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１７ | 1974年4月 | 81.72㎡〜 | 8,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス中目黒トリアード | 東京都目黒区上目黒５丁目９−４ | 2006年1月 | 35.02㎡〜 | 5,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエクセル祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２ | 1990年12月 | 16.08㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アパートメント2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目２０−２ | 1997年2月 | 78.0㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺住研コーポ | 東京都目黒区上目黒５丁目２４−３ | 1968年11月 | 19.52㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目２３−５ | 1971年3月 | 33.38㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０ | 1992年9月 | 76.14㎡〜 | 9,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒1番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１１−５ | 1992年9月 | 80.24㎡〜 | 1億1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション上目黒台 | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１ | 1994年2月 | 51.78㎡〜 | 6,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ第2祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０ | 1984年11月 | 17.14㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４ | 1999年11月 | 36.28㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺フラット | 東京都目黒区祐天寺１丁目２４−２２ | 1970年1月 | 37.28㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イソラ中目黒 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１４−３ | 2010年5月 | 30.07㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズメナー祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２１−１１ | 2009年12月 | 52.72㎡〜 | 7,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
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