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シェモア北山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,984万円 〜 3,988万円 （185万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町５０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
フローリング
シェモア北山の
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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性
シェモア北山の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,165 | 100.0 |
| 2025年 | 114,533 | 97.8 |
| 2030年 | 111,030 | 94.8 |
| 2035年 | 107,102 | 91.4 |
| 2040年 | 102,652 | 87.6 |
| 2045年 | 98,318 | 83.9 |
| 2050年 | 94,363 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格
シェモア北山の最寄り北山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シェモア北山は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.0万円に比べて、築40年以上では100.7万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シェモア北山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 53.46㎡ | 北 | 2階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.46㎡ | 北 | 4階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.57㎡ | 北 | 5階 北(67.57㎡)を無料査定する |
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シェモア北山の存在する京都府京都市北区大宮東小野堀町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,250万円 | 1995年11月 | 67.57㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,250万円 | 1995年11月 | 67.57㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,250万円 | 1995年11月 | 67.57㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,250万円 | 1995年11月 | 67.57㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 53.46㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 53.46㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 53.46㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 53.46㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 53.46㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 53.46㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 53.46㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 53.46㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオコーポ北山 | 京都府京都市北区大宮東脇台町１３ | 1985年1月 | 58.42㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート北山 | 京都府京都市北区大宮東脇台町３８−３ | 2008年3月 | 43.4㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北山 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町４０−１ | 1997年2月 | 70.64㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山グランドハイツ | 京都府京都市北区大宮開町１ | 1978年7月 | 44.1㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北山第2 | 京都府京都市北区大宮開町１２ | 2000年4月 | 72.21㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西賀茂ハイツ | 京都府京都市北区大宮開町１３ | 1974年3月 | 40.0㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム紫竹 | 京都府京都市北区紫竹北大門町６３−５ | 1987年2月 | 43.44㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム北山 | 京都府京都市北区大宮中林町５４−１ | 1995年5月 | 57.95㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウルグラン北山 | 京都府京都市北区大宮南林町１ | 2007年8月 | 61.49㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山マンション | 京都府京都市北区大宮玄琢南町２５−２０ | 1972年12月 | 24.04㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート北大路アネックス | 京都府京都市北区衣笠北荒見町９−１ | 2006年3月 | 55.47㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル紫野 | 京都府京都市北区紫野西野町６５−１ | 1999年10月 | 55.04㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ北山通り2番館 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町１５ | 2000年7月 | 79.3㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都北山 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町３２ | 2022年1月 | 56.39㎡〜 | 6,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北山 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町１００ | 2021年9月 | 54.8㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北大路北区紫野レジデンス | 京都府京都市北区紫野上鳥田町２２ | 2009年12月 | 63.0㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル堀川北大路 | 京都府京都市北区紫野下石龍町２６ | 1996年5月 | 58.16㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール紫野 | 京都府京都市北区紫野下石龍町２５ | 1984年8月 | 48.26㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)京都賀茂川プロジェクト | 京都府京都市北区小山東元町 | 2023年10月 | 50.99㎡〜 | 5,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン北山レディース | 京都府京都市北区紫竹上緑町１５−２ | 1985年7月 | 15.38㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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