サーパス北山第2売却査定・相場情報

3.92
売却査定価格(坪単価)
3,181万円 〜 3,351万円
(146万円 〜 153万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1130135140145150
最終更新日:2025/3/20

基本情報

住所京都府京都市北区大宮開町12
築年月2000年4月
総階数5階
総戸数28戸
間取り
アクセス

施設・設備

宅配ロッカー
「アネスト」システム
ガス温水床暖房

サーパス北山第2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

サーパス北山第2の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

サーパス北山第2の最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス北山第2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サーパス北山第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
72.21㎡
4階 北東
2LDK
72.21㎡
5階 北東
3LDK
72.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.21㎡ 北東 2階 北東(72.21㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.21㎡ 北東 4階 北東(72.21㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.21㎡ 北東 5階 北東(72.21㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

サーパス北山第2の存在する京都府京都市北区大宮開町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,780万円1978年5月60.8㎡29.3万円62LDK
2025年1月1,750万円1978年5月52.25㎡33.5万円52LDK
2024年7月1,780万円1978年5月60.8㎡29.3万円62LDK
2024年3月1,555万円1978年5月56.61㎡27.5万円12LDK
2024年3月750万円1974年3月40.0㎡18.8万円21LDK
2024年3月750万円1974年3月40.0㎡18.8万円21LDK
2024年3月750万円1974年3月40.0㎡18.8万円21LDK
2024年3月1,555万円1978年5月60.8㎡25.6万円12LDK
2023年12月3,280万円2000年4月74.13㎡44.2万円53LDK
2023年12月3,280万円2000年4月74.13㎡44.2万円53LDK

サーパス北山第2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

京都府京都市北区大宮東脇台町13
築年月:1985年1月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:1,670万円
京都府京都市北区大宮東脇台町38−3
築年月:2008年3月
専有面積:43.4㎡〜
相場価格:2,159万円
京都府京都市北区大宮南山ノ前町40−1
築年月:1997年2月
専有面積:70.64㎡〜
相場価格:2,865万円
京都府京都市北区紫竹栗栖町7
築年月:1991年8月
専有面積:86.51㎡〜
相場価格:3,047万円
京都府京都市北区大宮開町1
築年月:1978年7月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:1,238万円
京都府京都市北区大宮開町13
築年月:1974年3月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:937万円
京都府京都市北区紫竹北大門町63−5
築年月:1987年2月
専有面積:43.44㎡〜
相場価格:1,416万円
京都府京都市北区大宮中林町54−1
築年月:1995年5月
専有面積:57.95㎡〜
相場価格:2,326万円
京都府京都市北区紫竹西野山東町49
築年月:1999年1月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:2,417万円
京都府京都市北区大宮南林町1
築年月:2007年8月
専有面積:61.49㎡〜
相場価格:3,057万円
京都府京都市北区大宮東小野堀町50−1
築年月:1995年11月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:2,077万円
京都府京都市北区大宮薬師山東町42−1
築年月:1973年8月
専有面積:32.19㎡〜
相場価格:788万円
京都府京都市北区大宮玄琢南町25−20
築年月:1972年12月
専有面積:24.04㎡〜
相場価格:431万円
京都府京都市北区衣笠北荒見町9−1
築年月:2006年3月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:2,682万円
京都府京都市北区紫野西野町65−1
築年月:1999年10月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:2,177万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町15
築年月:2000年7月
専有面積:79.3㎡〜
相場価格:4,470万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町32
築年月:2022年1月
専有面積:56.39㎡〜
相場価格:5,986万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町100
築年月:2021年9月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:5,356万円
京都府京都市北区紫野上鳥田町22
築年月:2009年12月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:4,191万円
京都府京都市北区紫野下石龍町26
築年月:1996年5月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:2,531万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ネオコーポ北山京都府京都市北区大宮東脇台町131985年1月58.42㎡〜1,670万円このマンションの相場を見る
グランコート北山京都府京都市北区大宮東脇台町38−32008年3月43.4㎡〜2,159万円このマンションの相場を見る
サーパス北山京都府京都市北区大宮南山ノ前町40−11997年2月70.64㎡〜2,865万円このマンションの相場を見る
ベレビュー北山京都府京都市北区紫竹栗栖町71991年8月86.51㎡〜3,047万円このマンションの相場を見る
北山グランドハイツ京都府京都市北区大宮開町11978年7月44.1㎡〜1,238万円このマンションの相場を見る
西賀茂ハイツ京都府京都市北区大宮開町131974年3月40.0㎡〜937万円このマンションの相場を見る
パークハイム紫竹京都府京都市北区紫竹北大門町63−51987年2月43.44㎡〜1,416万円このマンションの相場を見る
フォルム北山京都府京都市北区大宮中林町54−11995年5月57.95㎡〜2,326万円このマンションの相場を見る
アンビエント北山通紫竹京都府京都市北区紫竹西野山東町491999年1月56.76㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
アウルグラン北山京都府京都市北区大宮南林町12007年8月61.49㎡〜3,057万円このマンションの相場を見る
シェモア北山京都府京都市北区大宮東小野堀町50−11995年11月53.46㎡〜2,077万円このマンションの相場を見る
コーポラス西賀茂京都府京都市北区大宮薬師山東町42−11973年8月32.19㎡〜788万円このマンションの相場を見る
北山マンション京都府京都市北区大宮玄琢南町25−201972年12月24.04㎡〜431万円このマンションの相場を見る
イーグルコート北大路アネックス京都府京都市北区衣笠北荒見町9−12006年3月55.47㎡〜2,682万円このマンションの相場を見る
グローバル紫野京都府京都市北区紫野西野町65−11999年10月55.04㎡〜2,177万円このマンションの相場を見る
グランシティオ北山通り2番館京都府京都市北区上賀茂桜井町152000年7月79.3㎡〜4,470万円このマンションの相場を見る
ジオ京都北山京都府京都市北区上賀茂桜井町322022年1月56.39㎡〜5,986万円このマンションの相場を見る
Brillia北山京都府京都市北区上賀茂桜井町1002021年9月54.8㎡〜5,356万円このマンションの相場を見る
パークホームズ北大路北区紫野レジデンス京都府京都市北区紫野上鳥田町222009年12月63.0㎡〜4,191万円このマンションの相場を見る
グローバル堀川北大路京都府京都市北区紫野下石龍町261996年5月58.16㎡〜2,531万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります