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プレサンスロジェ都島ディアプレイス

プレサンスロジェ都島ディアプレイスの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
2,480万円 〜 5,946万円
（264万円 〜 280万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市都島区内代町２丁目１２−２０
築年月2023年9月
総階数14階
総戸数36戸
専有面積31.08㎡ 〜 70.14㎡
間取り1DK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

CASBEE大阪「3」

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

プレサンスロジェ都島ディアプレイスの存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大阪市鶴見区, 大阪市東淀川区, 守口市, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野江内代駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ都島ディアプレイスの最寄り野江内代駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ都島ディアプレイスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.2万円に比べて、築40年以上では119.4万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ都島ディアプレイスの存在する大阪府大阪市都島区内代町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,400万円2021年8月61.9㎡71.1万円23LDK
2024年11月4,398万円1993年1月87.04㎡50.5万円23LDK
2024年11月4,398万円1993年1月85.02㎡51.7万円23LDK
2024年11月4,398万円1993年1月85.02㎡51.7万円33LDK
2024年11月680万円1989年8月17.32㎡39.3万円21K
2024年11月3,280万円2024年8月31.16㎡105.3万円31LDK
2024年11月3,280万円2024年8月31.16㎡105.3万円31LDK
2024年9月2,980万円1985年3月60.0㎡49.7万円33LDK
2024年9月2,980万円1985年3月60.0㎡49.7万円33LDK
2024年9月3,480万円1996年6月68.31㎡50.9万円23LDK
2024年9月3,790万円1996年6月68.31㎡55.5万円143LDK
2024年8月3,250万円1993年1月71.6㎡45.4万円72LDK
2024年8月2,780万円1984年12月55.38㎡50.2万円72LDK
2024年8月2,780万円1984年12月55.38㎡50.2万円72LDK
2024年7月510万円1991年4月16.9㎡30.2万円61K
2024年7月510万円1991年4月16.9㎡30.2万円61K
2024年6月1,580万円1984年12月55.38㎡28.5万円73LDK
2024年6月1,580万円1984年12月55.38㎡28.5万円73LDK
2024年4月600万円1989年8月17.32㎡34.6万円61K
2024年3月520万円1989年8月17.32㎡30.0万円31K
2024年3月550万円1991年4月16.9㎡32.5万円51R
2024年3月550万円1991年4月16.9㎡32.5万円51R
2024年3月4,580万円1993年1月111.99㎡40.9万円53LDK
2024年3月660万円1989年8月20.05㎡32.9万円41K
2024年3月3,480万円1993年1月80.74㎡43.1万円33LDK
2024年3月4,580万円2018年3月56.24㎡81.4万円123LDK
2024年3月3,480万円1993年1月83.13㎡41.9万円23LDK
2024年3月4,580万円2018年3月56.24㎡81.4万円123LDK
2024年3月2,180万円1985年3月58.12㎡37.5万円32LDK
2024年3月2,180万円1985年3月58.12㎡37.5万円32LDK
2024年2月2,250万円1985年3月60.0㎡37.5万円33LDK
2024年2月2,250万円1985年3月60.0㎡37.5万円33LDK
2024年2月4,480万円2015年2月64.05㎡69.9万円53LDK
2024年2月4,480万円2015年2月64.05㎡69.9万円53LDK
2024年2月4,480万円2015年2月60.85㎡73.6万円53LDK
2024年2月4,480万円2015年2月60.85㎡73.6万円53LDK
2024年1月4,580万円2021年8月61.9㎡74.0万円133LDK
2023年12月3,480万円2000年1月64.64㎡53.8万円83LDK
2023年12月550万円1991年4月16.9㎡32.5万円31R
2023年12月550万円1991年4月16.9㎡32.5万円31R
2023年12月550万円1991年4月14.66㎡37.5万円31R
2023年12月550万円1991年4月14.66㎡37.5万円31R
2023年11月4,198万円2000年2月73.0㎡57.5万円113LDK
2023年10月2,900万円1996年6月68.31㎡42.5万円143LDK
2023年10月2,530万円2000年1月53.02㎡47.7万円32LDK
2023年10月5,080万円2021年8月72.15㎡70.4万円93LDK
2023年10月3,880万円2018年3月56.24㎡69.0万円83LDK
2023年10月3,880万円2018年3月56.24㎡69.0万円83LDK
2023年9月2,600万円1993年1月71.6㎡36.3万円72LDK
2023年9月3,198万円1985年3月62.7㎡51.0万円93LDK
2023年9月3,198万円1985年3月62.7㎡51.0万円93LDK
2023年9月3,580万円2000年1月73.05㎡49.0万円123LDK
2023年9月4,980万円2018年3月68.92㎡72.3万円63LDK
2023年9月4,980万円2018年3月68.92㎡72.3万円63LDK
2023年7月4,198万円2000年1月73.05㎡57.5万円113LDK
2023年5月550万円1991年4月16.9㎡32.5万円61K
2023年5月550万円1991年4月16.9㎡32.5万円61K
2023年5月5,780万円1993年1月133.9㎡43.2万円53LDK
2023年5月350万円1991年4月16.9㎡20.7万円31R
2023年5月350万円1991年4月16.9㎡20.7万円31R
2023年4月530万円1989年8月20.05㎡26.4万円51K
2023年3月4,280万円2015年2月64.05㎡66.8万円63LDK
2023年3月4,280万円2015年2月64.05㎡66.8万円63LDK
2023年2月2,780万円1985年3月55.82㎡49.8万円123LDK
2023年2月2,780万円1985年3月55.82㎡49.8万円123LDK
2023年2月2,980万円1993年1月67.05㎡44.4万円32LDK
2023年1月2,980万円1996年6月66.57㎡44.8万円133LDK
2023年1月720万円1989年8月15.47㎡46.5万円41K
2022年11月2,710万円1984年12月66.56㎡40.7万円41R
2022年11月2,710万円1984年12月66.56㎡40.7万円41R
2022年8月2,380万円1985年3月62.7㎡38.0万円92LDK
2022年8月2,380万円1985年3月62.7㎡38.0万円92LDK
2022年7月2,680万円1985年3月55.82㎡48.0万円72LDK
2022年7月2,680万円1985年3月55.82㎡48.0万円72LDK
2022年6月2,580万円1985年3月51.92㎡49.7万円72LDK
2022年6月2,580万円1985年3月51.92㎡49.7万円72LDK
2022年6月2,480万円1996年7月58.83㎡42.2万円62LDK
2022年6月1,980万円1985年3月55.82㎡35.5万円122LDK
2022年6月1,980万円1985年3月55.82㎡35.5万円122LDK
2022年6月4,640万円2021年10月61.9㎡75.0万円133LDK
2022年6月4,398万円2021年10月61.9㎡71.1万円23LDK
2022年5月3,300万円1984年12月64.07㎡51.5万円42LDK
2022年5月3,300万円1984年12月64.07㎡51.5万円42LDK
2022年3月3,380万円2018年3月53.79㎡62.8万円42LDK
2022年3月3,380万円2018年3月53.79㎡62.8万円42LDK
2022年3月425万円1991年5月16.9㎡25.1万円41R
2022年3月425万円1991年5月16.9㎡25.1万円41R
2022年2月2,780万円2000年1月53.02㎡52.4万円31LDK
2022年1月4,380万円2015年2月70.07㎡62.5万円112LDK
2022年1月4,380万円2015年2月70.07㎡62.5万円112LDK
2021年12月2,598万円1984年12月55.38㎡46.9万円13LDK
2021年12月2,598万円1984年12月55.38㎡46.9万円13LDK
2021年11月2,298万円1984年12月55.0㎡41.8万円13LDK
2021年11月2,298万円1984年12月55.0㎡41.8万円13LDK
2021年10月680万円1989年8月17.32㎡39.3万円81K
2021年7月260万円1991年5月16.9㎡15.4万円41R
2021年7月260万円1991年5月16.9㎡15.4万円41R
2021年7月4,280万円2015年2月70.07㎡61.1万円43LDK
2021年7月4,280万円2015年2月70.07㎡61.1万円43LDK
2021年3月3,400万円2015年2月58.84㎡57.8万円42LDK
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