ジオ千代田大手町売却査定・相場情報

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4.0
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8,306万円 29,672万円
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最終更新日:

住所東京都千代田区内神田1丁目10−2
築年月2019年1月
総階数13階
総戸数57戸
専有面積36.04㎡ 〜 112.61㎡
間取り1DK/3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
温水式床暖房
エアコン
Low-Eペアガラス
CPマークドア
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
1ギガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
内廊下
防災倉庫
AED除細動器
100年コンクリ
性能評価書
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ジオ千代田大手町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジオ千代田大手町」は、東京都千代田区の中心地に位置する高級分譲マンションとして人気があります。千代田区内神田1丁目というロケーションは、日本の経済の中心地に近接し、多くの大手企業や商業施設が集まるエリアであることがその大きな特徴です。外観は洗練されており、現代的なデザインが施されています。

資産性においては、希少な立地条件を持つため、将来的な価値の上昇が期待されます。しかし、東京都心部の地価下落など経済的な要因は潜在的なリスクとなりえます。また、都心特有の災害リスク(地震など)に備えた対策の有無も注意が必要です。

築年数に関して詳細な情報は得られませんでしたが、周辺環境や管理状態が良好であると仮定すると、長期的に安定的な所有を期待できます。皇居や名所が近くにあり、住環境も充実しています。マンションの管理体制やセキュリティの強さは資産価値に直接影響しますが、こうした不動産のプレミアム感はその所有価値を一層高める要素となります。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ジオ千代田大手町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 台東区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大手町駅の築年数で見たマンション価格

ジオ千代田大手町の最寄り大手町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオ千代田大手町は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ジオ千代田大手町の存在する東京都千代田区内神田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,960万円2022年6月28.44㎡244.7万円91K
2025年4月6,960万円2022年6月28.44㎡244.7万円91K
2025年4月6,960万円2022年6月28.44㎡244.7万円91K
2025年4月6,960万円2022年6月28.44㎡244.7万円91K
2025年4月6,960万円2022年6月28.44㎡244.7万円91K
2025年2月12,580万円2015年4月57.17㎡220.0万円92LDK
2025年2月12,580万円2015年4月57.17㎡220.0万円92LDK
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2025年2月12,580万円2015年4月57.17㎡220.0万円92LDK
2025年2月1,980万円1979年6月17.05㎡116.1万円31R

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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田多町2丁目8−20
築年月:2004年2月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:3,210万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−6
築年月:2005年3月
専有面積:22.39㎡〜
相場価格:3,585万円
東京都千代田区神田多町2丁目4−2
築年月:2006年6月
専有面積:30.65㎡〜
相場価格:4,852万円
東京都千代田区神田多町2丁目3−7
築年月:2021年9月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:5,121万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−1
築年月:2012年11月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:7,658万円
東京都千代田区神田多町2丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田多町2丁目6−2
築年月:2007年2月
専有面積:22.25㎡〜
相場価格:3,816万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−7
築年月:2007年11月
専有面積:34.15㎡〜
相場価格:4,418万円
東京都千代田区神田多町2丁目11−3
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田多町2丁目11
築年月:2024年3月
専有面積:28.99㎡〜
相場価格:6,506万円
東京都千代田区神田多町2丁目8−12
築年月:2004年9月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:3,375万円
東京都千代田区神田多町2丁目1−3
築年月:2005年10月
専有面積:24.01㎡〜
相場価格:2,640万円
東京都千代田区神田錦町1丁目17−8
築年月:2017年10月
専有面積:27.86㎡〜
相場価格:4,826万円
東京都千代田区神田錦町1丁目11−2
築年月:2003年11月
専有面積:23.24㎡〜
相場価格:3,082万円
東京都千代田区神田錦町1丁目15−5
築年月:2019年5月
専有面積:26.6㎡〜
相場価格:5,637万円
東京都千代田区神田錦町1丁目13−4
築年月:2007年10月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:3,269万円
東京都千代田区神田小川町1丁目7−19
築年月:1985年3月
専有面積:40.68㎡〜
相場価格:5,321万円
東京都千代田区神田小川町1丁目11−44
築年月:2010年12月
専有面積:37.79㎡〜
相場価格:7,203万円
東京都千代田区神田美土代町11−7
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田美土代町11−9
築年月:2017年2月
専有面積:25.03㎡〜
相場価格:5,114万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ガーラ神田淡路町東京都千代田区神田多町2丁目11−62005年3月22.39㎡〜3,585万円このマンションの相場を見る
アルファニッシュ東京ミッド(神田)東京都千代田区神田多町2丁目4−22006年6月30.65㎡〜4,852万円このマンションの相場を見る
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プラウド神田東京都千代田区神田多町2丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
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