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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町１丁目７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約286円/㎡ |
| 管理費 | 約68円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「神田小川町ハイツ」は、東京都千代田区神田小川町に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションです。地上10階・地下1階建てであり、都市の中心部に立地していることが特長です。建ぺい率が80%、容積率が800%となっており、高密度開発が可能なエリアに位置しています。
周辺環境は活気にあふれており、商業施設やレストラン、カフェ等が立ち並んでいます。また、交通の便が極めて良好で、多数のJRや東京メトロの駅が徒歩圏内にあるため、通勤・通学にも便利です。神田・秋葉原・大手町などのビジネス街にも近く、様々なライフスタイルに適しています。
外観は、現代的かつシンプルな造りで、耐震性や耐久性も高いとされるSRC構造を採用しています。管理状況としては巡回管理が行われており、日々のメンテナンスも適切に行われています。
資産性に関しては、都市中心部の希少な立地で高い維持が期待され、長期にわたる資産価値の向上も見込めるでしょう。一方で、地価が高いために初期投資が大きくなる可能性があります。所有リスクには、大都市ならではの騒音や地域特有の都市リスクを考慮する必要はありますが、全体的に高い価値を保持するマンションといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 40.68㎡ | 東 | 5階 東(40.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.65㎡ | 北 | 5階 北(50.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.65㎡ | 北 | 5階 北(51.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.65㎡ | 北 | 5階 北(51.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 57.65㎡ | 北 | 5階 北(57.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1980年8月 | 14.84㎡ | 80.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1980年8月 | 14.84㎡ | 80.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1980年8月 | 14.84㎡ | 80.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1980年8月 | 14.84㎡ | 80.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,860万円 | 1982年2月 | 19.17㎡ | 97.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,860万円 | 1982年2月 | 19.17㎡ | 97.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,860万円 | 1982年2月 | 19.17㎡ | 97.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2010年12月 | 51.54㎡ | 213.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2010年12月 | 51.54㎡ | 213.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2010年12月 | 51.54㎡ | 213.0万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィネお茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３ | 1982年4月 | 16.55㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェスターコート御茶ノ水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目２−６６ | 2007年3月 | 46.98㎡〜 | 8,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お茶の水SCハウス | 東京都千代田区神田小川町３丁目５−４ | 2004年9月 | 26.27㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神田小川町アメレックスビル | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル御茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目１１−２ | 1980年8月 | 14.84㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東京神保町 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 2004年9月 | 31.07㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 7,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 34.15㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | 28.99㎡〜 | 6,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１７−８ | 2017年10月 | 27.86㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１１−２ | 2003年11月 | 23.24㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
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