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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,745万円 〜 4,398万円 （478万円 〜 561万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都豊島区南大塚１丁目３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 25.5㎡ 〜 25.92㎡ |
| 間取り | 1DK |
| アクセス |
ハーモニーレジデンス東京サウス大塚は、東京都豊島区南大塚に位置するマンションで、賃貸や居住に適した現代的な建築物件です。豊島区は都内でも住みやすい地域として知られ、公共交通機関が非常に充実しており、特に大塚駅からのアクセスが良好です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に便利な施設が多いため、日常の利便性に優れています。
外観はモダンでスタイリッシュであり、安全性を考慮したオートロックシステムを備え、防犯対策がしっかりなされています。築年数が比較的新しいため、外装および共用部分の管理状態も良好です。また、豊島区自体が東京の再開発進行中のエリアであることから、将来的な資産価値が期待できる点も人気の理由です。
ただし、都心部の物件特有の地価高騰の影響で資産評価の変動リスクが存在します。また、居住者のニーズに合わせた持続的な管理が必要であるため、管理状況の確認が推奨されます。災害時の対応策も考慮しておくのが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1DK | 25.92㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 1DK | 25.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 25.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 25.5㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1DK | 25.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 25.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 25.5㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1DK | 25.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 25.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 25.5㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1DK | 25.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 25.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 25.5㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1DK | 25.92㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 25.5㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 25.5㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1DK | 25.92㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 25.5㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 25.5㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1DK | 25.92㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 25.5㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1DK | 25.5㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1DK | 25.92㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 25.5㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1DK | 25.5㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1DK | 25.92㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1DK | 25.5㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1DK | 25.5㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1DK | 25.92㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1DK | 25.5㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1DK | 25.5㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1989年9月 | 17.47㎡ | 97.3万円 | 14 | 1K |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1989年9月 | 17.47㎡ | 97.3万円 | 14 | 1K |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1998年9月 | 42.18㎡ | 154.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1984年10月 | 12.89㎡ | 83.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1984年10月 | 12.89㎡ | 83.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1998年9月 | 42.18㎡ | 154.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 13,980万円 | 2022年5月 | 71.16㎡ | 196.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,980万円 | 2022年5月 | 71.16㎡ | 196.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 12.89㎡ | 83.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 12.89㎡ | 83.8万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１１−７ | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ都 | 東京都豊島区南大塚３丁目４８−７ | 1976年12月 | 34.51㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４３ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目２２−１２ | 1978年1月 | 35.96㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南大塚レジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目４４−１４ | 2021年12月 | 37.24㎡〜 | 6,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アキユキレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１２ | 1979年12月 | 33.53㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−４ | 2017年3月 | 25.77㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ビル | 東京都豊島区南大塚３丁目８−３ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１７−２ | 2010年9月 | 29.92㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目３２−７ | 1977年7月 | 26.46㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１−１２ | 1998年3月 | 60.4㎡〜 | 7,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大塚駅前 | 東京都豊島区南大塚３丁目３６−７ | 2012年2月 | 21.51㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大塚アーバンステージ | 東京都豊島区南大塚３丁目３４−５ | 1996年8月 | 52.02㎡〜 | 6,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー大塚マンションA棟 | 東京都豊島区南大塚３丁目２５−５ | 1978年2月 | 33.37㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア大塚サウス | 東京都豊島区南大塚３丁目３０−１０ | 2019年9月 | 40.02㎡〜 | 6,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４−３ | 2012年2月 | 23.28㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレスシンワ | 東京都豊島区南大塚３丁目３５−４ | 1988年10月 | 60.56㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン南大塚ザレジデンス | 東京都豊島区南大塚３丁目３９−１０ | 2014年3月 | 53.69㎡〜 | 7,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル南大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目４２−２ | 2018年2月 | 26.53㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア東池袋 | 東京都豊島区南大塚３丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.65㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
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