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パークハイム池袋本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,514万円 〜 6,514万円 （247万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町２丁目１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイム池袋本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイム池袋本町」は、竣工年月1988年12月の地上5階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、最寄り駅の東武東上線「北池袋」駅までは徒歩8分です。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、住民の生活を便利にサポートしています。たとえば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニ、まいばすけっとやBig-Aといったスーパーがあります。また、飲食店も豊富で、有限会社松月庵や亀屋菓子舗などが近くにあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内に揃っており、暮らしやすい環境が整っています。
公共施設や公園も近くにあり、池袋本町公園や池袋四丁目児童遊園などで自然を楽しむこともできます。学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「パークハイム池袋本町」は、住民の利便性を考慮した設備が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、浴室乾燥機などが備えられ、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクもあるため、利便性が高いと評価されています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住民の安全面もしっかりと守られています。
「パークハイム池袋本町」は、交通の便や周辺施設の充実度、生活利便性の高さなど、マンションの魅力が存分に感じられる物件です。
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パークハイム池袋本町の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
パークハイム池袋本町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 練馬区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム池袋本町の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハイム池袋本町は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
87.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 87.18㎡ | 北 | 4階 北(87.18㎡)を無料査定する |
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パークハイム池袋本町の存在する東京都豊島区池袋本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 58.0㎡ | 111.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 58.0㎡ | 111.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 58.0㎡ | 111.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 16.16㎡ | 104.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 16.16㎡ | 104.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 95.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 95.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 95.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1993年1月 | 45.0㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 95.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1993年1月 | 45.0㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,430万円 | 2007年6月 | 22.55㎡ | 107.8万円 | 14 | 1K |
| 2024年11月 | 2,430万円 | 2007年6月 | 22.55㎡ | 107.8万円 | 14 | 1K |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 127.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 127.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1984年3月 | 16.82㎡ | 58.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 127.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 127.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1984年3月 | 16.82㎡ | 58.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2011年3月 | 78.45㎡ | 91.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2011年3月 | 78.45㎡ | 91.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2011年3月 | 78.45㎡ | 91.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 22.0㎡ | 103.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 22.0㎡ | 103.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1981年4月 | 36.08㎡ | 60.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1981年4月 | 36.08㎡ | 60.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,299万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 132.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,299万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 132.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,299万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 132.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年11月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年11月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年11月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1969年7月 | 25.45㎡ | 33.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 840万円 | 1969年7月 | 25.45㎡ | 33.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 70.12㎡ | 106.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 70.12㎡ | 106.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 70.12㎡ | 106.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2007年3月 | 22.41㎡ | 78.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2007年3月 | 22.41㎡ | 78.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 2005年11月 | 21.76㎡ | 89.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 2005年11月 | 21.76㎡ | 89.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年4月 | 75.01㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年4月 | 75.01㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年4月 | 75.01㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 59.65㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 59.65㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 59.65㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 59.65㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年10月 | 17.05㎡ | 80.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年10月 | 17.05㎡ | 80.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 79.77㎡ | 81.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 79.77㎡ | 81.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 79.77㎡ | 81.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 79.77㎡ | 81.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2011年1月 | 73.69㎡ | 189.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2011年1月 | 73.69㎡ | 189.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2011年1月 | 73.69㎡ | 189.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 89.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 89.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 89.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1984年9月 | 30.51㎡ | 81.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1984年9月 | 30.51㎡ | 81.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1969年7月 | 23.94㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2004年3月 | 67.92㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2004年3月 | 67.92㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1969年7月 | 23.94㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2004年3月 | 67.92㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1991年4月 | 19.07㎡ | 51.9万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1991年4月 | 19.07㎡ | 51.9万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1991年4月 | 19.07㎡ | 51.9万円 | -1 | 1R |
| 2024年8月 | 5,299万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 132.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,299万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 132.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,299万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 132.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2011年1月 | 60.05㎡ | 146.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2011年1月 | 60.05㎡ | 146.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2011年1月 | 60.05㎡ | 146.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2003年6月 | 50.96㎡ | 84.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2003年6月 | 50.96㎡ | 84.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,580万円 | 2011年1月 | 60.37㎡ | 158.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,580万円 | 2011年1月 | 60.37㎡ | 158.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,580万円 | 2011年1月 | 60.37㎡ | 158.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2005年7月 | 69.67㎡ | 100.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2005年7月 | 69.67㎡ | 100.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2005年7月 | 69.67㎡ | 100.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,960万円 | 2011年1月 | 74.53㎡ | 173.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 58.0㎡ | 84.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 58.0㎡ | 84.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 58.0㎡ | 84.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,960万円 | 2011年1月 | 74.53㎡ | 173.9万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 41.97㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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